경매 물건 상세정보
2020 타경 15662

충청남도 서천군 서면 주항리 44

감정가114,840,000

최저가

37,421,000 (33%)

보증금

3,742,100

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.08 10:00


토지면적 5742㎡ | 1736.95평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 강*******

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.14 109,098,000 유찰
2020.08.25 76,369,000 변경
2차 2020.09.29 76,369,000 유찰
3차 2020.11.03 53,458,000 유찰
4차 2020.12.08 37,421,000
낙찰 55,555,000원 (48.38%) / 입찰 3명 / 정진학 신현자(공동)
매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-13
납부 : 2021-01-05
배당기일 : 2021-02-03
배당종결 : 2021-02-03

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 주항리 44 임야 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 5742㎡(1736.955평) 20,000원 114,840,000원 ▶분묘소재로 인하여 제한받는 단가:19,000원/㎡
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 주항리 44 창고(비닐하우스) 40㎡(12.1평) 매각제외
현황·위치주변환경 * 주항저수지 서측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 마을주변 야산지대임. * 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 자연림 상태로서, 일부는 전으로 이용중이며 일부는 현황 도로임. * 본건 동측으로 노폭 약3-4m 내외의 콘크리트 포장도로가 통과함.
참고사항 * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 제시외 비닐하우스 매각 제외, 선하지 * 본건 지상에 고압선이 통과하는바 본 감정평가의 목적상 해당 제한의 정도를 감안하여 감정평가함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1987-12-02 공유자전원지분전부이전 강봉구외5명 매매, 강봉구 강원구 강상구 강인구 강충구 강현모 각 1/6
갑(2) 2008-07-16 강상구지분전부이전 조유순 상속, 1/6
갑(7) 2010-12-01 조유순지분전부이전 박정일 강제경매로 인한 매각(2009타경3527 물번2), 1/6
갑(9) 2015-10-23 강인구,강충구,박정일을제외한공유자전원지분전부이전 강준모 증여, 1/2
갑(10) 2015-11-16 강인구지분전부이전 강은모 협의분할에 의한 상속, 1/6
갑(11) 2015-11-16 강은모지분전부이전 강준모 증여, 1/6
갑(12) 2019-10-04 강충구지분전부이전 김효문외2명 상속, 김효문 3/42, 강재영 2/42, 강민주 2/42
갑(13) 2019-10-04 강재영지분전부이전 이승일 매각, 2/42
갑(14) 2020-03-13 강제경매 이승일 말소기준등기2020타경15662 소멸

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