경기도 광주시 오포읍 능평리 510-7 롯데그린빌 비동 지1층 101호
최저가
83,790,000 (49%)보증금
8,379,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.29 14:00
건물면적 84.99㎡ | 25.71평
토지면적 82.4㎡ | 24.93평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 산**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.14 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.18 | 171,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.02.22 | 119,700,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.03.29 | 83,790,000 | |
| 낙찰 84,800,000원 (49.59%) / 입찰 1명 / 김광수 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-12 | |||
| 납부 : 2021-04-15 | |||
| 배당기일 : 2021-05-13 | |||
| 배당종결 : 2021-05-13 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 536㎡(162.14평) 중 82.4㎡(24.926평) | 34,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하1층방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 다용도실 | 84.99㎡(25.709평) | 136,800,000원 | * 개별난방설비사용승인일:2013-06-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 광주오포롯데케슬 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함. |
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| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용:본건 부동산의 세대출입문에는 “101’호로 표기되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박치성 | 주거용 | 전입: 2015-08-03확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-04-03 | 소유권이전(매매) | 박연학 | 거래가액:129,000,000 | ||
| 을(2) | 2015-04-03 | 근저당 | 우리은행(모란역지점) | 99,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(5) | 2016-10-14 | 근저당 | 산은캐피탈(주) | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-09-04 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 67,904,646 | 2019카단1562 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-09-23 | 가압류 | 신한카드(주) | 6,711,589 | 2019카단63282 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-09-26 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 146,341,222 | 2019카단63529 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-30 | 가압류 | 중소기업은행(카드사업부) | 5,583,003 | 2019카단3533 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-10-08 | 가압류 | 산은캐피탈(주)(채권관리단) | 81,784,811 | 2019카단1752 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-11-25 | 가압류 | 알씨아이파이낸셜서비스코리아(주) | 5,115,421 | 2019카단3678 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-12-20 | 가압류 | 중소기업은행(여신관리부) | 5,986,947 | 2019카단3745 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-20 | 임의경매 | 산은캐피탈(주)(채권관리단) | 청구금액83,142,184 | 2020타경50565 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-03-04 | 압류 | 광주시 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2020-07-06 | 압류 | 국민건강보험공단(경기광주지사) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2020-08-27 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액90,470,910 | 2020타경6865 | 소멸 |
