경매 물건 상세정보
2020 타경 50565

경기도 광주시 오포읍 능평리 510-7 롯데그린빌 비동 지1층 101호

감정가171,000,000

최저가

83,790,000 (49%)

보증금

8,379,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.29 14:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 82.4㎡ | 24.93평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 산**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 171,000,000 유찰
2차 2021.01.18 171,000,000 유찰
3차 2021.02.22 119,700,000 유찰
4차 2021.03.29 83,790,000
낙찰 84,800,000원 (49.59%) / 입찰 1명 / 김광수
매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-12
납부 : 2021-04-15
배당기일 : 2021-05-13
배당종결 : 2021-05-13

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 536㎡(162.14평) 중 82.4㎡(24.926평) 34,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하1층방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 다용도실 84.99㎡(25.709평) 136,800,000원 * 개별난방설비사용승인일:2013-06-13
현황·위치주변환경 * 광주오포롯데케슬 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
참고사항 ☞현황서상 점유내용:본건 부동산의 세대출입문에는 “101’호로 표기되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박치성 주거용 전입: 2015-08-03확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-04-03 소유권이전(매매) 박연학 거래가액:129,000,000
을(2) 2015-04-03 근저당 우리은행(모란역지점) 99,000,000 말소기준등기 소멸
을(5) 2016-10-14 근저당 산은캐피탈(주) 30,000,000 소멸
갑(3) 2019-09-04 가압류 비엔케이캐피탈(주) 67,904,646 2019카단1562 소멸
갑(4) 2019-09-23 가압류 신한카드(주) 6,711,589 2019카단63282 소멸
갑(5) 2019-09-26 가압류 아주캐피탈(주) 146,341,222 2019카단63529 소멸
갑(6) 2019-09-30 가압류 중소기업은행(카드사업부) 5,583,003 2019카단3533 소멸
갑(7) 2019-10-08 가압류 산은캐피탈(주)(채권관리단) 81,784,811 2019카단1752 소멸
갑(8) 2019-11-25 가압류 알씨아이파이낸셜서비스코리아(주) 5,115,421 2019카단3678 소멸
갑(9) 2019-12-20 가압류 중소기업은행(여신관리부) 5,986,947 2019카단3745 소멸
갑(10) 2020-01-20 임의경매 산은캐피탈(주)(채권관리단) 청구금액83,142,184 2020타경50565 소멸
갑(11) 2020-03-04 압류 광주시 소멸
갑(12) 2020-07-06 압류 국민건강보험공단(경기광주지사) 소멸
갑(13) 2020-08-27 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액90,470,910 2020타경6865 소멸

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