경매 물건 상세정보
2020 타경 8667

경기도 고양시 일산서구 일산동 583-68 에이스(9차)아파트 104동 1층 102호

감정가255,000,000

최저가

255,000,000 (100%)

보증금

25,500,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.23 10:00


건물면적 131.41㎡ | 39.75평

토지면적 53.35㎡ | 16.14평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 신**********

채무자 신**********

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.23 255,000,000
낙찰 305,819,650원 (119.93%) / 입찰 2명 / 김선정
( 차순위 302,220,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-14
납부 : 2021-03-15
배당기일 : 2021-04-21
배당종결 : 2021-04-21

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 8591㎡(2598.778평) 중 53.35㎡(16.138평) 102,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 1층주거용 131.405㎡(39.75평) 153,000,000원 사용승인일:1994-10-28
현황·위치주변환경 * "현산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 8591㎡(2598.778평) 중 53.35㎡(16.138평) 102,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 1층주거용 131.405㎡(39.75평) 153,000,000원 사용승인일:1994-10-28
현황·위치주변환경 * "현산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 신가린 주거용 전부 전입: 2018-11-23확정: 2020-07-17배당: 2020-11-02 보20,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음
기타사항 ☞현장 방문시 사람이 없어 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 등재자는 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인요망. ☞세대출입문에 안내문을 부착하였음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 신가린 주거용 전부 전입: 2018-11-23확정: 2020-07-17배당: 2020-11-02 보20,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음
기타사항 ☞현장 방문시 사람이 없어 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 등재자는 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인요망. ☞세대출입문에 안내문을 부착하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(15) 2018-11-07 소유권이전(매매) 신태겸 거래가액:200,000,000, 개명전:신양근
을(11) 2018-11-07 근저당 농협은행(화곡지점) 210,000,000 말소기준등기 소멸
갑(16) 2020-05-20 가압류 경기신용보증재단(고양지점) 14,333,000 2020카단502850 소멸
을(13) 2020-05-26 근저당 김명호 40,000,000 소멸
갑(17) 2020-06-11 가압류 농협은행 6,897,305 2020카단919 소멸
갑(18) 2020-09-03 가압류 하나카드(주) 8,502,512 2020카단1389 소멸
갑(19) 2020-09-09 임의경매 농협은행(강서여신관리단) 청구금액175,552,786 2020타경8667 소멸

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