2020 타경 3935 (1)
충청북도 청주시 서원구 사직동 626-9
감정가169,882,510
최저가
169,882,510 (100%)보증금
16,988,251
물건종별
상가주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.19 10:00
건물면적 180.31㎡ | 54.54평
토지면적 212㎡ | 64.13평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 여**
채무자 여**
채권자 조**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.19 | 169,882,510 | |
| 낙찰 173,400,000원 (102.07%) / 입찰 1명 / 박진희 | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-02 | |||
| 납부 : 2020-11-26 | |||
| 배당기일 : 2021-01-21 | |||
| 배당종결 : 2021-01-21 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사직동 626-9 | 대 | 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획... 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 212㎡(64.13평) | 717,000원 | 152,004,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 점포 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 32.7㎡(9.892평) | 94,000원 | 3,073,800원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 82.08㎡(24.829평) | 111,000원 | 9,110,880원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 49.53㎡(14.983평) | 111,000원 | 5,497,830원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 변소 | 조적조 슬래브지붕 | 1㎡(0.303평) | 66,000원 | * 부속건물사용승인일:1979-10-31 | |
| 계 | 165.31㎡(50.006평) | 17,748,510원 | ||||||
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 가추 | 목조 스레트지붕 | 7㎡(2.118평) | 30,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 다용도실 | 새시조 스레트지붕 | 8㎡(2.42평) | 100,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 15㎡(4.538평) | 130,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 사직초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. * 인근에 호국로의 간선도로와 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 무난합니다. * 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. * 남측으로 노폭약 6m의 포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 토1) 일부가 토지이용계획확인서상 중로3류 저촉되나, 정비규역(사모1구역 주택재개발)내 도시계획시설 "도로"임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사직동 626-9 | 대 | 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획... 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 212㎡(64.13평) | 717,000원 | 152,004,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 점포 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 32.7㎡(9.892평) | 94,000원 | 3,073,800원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 82.08㎡(24.829평) | 111,000원 | 9,110,880원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 49.53㎡(14.983평) | 111,000원 | 5,497,830원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 변소 | 조적조 슬래브지붕 | 1㎡(0.303평) | 66,000원 | * 부속건물사용승인일:1979-10-31 | |
| 계 | 165.31㎡(50.006평) | 17,748,510원 | ||||||
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 가추 | 목조 스레트지붕 | 7㎡(2.118평) | 30,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 다용도실 | 새시조 스레트지붕 | 8㎡(2.42평) | 100,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 15㎡(4.538평) | 130,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 사직초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. * 인근에 호국로의 간선도로와 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 무난합니다. * 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. * 남측으로 노폭약 6m의 포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 토1) 일부가 토지이용계획확인서상 중로3류 저촉되나, 정비규역(사모1구역 주택재개발)내 도시계획시설 "도로"임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사직동 626-9 | 대 | 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획... 상대보호구역,도시지역,정비구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 212㎡(64.13평) | 717,000원 | 152,004,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 점포 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 32.7㎡(9.892평) | 94,000원 | 3,073,800원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 1층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 82.08㎡(24.829평) | 111,000원 | 9,110,880원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 주택 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 | 49.53㎡(14.983평) | 111,000원 | 5,497,830원 | 사용승인일:1979-10-31 |
| 건물 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 변소 | 조적조 슬래브지붕 | 1㎡(0.303평) | 66,000원 | * 부속건물사용승인일:1979-10-31 | |
| 계 | 165.31㎡(50.006평) | 17,748,510원 | ||||||
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 단층 | 가추 | 목조 스레트지붕 | 7㎡(2.118평) | 30,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 호국로38번길 15 [사직동 626-9] | 2층 | 다용도실 | 새시조 스레트지붕 | 8㎡(2.42평) | 100,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 15㎡(4.538평) | 130,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 사직초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. * 인근에 호국로의 간선도로와 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 무난합니다. * 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. * 남측으로 노폭약 6m의 포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 토1) 일부가 토지이용계획확인서상 중로3류 저촉되나, 정비규역(사모1구역 주택재개발)내 도시계획시설 "도로"임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신종식 | 주거용 | 전입: 2003-12-19확정: 미상배당: 없음 | 미상월300,000원 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞임차인 신종식의 점유부분을 제외한 나머지 부분은 소유자가 점유한다고 함.(임차인 신종식 문의) ☞세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신종식 | 주거용 | 전입: 2003-12-19확정: 미상배당: 없음 | 미상월300,000원 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞임차인 신종식의 점유부분을 제외한 나머지 부분은 소유자가 점유한다고 함.(임차인 신종식 문의) ☞세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1995-10-23 | 소유권이전(매매) | 이원근 | |||
| 을(1) | 1995-11-13 | 근저당 | 조은새마을금고 | 42,000,000 | 말소기준등기명칭변경전:사직2동새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 1997-02-20 | 근저당 | 사직2동새마을금고 | 12,600,000 | 소멸 | |
| 을(3) | 2000-04-10 | 근저당 | 조은새마을금고 | 29,400,000 | 명칭변경전:사.개.사직2새마을금고 | 소멸 |
| 갑(4) | 2003-09-23 | 소유권이전(증여) | 여정임 | |||
| 을(4) | 2018-03-20 | 근저당 | 김상국 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | 산와대부(주) | 14,487,589 | 2020카단50092 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-04-24 | 임의경매 | 조은새마을금고 | 청구금액67,811,940 | 2020타경3935 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-07-07 | 가압류 | 예스캐피탈대부(주) | 6,507,523 | 2020카단51232 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-07-21 | 가압류 | (주)한빛자산관리대부 | 10,269,788 | 2020카단51175 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-07-24 | 강제경매 | 정용경 | 청구금액20,066,100 | 2020타경6736 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1995-10-23 | 소유권이전(매매) | 이원근 | |||
| 을(1) | 1995-11-13 | 근저당 | 조은새마을금고 | 42,000,000 | 말소기준등기명칭변경전:사직2동새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 1997-02-20 | 근저당 | 사직2동새마을금고 | 12,600,000 | 소멸 | |
| 을(3) | 2000-04-10 | 근저당 | 조은새마을금고 | 29,400,000 | 명칭변경전:사.개.사직2새마을금고 | 소멸 |
| 갑(4) | 2003-09-23 | 소유권이전(증여) | 여정임 | |||
| 을(4) | 2018-03-20 | 근저당 | 김상국 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | 산와대부(주) | 14,487,589 | 2020카단50092 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-04-24 | 임의경매 | 조은새마을금고 | 청구금액67,811,940 | 2020타경3935 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-07-07 | 가압류 | 예스캐피탈대부(주) | 6,507,523 | 2020카단51232 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-07-21 | 가압류 | (주)한빛자산관리대부 | 10,269,788 | 2020카단51175 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-07-24 | 강제경매 | 정용경 | 청구금액20,066,100 | 2020타경6736 | 소멸 |
