충북 청주시 청원구 율량동 1144, 301동 3층309호 (율량동, 한울아파트)
최저가
5,240,000 (9%)보증금
524,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.08.11 10:00
건물면적 30.33㎡ | 9.18평
토지면적 13.48㎡ | 4.08평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 서**
채무자 서**
채권자 조**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.13 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.17 | 48,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.22 | 39,040,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.08.26 | 31,232,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.09.30 | 24,986,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.11.04 | 19,989,000 | 유찰 |
| 7차 | 2021.12.09 | 15,991,000 | 유찰 |
| 8차 | 2022.01.13 | 12,793,000 | 유찰 |
| 9차 | 2022.02.17 | 10,234,000 | |
| 매각 10,300,000원 (16.89%) / 1명 / 미납 | |||
| 10차 | 2022.04.28 | 10,234,000 | 유찰 |
| 11차 | 2022.06.02 | 8,187,000 | 유찰 |
| 12차 | 2022.07.07 | 6,550,000 | 유찰 |
| 13차 | 2022.08.11 | 5,240,000 | |
| 매각 40,000,000원 (65.57%) / 입찰 2명 / 김종우 | |||
| ( 차순위 5,500,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-08-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 4031㎡(1219.378평) 중 13.4816㎡(4.078평)토지별도등기있음 | 12,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 12층 중 3층아파트 | 30.33㎡(9.175평) | 48,800,000원 | 사용승인일:1998-12-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "한울아파트" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.* 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.* 북서측, 북동측 및,남동측으로 폭8미터 내외의 포장도로와 접함.* 기본적인 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 4031㎡(1219.378평) 중 13.4816㎡(4.078평)토지별도등기있음 | 12,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 12층 중 3층아파트 | 30.33㎡(9.175평) | 48,800,000원 | 사용승인일:1998-12-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "한울아파트" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.* 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.* 북서측, 북동측 및,남동측으로 폭8미터 내외의 포장도로와 접함.* 기본적인 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조현심 | 주거용 부동산 전부2017.02.20 | 전입: 2017-02-20확정: 2017-02-20배당: 2019-08-09 | 보38,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 기타사항 | * 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음. * 조현심:이 사건 경매신청 채권자임. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조현심 | 주거용 부동산 전부2017.02.20 | 전입: 2017-02-20확정: 2017-02-20배당: 2019-08-09 | 보38,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 기타사항 | * 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음. * 조현심:이 사건 경매신청 채권자임. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2017-05-18 | 소유권이전 | 서성덕 | 매매 거래가액:90,000,000원 | ||
| 을(5) | 2017-05-18 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 36,960,000 | 말소기준등기확정채권양도전:천안농협 | 소멸 |
| 을(6) | 2019-08-09 | 주택임차권 | 조현심 | 38,000,000 | 전입:2017.02.20확정:2017.02.20범 위: 부동산 전부 | |
| 갑(7) | 2020-10-26 | 강제경매 | 조현심 | 청구금액44,984,082 | 2020타경57154 | 소멸 |
