2020 타경 9683
전라북도 전주시 덕진구 만성동 산34-11, 외1필지
감정가93,864,800
최저가
93,864,800 (100%)보증금
9,386,480
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.26 10:00
토지면적 524.3㎡ | 158.6평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 전***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.26 | 93,864,800 | |
| 낙찰 140,000,000원 (149.15%) / 입찰 4명 / (유)근성ens외2명 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-09 | |||
| 납부 : 2021-05-28 | |||
| 배당기일 : 2021-06-23 | |||
| 배당종결 : 2021-06-23 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 만성동 산34-11 | 임야 | 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) | 64,000원(14,700원) | 21,184,000원 | * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부 | |
| 토지(2) | 만성동 35-19 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) | 376,000원(161,700원) | 72,680,800원 | * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부 | |
| 계 | 524.3㎡(158.601평) | 93,864,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 만성동 산34-11 | 임야 | 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) | 64,000원(14,700원) | 21,184,000원 | * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부 | |
| 토지(2) | 만성동 35-19 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) | 376,000원(161,700원) | 72,680,800원 | * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부 | |
| 계 | 524.3㎡(158.601평) | 93,864,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 만성동 산34-11 | 임야 | 근린공원,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 3945㎡(1193.363평)중 지분:331㎡(100.128평) | 64,000원(14,700원) | 21,184,000원 | * 잡종지, 일부 전▶전체면적 3945㎡중 갑구8번 김윤성 지분 3945분의331 전부 | |
| 토지(2) | 만성동 35-19 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 557㎡(168.493평)중 지분:193.3㎡(58.473평) | 376,000원(161,700원) | 72,680,800원 | * 잡종지▶전체면적 557㎡중 갑구3번 김윤성 지분 1605분의557 전부 | |
| 계 | 524.3㎡(158.601평) | 93,864,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 소재하는 "JTV전주방송" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함.* 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 임야로 이용중임.* 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약6미터 및 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 구역조정기 및 제시외건물 등은 각 매각에서 제외함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-11-25 | 공유자전원지분전부이전 | 농업회사법인누림유한회사 | 매매 | ||
| 을(1) | 2015-11-25 | 근저당권설정 | 전주농협(문학지점) | 1,200,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2015-11-25 | 지상권설정 | 전주농협 | 존속기간:2015.11.25~2045.11.2530년 범 위 토지의 전부 | 인수 | |
| 을(7) | 2015-12-22 | 근저당권설정 | 고산농협 | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2016-10-28 | 1번농업회사법인누림유한회사지분3945분의3004 중일부(3945분의331)이전 | 김윤성 | 매매, 331/3945 | ||
| 을(10) | 2016-10-28 | 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 | 전주농협(금융지점) | 112,800,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2018-11-09 | 8번김윤성지분가압류 | (주)하이푸드외 1명 | 59,895,890 | 2018카단2296 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-11-21 | 8번김윤성지분가압류 | 오병준 | 11,088,550 | 2018카단11799 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-11-22 | 8번김윤성지분가압류 | 전주중산신협 | 77,385,879 | 2018카단2407 | 소멸 |
| 을(13) | 2018-11-29 | 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 | 서영선 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 갑(22) | 2018-12-24 | 8번김윤성지분가압류 | 전북신용보증재단 | 25,500,000 | 2018카단12010 | 소멸 |
| 갑(23) | 2019-01-23 | 8번김윤성지분가압류 | 이재경 | 8,213,000 | 2019카단102 | 소멸 |
| 갑(28) | 2019-07-31 | 8번김윤성지분가압류 | 서울보증보험(주)(강서신용지원단) | 11,898,980 | 2019카단11550 | 소멸 |
| 갑(35) | 2020-11-25 | 8번김윤성지분임의경매개시결정 | 전주농협 | 청구금액44,329,610 | 2020타경9683 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 만성동 산34-11 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록2) 2016.10.28. 근저당권 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-11-25 | 공유자전원지분전부이전 | 농업회사법인누림유한회사 | 매매 | ||
| 을(1) | 2015-11-25 | 근저당권설정 | 전주농협(문학지점) | 1,200,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2015-11-25 | 지상권설정 | 전주농협 | 존속기간:2015.11.25~2045.11.2530년 범 위 토지의 전부 | 인수 | |
| 을(7) | 2015-12-22 | 근저당권설정 | 고산농협 | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2016-10-28 | 1번농업회사법인누림유한회사지분3945분의3004 중일부(3945분의331)이전 | 김윤성 | 매매, 331/3945 | ||
| 을(10) | 2016-10-28 | 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 | 전주농협(금융지점) | 112,800,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2018-11-09 | 8번김윤성지분가압류 | (주)하이푸드외 1명 | 59,895,890 | 2018카단2296 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-11-21 | 8번김윤성지분가압류 | 오병준 | 11,088,550 | 2018카단11799 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-11-22 | 8번김윤성지분가압류 | 전주중산신협 | 77,385,879 | 2018카단2407 | 소멸 |
| 을(13) | 2018-11-29 | 갑구8번김윤성지분전부근저당권설정 | 서영선 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 갑(22) | 2018-12-24 | 8번김윤성지분가압류 | 전북신용보증재단 | 25,500,000 | 2018카단12010 | 소멸 |
| 갑(23) | 2019-01-23 | 8번김윤성지분가압류 | 이재경 | 8,213,000 | 2019카단102 | 소멸 |
| 갑(28) | 2019-07-31 | 8번김윤성지분가압류 | 서울보증보험(주)(강서신용지원단) | 11,898,980 | 2019카단11550 | 소멸 |
| 갑(35) | 2020-11-25 | 8번김윤성지분임의경매개시결정 | 전주농협 | 청구금액44,329,610 | 2020타경9683 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 만성동 산34-11 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록2) 2016.10.28. 근저당권 |
