경매 물건 상세정보
2019 타경 2342

경상북도 경주시 외동읍 구어리 200 벽산천마타운 2동 4층 412호

감정가85,000,000

최저가

41,650,000 (49%)

보증금

4,165,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.30 10:00


건물면적 82.77㎡ | 25.04평

토지면적 31.48㎡ | 9.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.28 85,000,000 유찰
2차 2020.10.26 59,500,000 유찰
3차 2020.11.30 41,650,000
낙찰 51,111,000원 (60.13%) / 입찰 2명 / 경주 선천옥
매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-14
배당기일 : 2021-01-14
배당종결 : 2021-01-14

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10545㎡(3189.863평) 중 31.48㎡(9.523평) 39,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 4층주거용 82.77㎡(25.038평) 45,900,000원 사용승인일:1993-05-14
현황·위치주변환경 * 외동농공단지 북서측 근거리에 위치, 부근일대는 단독주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며,아파트 부지로 이용중임. * 단지내 포장도로 이용하며, 단지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 진입로와 접함.
참고사항 * 통칭"102동"

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 손순옥 주거용 전부 전입: 2016-10-11확정: 2016-10-11배당: 2019-06-10 보20,000,000원월300,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음
기타사항 ☞기타점유 ☞조병모 주민등록전입되어 있음. ☞조병모:임차인 손순옥의 배우자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2014-12-08 소유권이전(매매) 김점이 거래가액 금97,000,000원
을(12) 2014-12-08 근저당 국민은행(부산업무지원유닛) 75,600,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2015-05-20 소유권이전(매매) 이만우 거래가액:97,000,000
갑(6) 2017-02-15 압류 경주세무서 소멸
갑(7) 2017-07-12 압류 동울산세무서 소멸
갑(8) 2019-05-02 임의경매 국민은행(대구여신관리센터) 청구금액58,505,901 2019타경2342 소멸

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