2019 타경 2342
강원도 양구군 남면 야촌리 48, 외4필지
감정가50,782,000
최저가
24,883,000 (49%)보증금
4,976,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.30 10:00
토지면적 8156㎡ | 2467.19평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 장**
채무자 지**
채권자 인***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.01 | 50,782,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.07.13 | 35,547,000 | |
| 낙찰 41,110,000원 (80.95%) / 2명 / 미납 | |||
| 3차 | 2020.10.26 | 35,547,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.11.30 | 24,883,000 | |
| 낙찰 30,177,000원 (59.42%) / 입찰 3명 / 경기도 구리시 김연태 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-15 | |||
| 납부 : 2021-01-08 | |||
| 배당기일 : 2021-02-22 | |||
| 배당종결 : 2021-02-22 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 야촌리 48 | 답 | 공장설립제한지역,영농여건불리농지 | 132㎡(39.93평) | 6,800원 | 897,600원 | * 현황 휴경지 | |
| 토지 | 야촌리 106 | 답 | 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 | 466㎡(140.965평) | 14,000원 | 6,524,000원 | * 현황 전 | |
| 토지 | 야촌리 133 | 전 | 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 | 417㎡(126.143평) | 5,600원 | 2,335,200원 | * 현황 휴경지 | |
| 토지 | 야촌리 137 | 전 | 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 | 6278㎡(1899.095평) | 5,600원 | 35,156,800원 | * 현황 휴경지 | |
| 토지 | 야촌리 201 | 전 | 공장설립제한지역,영농여건불리농지 | 863㎡(261.058평) | 6,800원 | 5,868,400원 | * 현황 휴경지 | |
| 계 | 8156㎡(2467.19평) | 50,782,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 야촌교차로 남서측 원거리에 산재하여 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 1): 사다리형 완경사지의 휴경지임.2): 사다리형 완경사지의 전임.3~5): 부정형 완경사지의 휴경지임. * 1,3~5): 지적도상 맹지임.2): 남측으로 노폭 3M 내외 비포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 토2)일부(경계) 지상에 매각에서 제외하는 이동 용이한 컨테이너 및 비닐하우스 등 소재, 별도 확인 요함 * 토5)일부는 구거로 포락됨, 별도 확인 요함 * 토1,3~5)장기간 휴경으로 활잡목 등이 자생하는바, 이를 토지에 포함하여 일괄하여 평가함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(6) | 2004-07-12 | 소유권이전(공매) | 장우순 | |||
| 을(5) | 2010-06-09 | 근저당 | 인제농협 | 42,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-05-10 | 임의경매 | 인제농협 | 청구금액34,321,698 | 2019타경2342 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞야촌리 137 토지 등기부상 |
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