인천광역시 남동구 간석동 92-4 스마트리더스타운 3층 305호
최저가
152,600,000 (70%)보증금
15,260,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.27 10:00
건물면적 64.6㎡ | 19.54평
토지면적 8.43㎡ | 2.55평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.12 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2020.09.15 | 152,600,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.10.27 | 152,600,000 | |
| 낙찰 152,600,001원 (70%) / 입찰 1명 / 인천 박민영 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-02 | |||
| 납부 : 2020-12-02 | |||
| 배당기일 : 2020-12-23 | |||
| 배당종결 : 2020-12-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 840㎡(254.1평) 중 8.43㎡(2.55평) | 65,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 17층 중 3층주거용오피스텔 | 64.6㎡(19.542평) | 152,600,000원 | * 도시가스에 의한 난방 설비사용승인일:2018-04-10 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 간석오거리역 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천1호선 간석오거리역(도보 5분) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 가장형의 토지로서, 현황 업무시설.공동주택.근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2018-07-06 | 소유권이전(매매) | 한우빈 | |||
| 을(1) | 2018-07-06 | 근저당 | 농협은행(부천신흥지점) | 182,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-02-27 | 임의경매 | 농협은행(안산여신관리단) | 청구금액165,652,974 | 2020타경4937 | 소멸 |
