충청북도 청주시 서원구 수곡동 25-30
최저가
90,573,000 (64%)보증금
9,057,300
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.01 10:00
건물면적 167.48㎡ | 50.66평
토지면적 162.1㎡ | 49.03평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 산******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.19 | 141,519,560 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.23 | 113,216,000 | 유찰 |
| 2020.12.28 | 90,573,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.01 | 90,573,000 | |
| 낙찰 110,199,000원 (77.87%) / 입찰 2명 / 이순홍 | |||
| ( 차순위 106,690,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-16 | |||
| 납부 : 2021-03-16 | |||
| 배당기일 : 2021-04-22 | |||
| 배당종결 : 2021-04-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 수곡동 25-30 | 대 | 도시지역,중점경관관리구역,제1종일반주거지역,... 도시지역,중점경관관리구역,제1종일반주거지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 162.1㎡(49.035평) | 674,000원 | 109,255,400원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 수영로59번길 10-1 [수곡동 25-30] | 1층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 91.26㎡(27.606평) | 207,000원 | 18,890,820원 | 사용승인일:1985-08-05 |
| 건물 | 수영로59번길 10-1 [수곡동 25-30] | 2층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 55.22㎡(16.704평) | 207,000원 | 11,430,540원 | 사용승인일:1985-08-05 |
| 건물 | 수영로59번길 10-1 [수곡동 25-30] | 지하층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 10.8㎡(3.267평) | 122,000원 | 1,317,600원 | 사용승인일:1985-08-05 |
| 건물 | 수영로59번길 10-1 [수곡동 25-30] | 단층 | 화장실 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 1.2㎡(0.363평) | 146,000원 | 175,200원 | * 부속건물 * 공부상 창고사용승인일:1985-08-05 |
| 계 | 158.48㎡(47.94평) | 31,814,160원 | ||||||
| 제시외 | 수영로59번길 10-1 [수곡동 25-30] | 단층 | 화장실 | 파이프조 천막지붕 | 9㎡(2.723평) | 450,000원 | 매각포함* 공부상 보일러실 | |
| 계 | 9㎡(2.723평) | 450,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 수영교사거리 북서측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. * 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신준영 | 주거용 2층 전부 | 전입: 2019-10-01확정: 2019-10-01배당: 2020-06-15 | 보50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,[등기부상 보:4000만원] |
| 2 | 표범석 | 주거용 1층 방1칸 | 전입: 2020-05-15확정: 2020-04-20배당: 2020-06-16 | 보15,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞2번 목록중 임차인 표범석이 1층 방1칸을, 임차인 신준영이 2층 전체를 점유하고 있으며, 나머지 부분(지하층,1층 방2칸,부속건물,제시외(1))은 임대관계 없다고함.(소유자 문의)임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 65,000,000원 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2007-04-09 | 소유권이전(매매) | 박형기 | |||
| 을(2) | 2011-04-08 | 근저당 | 산미새마을금고 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2013-08-09 | 근저당 | 산미새마을금고 | 26,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2018-09-28 | 전세권(2층 전부) | 신준영 | 40,000,000 | 존속기간:2018.10.17~2020.10.16 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-07-16 | 가압류 | 임은숙 | 20,000,000 | 2019카단1391 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-07-25 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 24,000,000 | 2019카단1549 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-21 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 18,986,219 | 2019카단51254 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-05-27 | 임의경매 | 산미새마을금고 | 청구금액73,812,490 | 2020타경4921 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2007-04-09 | 소유권이전(매매) | 박형기 | |||
| 을(2) | 2011-04-08 | 근저당 | 산미새마을금고 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2013-08-09 | 근저당 | 산미새마을금고 | 26,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-07-25 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 24,000,000 | 2019카단1549 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-21 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 18,986,219 | 2019카단51254 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-05-27 | 임의경매 | 산미새마을금고 | 청구금액73,812,490 | 2020타경4921 | 소멸 |
