경매 물건 상세정보
2020 타경 9683

전라북도 전주시 덕진구 만성동 산34-11, 외1필지

감정가93,864,800

최저가

93,864,800 (100%)

보증금

9,386,480

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.26 10:00


토지면적 524.3㎡ | 158.6평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 김**

채무자 김**

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 93,864,800
낙찰 140,000,000원 (149.15%) / 입찰 4명 / (유)근성ens외2명
매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-09
납부 : 2021-05-28
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 만성동 산34-11 임야 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) 64,000원(14,700원) 21,184,000원 * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부
토지(2) 만성동 35-19 임야 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) 376,000원(161,700원) 72,680,800원 * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부
524.3㎡(158.601평) 93,864,800원
현황·위치주변환경 * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 만성동 산34-11 임야 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) 64,000원(14,700원) 21,184,000원 * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부
토지(2) 만성동 35-19 임야 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) 376,000원(161,700원) 72,680,800원 * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부
524.3㎡(158.601평) 93,864,800원
현황·위치주변환경 * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 만성동 산34-11 임야 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) 64,000원(14,700원) 21,184,000원 * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부
토지(2) 만성동 35-19 임야 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) 376,000원(161,700원) 72,680,800원 * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부
524.3㎡(158.601평) 93,864,800원
현황·위치주변환경 * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-11-25 공유자전원지분전부이전 농업회사법인누림유한회사 매매
을(1) 2015-11-25 근저당권설정 전주농협(문학지점) 1,200,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-11-25 지상권설정 전주농협 존속기간:2015.11.25~2045.11.2530년 범 위 토지의 전부 인수
을(7) 2015-12-22 근저당권설정 고산농협 1,500,000,000 소멸
갑(8) 2016-10-28 1번농업회사법인누림유한회사지분3945분의3004 중일부(3945분의331)이전 김윤성 매매, 331/3945
을(10) 2016-10-28 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 전주농협(금융지점) 112,800,000 소멸
갑(18) 2018-11-09 8번김윤성지분가압류 (주)하이푸드외 1명 59,895,890 2018카단2296 소멸
갑(20) 2018-11-21 8번김윤성지분가압류 오병준 11,088,550 2018카단11799 소멸
갑(21) 2018-11-22 8번김윤성지분가압류 전주중산신협 77,385,879 2018카단2407 소멸
을(13) 2018-11-29 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 서영선 180,000,000 소멸
갑(22) 2018-12-24 8번김윤성지분가압류 전북신용보증재단 25,500,000 2018카단12010 소멸
갑(23) 2019-01-23 8번김윤성지분가압류 이재경 8,213,000 2019카단102 소멸
갑(28) 2019-07-31 8번김윤성지분가압류 서울보증보험(주)(강서신용지원단) 11,898,980 2019카단11550 소멸
갑(35) 2020-11-25 8번김윤성지분임의경매개시결정 전주농협 청구금액44,329,610 2020타경9683 소멸
기타사항 ▶ 만성동 산34-11 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록2) 2016.10.28. 근저당권
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-11-25 공유자전원지분전부이전 농업회사법인누림유한회사 매매
을(1) 2015-11-25 근저당권설정 전주농협(문학지점) 1,200,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-11-25 지상권설정 전주농협 존속기간:2015.11.25~2045.11.2530년 범 위 토지의 전부 인수
을(7) 2015-12-22 근저당권설정 고산농협 1,500,000,000 소멸
갑(8) 2016-10-28 1번농업회사법인누림유한회사지분3945분의3004 중일부(3945분의331)이전 김윤성 매매, 331/3945
을(10) 2016-10-28 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 전주농협(금융지점) 112,800,000 소멸
갑(18) 2018-11-09 8번김윤성지분가압류 (주)하이푸드외 1명 59,895,890 2018카단2296 소멸
갑(20) 2018-11-21 8번김윤성지분가압류 오병준 11,088,550 2018카단11799 소멸
갑(21) 2018-11-22 8번김윤성지분가압류 전주중산신협 77,385,879 2018카단2407 소멸
을(13) 2018-11-29 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 서영선 180,000,000 소멸
갑(22) 2018-12-24 8번김윤성지분가압류 전북신용보증재단 25,500,000 2018카단12010 소멸
갑(23) 2019-01-23 8번김윤성지분가압류 이재경 8,213,000 2019카단102 소멸
갑(28) 2019-07-31 8번김윤성지분가압류 서울보증보험(주)(강서신용지원단) 11,898,980 2019카단11550 소멸
갑(35) 2020-11-25 8번김윤성지분임의경매개시결정 전주농협 청구금액44,329,610 2020타경9683 소멸
기타사항 ▶ 만성동 산34-11 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록2) 2016.10.28. 근저당권

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