경매 물건 상세정보
2019 타경 2342

강원도 양구군 남면 야촌리 48, 외4필지

감정가50,782,000

최저가

24,883,000 (49%)

보증금

4,976,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.30 10:00


토지면적 8156㎡ | 2467.19평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 장**

채무자 지**

채권자 인***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.01 50,782,000 유찰
2차 2020.07.13 35,547,000
낙찰 41,110,000원 (80.95%) / 2명 / 미납
3차 2020.10.26 35,547,000 유찰
4차 2020.11.30 24,883,000
낙찰 30,177,000원 (59.42%) / 입찰 3명 / 경기도 구리시 김연태
매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-15
납부 : 2021-01-08
배당기일 : 2021-02-22
배당종결 : 2021-02-22

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 야촌리 48 공장설립제한지역,영농여건불리농지 132㎡(39.93평) 6,800원 897,600원 * 현황 휴경지
토지 야촌리 106 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 466㎡(140.965평) 14,000원 6,524,000원 * 현황 전
토지 야촌리 133 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 417㎡(126.143평) 5,600원 2,335,200원 * 현황 휴경지
토지 야촌리 137 제한보호구역(전방지역:25km),공장설립제한지역 6278㎡(1899.095평) 5,600원 35,156,800원 * 현황 휴경지
토지 야촌리 201 공장설립제한지역,영농여건불리농지 863㎡(261.058평) 6,800원 5,868,400원 * 현황 휴경지
8156㎡(2467.19평) 50,782,000원
현황·위치주변환경 * 야촌교차로 남서측 원거리에 산재하여 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 1): 사다리형 완경사지의 휴경지임.2): 사다리형 완경사지의 전임.3~5): 부정형 완경사지의 휴경지임. * 1,3~5): 지적도상 맹지임.2): 남측으로 노폭 3M 내외 비포장도로와 접함.
참고사항 * 토2)일부(경계) 지상에 매각에서 제외하는 이동 용이한 컨테이너 및 비닐하우스 등 소재, 별도 확인 요함 * 토5)일부는 구거로 포락됨, 별도 확인 요함 * 토1,3~5)장기간 휴경으로 활잡목 등이 자생하는바, 이를 토지에 포함하여 일괄하여 평가함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2004-07-12 소유권이전(공매) 장우순
을(5) 2010-06-09 근저당 인제농협 42,000,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2019-05-10 임의경매 인제농협 청구금액34,321,698 2019타경2342 소멸
기타사항 ☞야촌리 137 토지 등기부상

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