경매 물건 상세정보
2019 타경 10232

부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 506동 3층 302호, 외2필지

감정가1,134,000,000

최저가

1,134,000,000 (100%)

보증금

113,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.16 10:00


건물면적 244.19㎡ | 73.87평

토지면적 204.24㎡ | 61.78평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 대******

채권자 유**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.16 1,134,000,000
낙찰 1,685,000,000원 (148.59%) / 입찰 8명 / 부산시강서구 최가도 외 1인
( 차순위 1,620,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-29
납부 : 2021-01-06
배당기일 : 2021-02-18
배당종결 : 2021-02-18

2022.10.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) 340,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 244.19㎡(73.867평) 793,800,000원 사용승인일:2012-06-29
현황·위치주변환경 * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 명지동 3242, 3241
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) 340,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 244.19㎡(73.867평) 793,800,000원 사용승인일:2012-06-29
현황·위치주변환경 * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 명지동 3242, 3241
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 54631.7㎡(16526.089평) 중 204.24㎡(61.783평) 340,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 244.19㎡(73.867평) 793,800,000원 사용승인일:2012-06-29
현황·위치주변환경 * 오션초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 나지, 공원 및 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 명지동 3242, 3241

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 이상중 세대가 전입되어 있었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 이상중 세대가 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-11-28 소유권이전(매매) 이상중 거래가액:1,100,000,000
을(2) 2018-11-28 근저당 국민은행(명지지점) 627,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2019-04-18 근저당 부산은행(녹산중앙지점) 770,000,000 소멸
갑(5) 2019-11-27 가압류 한국무역보험공사 522,880,000 2019카단102327 소멸
갑(6) 2019-11-29 가압류 신용보증기금(녹산지점) 3,528,000,000 2019카단102367 소멸
갑(7) 2019-12-18 임의경매 부산은행(여신관리부) 청구금액357,363,094 2019타경10232 소멸
갑(8) 2020-04-23 임의경매 국민은행 청구금액572,056,786 2020타경3032 소멸

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