경기도 안산시 상록구 본오동 736-13 천우명가 씨동 3층 301호
최저가
63,210,000 (49%)보증금
12,642,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.15 10:00
건물면적 37.66㎡ | 11.39평
토지면적 19.96㎡ | 6.04평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 장**
채무자 장**
채권자 유**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.09.03 | 129,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.29 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.26 | 90,300,000 | 유찰 |
| 2020.12.24 | 63,210,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.04 | 63,210,000 | |
| 낙찰 92,850,000원 (71.98%) / 8명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.04.15 | 63,210,000 | |
| 낙찰 73,524,000원 (57%) / 입찰 1명 / 이광열 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-28 | |||
| 납부 : 2021-05-28 | |||
| 배당기일 : 2021-07-27 | |||
| 배당종결 : 2021-07-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) | 34,830,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) | 37.6625㎡(11.393평) | 94,170,000원 | * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) | 34,830,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) | 37.6625㎡(11.393평) | 94,170,000원 | * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 191㎡(57.778평) 중 19.9604㎡(6.038평) | 34,830,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1) | 37.6625㎡(11.393평) | 94,170,000원 | * 가스 보일러 난방사용승인일:2012-05-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 각골초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본 건물은 인접지(본오동 736-12) 주택과 연접하여 건축 되었음. ☞현황서상 점유내용: 엘리베이터 설치되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. ☞전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `장갑현`이 세대주로 등재되어 있음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. ☞전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `장갑현`이 세대주로 등재되어 있음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2014-10-24 | 소유권이전(매매) | 장갑현 | 거래가액:120,000,000 | ||
| 을(4) | 2014-10-24 | 근저당 | 신한은행(안산법원지점) | 92,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-12-23 | 근저당 | 씨앤에이치캐피탈(주) | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2019-05-20 | 가압류 | 김미옥 | 30,000,000 | 2019카단12894 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-12-19 | 가압류 | 삼성카드(주)(수원콜렉션) | 6,595,745 | 2019카단2602 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-02 | 압류 | 안산세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-01-09 | 가압류 | 경기신용보증재단(수원지점) | 14,166,676 | 2020카단500039 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-01-29 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 38,338,420 | 2020카단50204 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-04-06 | 압류 | 수원세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2020-05-13 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액70,655,991 | 2020타경3935 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-05-22 | 압류 | 국민건강보험공단(안산지사) | 소멸 |
