경매 물건 상세정보
2020 타경 3935

경기도 안산시 상록구 본오동 736-13 천우명가 씨동 3층 301호

감정가129,000,000

최저가

63,210,000 (49%)

보증금

12,642,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.15 10:00


건물면적 37.66㎡ | 11.39평

토지면적 19.96㎡ | 6.04평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 장**

채무자 장**

채권자 유**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.03 129,000,000 변경
1차 2020.10.29 129,000,000 유찰
2차 2020.11.26 90,300,000 유찰
2020.12.24 63,210,000 변경
3차 2021.02.04 63,210,000
낙찰 92,850,000원 (71.98%) / 8명 / 미납
4차 2021.04.15 63,210,000
낙찰 73,524,000원 (57%) / 입찰 1명 / 이광열
매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-28
납부 : 2021-05-28
배당기일 : 2021-07-27
배당종결 : 2021-07-27

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) 34,830,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) 37.6625㎡(11.393평) 94,170,000원 * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01
현황·위치주변환경 * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함.
참고사항 * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) 34,830,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) 37.6625㎡(11.393평) 94,170,000원 * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01
현황·위치주변환경 * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함.
참고사항 * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) 34,830,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) 37.6625㎡(11.393평) 94,170,000원 * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01
현황·위치주변환경 * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함.
참고사항 * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. ☞전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `장갑현`이 세대주로 등재되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. ☞전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `장갑현`이 세대주로 등재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2014-10-24 소유권이전(매매) 장갑현 거래가액:120,000,000
을(4) 2014-10-24 근저당 신한은행(안산법원지점) 92,400,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2016-12-23 근저당 씨앤에이치캐피탈(주) 40,000,000 소멸
갑(8) 2019-05-20 가압류 김미옥 30,000,000 2019카단12894 소멸
갑(9) 2019-12-19 가압류 삼성카드(주)(수원콜렉션) 6,595,745 2019카단2602 소멸
갑(10) 2020-01-02 압류 안산세무서장 소멸
갑(11) 2020-01-09 가압류 경기신용보증재단(수원지점) 14,166,676 2020카단500039 소멸
갑(12) 2020-01-29 가압류 아주캐피탈(주) 38,338,420 2020카단50204 소멸
갑(13) 2020-04-06 압류 수원세무서장 소멸
갑(14) 2020-05-13 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액70,655,991 2020타경3935 소멸
갑(15) 2020-05-22 압류 국민건강보험공단(안산지사) 소멸

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