경상북도 경주시 외동읍 구어리 200 벽산천마타운 2동 4층 412호
최저가
41,650,000 (49%)보증금
4,165,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.30 10:00
건물면적 82.77㎡ | 25.04평
토지면적 31.48㎡ | 9.52평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.28 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.26 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.30 | 41,650,000 | |
| 낙찰 51,111,000원 (60.13%) / 입찰 2명 / 경주 선천옥 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-14 | |||
| 배당기일 : 2021-01-14 | |||
| 배당종결 : 2021-01-14 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 10545㎡(3189.863평) 중 31.48㎡(9.523평) | 39,100,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 4층주거용 | 82.77㎡(25.038평) | 45,900,000원 | 사용승인일:1993-05-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 외동농공단지 북서측 근거리에 위치, 부근일대는 단독주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며,아파트 부지로 이용중임. * 단지내 포장도로 이용하며, 단지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 진입로와 접함. |
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| 참고사항 | * 통칭"102동" |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 손순옥 | 주거용 전부 | 전입: 2016-10-11확정: 2016-10-11배당: 2019-06-10 | 보20,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞조병모 주민등록전입되어 있음. ☞조병모:임차인 손순옥의 배우자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2014-12-08 | 소유권이전(매매) | 김점이 | 거래가액 금97,000,000원 | ||
| 을(12) | 2014-12-08 | 근저당 | 국민은행(부산업무지원유닛) | 75,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2015-05-20 | 소유권이전(매매) | 이만우 | 거래가액:97,000,000 | ||
| 갑(6) | 2017-02-15 | 압류 | 경주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2017-07-12 | 압류 | 동울산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-05-02 | 임의경매 | 국민은행(대구여신관리센터) | 청구금액58,505,901 | 2019타경2342 | 소멸 |
