경매 물건 상세정보
2020 타경 4937

인천광역시 남동구 간석동 92-4 스마트리더스타운 3층 305호

감정가218,000,000

최저가

152,600,000 (70%)

보증금

15,260,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.27 10:00


건물면적 64.6㎡ | 19.54평

토지면적 8.43㎡ | 2.55평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.12 218,000,000 유찰
2020.09.15 152,600,000 변경
2차 2020.10.27 152,600,000
낙찰 152,600,001원 (70%) / 입찰 1명 / 인천 박민영
매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-02
납부 : 2020-12-02
배당기일 : 2020-12-23
배당종결 : 2020-12-23

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 840㎡(254.1평) 중 8.43㎡(2.55평) 65,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 3층주거용오피스텔 64.6㎡(19.542평) 152,600,000원 * 도시가스에 의한 난방 설비사용승인일:2018-04-10
현황·위치주변환경 * 간석오거리역 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천1호선 간석오거리역(도보 5분) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 가장형의 토지로서, 현황 업무시설.공동주택.근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2018-07-06 소유권이전(매매) 한우빈
을(1) 2018-07-06 근저당 농협은행(부천신흥지점) 182,400,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2020-02-27 임의경매 농협은행(안산여신관리단) 청구금액165,652,974 2020타경4937 소멸

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