경매 물건 상세정보
2019 타경 2342

경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 102동 4층 402호, 외3필지

감정가194,000,000

최저가

155,200,000 (80%)

보증금

15,520,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.09.19 10:00


건물면적 84.69㎡ | 25.62평

토지면적 35.9㎡ | 10.86평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 마*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.08.22 194,000,000 유찰
2차 2019.09.19 155,200,000
낙찰 172,550,000원 (88.94%) / 입찰 6명 / 차진성
( 차순위 164,368,000원 )
매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-10-28
납부 : 2019-10-11
배당기일 : 2019-11-28
배당종결 : 2019-11-28

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 21038㎡(6363.995평) 중 35.9㎡(10.86평) 58,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 4층주거용 84.6923㎡(25.619평) 135,800,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2005-12-09
현황·위치주변환경 * "마산합포구청" 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 상가, 주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 대상물건의 아파트 부지는 남동측으로 광대한면과 북측 및 서측으로 소방도로와 접함
참고사항 * 외필지 : 월포동 1-74, 4-1

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ☞전입세대열람 내역서상 소유자 김유석세대만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2014-04-04 소유권이전(매매) 김유석 거래가액:279,000,000
을(4) 2016-06-23 근저당 마산남성신협 260,000,000 말소기준등기 소멸
을(5) 2016-11-16 근저당 박은진 60,000,000 소멸
갑(4) 2019-02-18 가압류 하나캐피탈(주) 119,483,680 2019카단20134 소멸
갑(5) 2019-03-29 임의경매 마산남성신협 청구금액184,556,406 2019타경2342 소멸
갑(6) 2019-06-18 압류 국민건강보험공단(창원마산지사) 소멸

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