부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 506동 3층 302호, 외2필지
최저가
1,134,000,000 (100%)보증금
113,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.16 10:00
건물면적 244.19㎡ | 73.87평
토지면적 204.24㎡ | 61.78평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 대******
채권자 유**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.16 | 1,134,000,000 | |
| 낙찰 1,685,000,000원 (148.59%) / 입찰 8명 / 부산시강서구 최가도 외 1인 | |||
| ( 차순위 1,620,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-29 | |||
| 납부 : 2021-01-06 | |||
| 배당기일 : 2021-02-18 | |||
| 배당종결 : 2021-02-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) | 340,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층주거용 | 244.19㎡(73.867평) | 793,800,000원 | 사용승인일:2012-06-29 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 명지동 3242, 3241 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) | 340,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층주거용 | 244.19㎡(73.867평) | 793,800,000원 | 사용승인일:2012-06-29 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 명지동 3242, 3241 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) | 340,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층주거용 | 244.19㎡(73.867평) | 793,800,000원 | 사용승인일:2012-06-29 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 명지동 3242, 3241 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 이상중 세대가 전입되어 있었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 이상중 세대가 전입되어 있었음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-11-28 | 소유권이전(매매) | 이상중 | 거래가액:1,100,000,000 | ||
| 을(2) | 2018-11-28 | 근저당 | 국민은행(명지지점) | 627,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2019-04-18 | 근저당 | 부산은행(녹산중앙지점) | 770,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2019-11-27 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 522,880,000 | 2019카단102327 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-11-29 | 가압류 | 신용보증기금(녹산지점) | 3,528,000,000 | 2019카단102367 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-12-18 | 임의경매 | 부산은행(여신관리부) | 청구금액357,363,094 | 2019타경10232 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-04-23 | 임의경매 | 국민은행 | 청구금액572,056,786 | 2020타경3032 | 소멸 |
