경매 물건 상세정보
2020 타경 4730

충청남도 홍성군 서부면 어사리 664-8, 외1필지

감정가52,981,500

최저가

44,468,500 (84%)

보증금

4,446,850

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2021.01.05 00:00


토지면적 950.5㎡ | 287.53평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 김**

채무자 김**

채권자 상**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.05 44,468,500 변경
2021.01.06 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 어사리 664-8 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 327㎡(98.918평)중 지분:163.5㎡(49.459평) 93,000원 15,205,500원 ☞ 전체면적 327㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '주거용건물부지' 및 일부'도로' ▶제시외건물소재로인한 제한단가65,000원/㎡
토지 어사리 664-23 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 1574㎡(476.135평)중 지분:787㎡(238.068평) 48,000원 37,776,000원 ☞ 전체면적 1574㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '전' 및 제시외 '건물부지' 등 ▶제시외건물소재로인한 제한단가43,000원/㎡
950.5㎡(287.526평) 52,981,500원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 어사리 664-8 단층 주택 철골조 판넬지붕 88㎡(26.62평) 450,000원 39,600,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 현관 샷시조 7.2㎡(2.178평) 150,000원 1,080,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 철골조 판넬지붕 30㎡(9.075평) 60,000원 1,800,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 파이프조 판넬지붕 12㎡(3.63평) 40,000원 480,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 철골조 철판지붕 20㎡(6.05평) 100,000원 2,000,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 3.6㎡(1.089평) 120,000원 432,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 140,000원 2,100,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 424㎡(128.26평) 120,000원 50,880,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 철판지붕 44㎡(13.31평) 80,000원 3,520,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 일부철판지붕 156㎡(47.19평) 40,000원 6,240,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 80㎡(24.2평) 140,000원 11,200,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 창고 파이프조 철판지붕 28㎡(8.47평) 80,000원 2,240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 해안농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함. * 1) 사다리형의 토지로서 대체로 주거용부지로 이용되며 일부 현황도로로 목측됨. 2)부정형의 토지로서 전, 제시외 건물의 부지 등으로 이용중임. * 1) 서측 포장도로를 이용함. 2)맹지임.
참고사항 * 본건 지상의 제시외 건물 및 컨테이너박스 매각 제외. * 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등 별도의 실사를 요함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 어사리 664-8 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 327㎡(98.918평)중 지분:163.5㎡(49.459평) 93,000원 15,205,500원 ☞ 전체면적 327㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '주거용건물부지' 및 일부'도로' ▶제시외건물소재로인한 제한단가65,000원/㎡
토지 어사리 664-23 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 1574㎡(476.135평)중 지분:787㎡(238.068평) 48,000원 37,776,000원 ☞ 전체면적 1574㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '전' 및 제시외 '건물부지' 등 ▶제시외건물소재로인한 제한단가43,000원/㎡
950.5㎡(287.526평) 52,981,500원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 어사리 664-8 단층 주택 철골조 판넬지붕 88㎡(26.62평) 450,000원 39,600,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 현관 샷시조 7.2㎡(2.178평) 150,000원 1,080,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 철골조 판넬지붕 30㎡(9.075평) 60,000원 1,800,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 파이프조 판넬지붕 12㎡(3.63평) 40,000원 480,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 철골조 철판지붕 20㎡(6.05평) 100,000원 2,000,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 3.6㎡(1.089평) 120,000원 432,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 140,000원 2,100,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 424㎡(128.26평) 120,000원 50,880,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 철판지붕 44㎡(13.31평) 80,000원 3,520,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 일부철판지붕 156㎡(47.19평) 40,000원 6,240,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 80㎡(24.2평) 140,000원 11,200,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 창고 파이프조 철판지붕 28㎡(8.47평) 80,000원 2,240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 해안농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함. * 1) 사다리형의 토지로서 대체로 주거용부지로 이용되며 일부 현황도로로 목측됨. 2)부정형의 토지로서 전, 제시외 건물의 부지 등으로 이용중임. * 1) 서측 포장도로를 이용함. 2)맹지임.
참고사항 * 본건 지상의 제시외 건물 및 컨테이너박스 매각 제외. * 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등 별도의 실사를 요함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 어사리 664-8 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 327㎡(98.918평)중 지분:163.5㎡(49.459평) 93,000원 15,205,500원 ☞ 전체면적 327㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '주거용건물부지' 및 일부'도로' ▶제시외건물소재로인한 제한단가65,000원/㎡
토지 어사리 664-23 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 1574㎡(476.135평)중 지분:787㎡(238.068평) 48,000원 37,776,000원 ☞ 전체면적 1574㎡중 소유자 김남신 지분 1/2 매각 * 현황 '전' 및 제시외 '건물부지' 등 ▶제시외건물소재로인한 제한단가43,000원/㎡
950.5㎡(287.526평) 52,981,500원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 어사리 664-8 단층 주택 철골조 판넬지붕 88㎡(26.62평) 450,000원 39,600,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 현관 샷시조 7.2㎡(2.178평) 150,000원 1,080,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 철골조 판넬지붕 30㎡(9.075평) 60,000원 1,800,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 차양 파이프조 판넬지붕 12㎡(3.63평) 40,000원 480,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 철골조 철판지붕 20㎡(6.05평) 100,000원 2,000,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 3.6㎡(1.089평) 120,000원 432,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 140,000원 2,100,000원 매각제외
제시외 어사리 664-8 단층 창고 판넬조 판넬지붕 424㎡(128.26평) 120,000원 50,880,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 철판지붕 44㎡(13.31평) 80,000원 3,520,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 축사 파이프조 일부철판지붕 156㎡(47.19평) 40,000원 6,240,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 다용도실 판넬조 판넬지붕 80㎡(24.2평) 140,000원 11,200,000원 매각제외
제시외 어사리 664-23 단층 창고 파이프조 철판지붕 28㎡(8.47평) 80,000원 2,240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 해안농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함. * 1) 사다리형의 토지로서 대체로 주거용부지로 이용되며 일부 현황도로로 목측됨. 2)부정형의 토지로서 전, 제시외 건물의 부지 등으로 이용중임. * 1) 서측 포장도로를 이용함. 2)맹지임.
참고사항 * 본건 지상의 제시외 건물 및 컨테이너박스 매각 제외. * 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등 별도의 실사를 요함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞어사리 664-8)소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 주택(홍성군 서부면 남당항로 366번길 11-12) 출입문에 경매 안내문을 부착함. ☞어사리 664-23)전입세대열람내역과 주민등록등본에 김남신(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음. 본건 지상에 있는 제시외 컨테이너박스와 연접한 주택(홍성군 서부면 남당항로 366번길 11-10) 출입문에 경매 안내문을 부착함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞어사리 664-8)소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 주택(홍성군 서부면 남당항로 366번길 11-12) 출입문에 경매 안내문을 부착함. ☞어사리 664-23)전입세대열람내역과 주민등록등본에 김남신(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음. 본건 지상에 있는 제시외 컨테이너박스와 연접한 주택(홍성군 서부면 남당항로 366번길 11-10) 출입문에 경매 안내문을 부착함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2020-07-27 소유권이전(상속) 김남신,김교자 각 1/2
갑(4) 2020-08-11 김남신지분강제경매 상록수제일차유동화전문유한회사 청구금액14,746,618 말소기준등기2020타경4730 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞어사리 664-23 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2020-07-27 소유권이전(상속) 김남신,김교자 각 1/2
갑(4) 2020-08-11 김남신지분강제경매 상록수제일차유동화전문유한회사 청구금액14,746,618 말소기준등기2020타경4730 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞어사리 664-23 토지 등기부상

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