2020 타경 15662
충청남도 서천군 서면 주항리 44
감정가114,840,000
최저가
37,421,000 (33%)보증금
3,742,100
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.08 10:00
토지면적 5742㎡ | 1736.95평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 강*******
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.14 | 109,098,000 | 유찰 |
| 2020.08.25 | 76,369,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.09.29 | 76,369,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.03 | 53,458,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.12.08 | 37,421,000 | |
| 낙찰 55,555,000원 (48.38%) / 입찰 3명 / 정진학 신현자(공동) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-13 | |||
| 납부 : 2021-01-05 | |||
| 배당기일 : 2021-02-03 | |||
| 배당종결 : 2021-02-03 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 주항리 44 | 임야 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 | 5742㎡(1736.955평) | 20,000원 | 114,840,000원 | ▶분묘소재로 인하여 제한받는 단가:19,000원/㎡ | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 주항리 44 | 창고(비닐하우스) | 40㎡(12.1평) | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 주항저수지 서측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 마을주변 야산지대임. * 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 자연림 상태로서, 일부는 전으로 이용중이며 일부는 현황 도로임. * 본건 동측으로 노폭 약3-4m 내외의 콘크리트 포장도로가 통과함. |
|---|
| 참고사항 | * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 제시외 비닐하우스 매각 제외, 선하지 * 본건 지상에 고압선이 통과하는바 본 감정평가의 목적상 해당 제한의 정도를 감안하여 감정평가함 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1987-12-02 | 공유자전원지분전부이전 | 강봉구외5명 | 매매, 강봉구 강원구 강상구 강인구 강충구 강현모 각 1/6 | ||
| 갑(2) | 2008-07-16 | 강상구지분전부이전 | 조유순 | 상속, 1/6 | ||
| 갑(7) | 2010-12-01 | 조유순지분전부이전 | 박정일 | 강제경매로 인한 매각(2009타경3527 물번2), 1/6 | ||
| 갑(9) | 2015-10-23 | 강인구,강충구,박정일을제외한공유자전원지분전부이전 | 강준모 | 증여, 1/2 | ||
| 갑(10) | 2015-11-16 | 강인구지분전부이전 | 강은모 | 협의분할에 의한 상속, 1/6 | ||
| 갑(11) | 2015-11-16 | 강은모지분전부이전 | 강준모 | 증여, 1/6 | ||
| 갑(12) | 2019-10-04 | 강충구지분전부이전 | 김효문외2명 | 상속, 김효문 3/42, 강재영 2/42, 강민주 2/42 | ||
| 갑(13) | 2019-10-04 | 강재영지분전부이전 | 이승일 | 매각, 2/42 | ||
| 갑(14) | 2020-03-13 | 강제경매 | 이승일 | 말소기준등기2020타경15662 | 소멸 |
