경상남도 통영시 용남면 원평리 788-27
최저가
828,517,000 (49%)보증금
82,851,700
물건종별
동물및식물관련
경매상태
취하
매각기일
2021.01.14 10:00
건물면적 5410.5㎡ | 1636.68평
토지면적 6665㎡ | 2016.16평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 강**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.29 | 1,690,850,400 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.03 | 1,183,595,000 | 유찰 |
| 2021.01.14 | 828,517,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원평리 788-27 | 답 | 농업진흥구역,도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역 | 6665㎡(2016.163평) | 175,000원 | 1,166,375,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 원평리 788-27 | 단층 | 농업용고정유리온실 및 관리사 | 경량철골조 조립식 유리지붕 | 4863㎡(1471.058평) | 73,300원 | 356,457,900원 | * 유리온실 부분 |
| 건물 | 원평리 788-27 | 단층 | 농업용고정유리온실 및 관리사 | 경량철골조 조립식 유리지붕 | 492.5㎡(148.981평) | 137,000원 | 67,472,500원 | * 관리사 부분 |
| 계 | 5355.5㎡(1620.039평) | 423,930,400원 | ||||||
| 제시외 | 원평리 788-27 | 단층 | 보일러실 | 경량철골조 판넬지붕 | 34㎡(10.285평) | 150,000원 | 5,100,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 원평리 788-27 | 단층 | 창고 | 경량철골조 판넬지붕 | 6㎡(1.815평) | 120,000원 | 720,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 원평리 788-27 | 단층 | 기름탱크실 | 경량철골조 판넬지붕 | 15㎡(4.538평) | 230,000원 | 3,450,000원 | 매각포함 |
| 계 | 55㎡(16.638평) | 9,270,000원 | ||||||
| 기계기구 | 91,275,000원 | |||||||
| 계 | 91,275,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 적촌마을 남측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통시됨. * 세장형의 인전지 대비 자체지반 평탄한 토지로서, 농경지(온실재배) 및 관리사 부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 포장도로 소재함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 기계기구 목록 매각 포함. * 건물은 일반건축물대장이 존재하지 않는 가설건축물임. * 건축물의 일부(관리사부분)은 현황 판넬 지붕임. ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최남례 | 점포 전부 | 사업: 2016-10-25확정: 미상배당: 없음 | 보20,000,000원월2,000,000원환산22,000만원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 농업용유리온실(하우스) |
| 기타사항 | ☞상가건물임대차 현황서에 등록된 농업회사법인 갑농(주)는 현재 점유하고 있지 않는다고 하며 주민등록 전입되어 있는 박진우씨 또한 점유 및 거주하고 있지 않으며 모르는 사람이라고 함 ☞상가건물임대차 현황서에 등록되어 있는 농업회사법인 갑농(주)는 현재 점유하고 있지 않는다고 하며 주민등록 전입되어 있는 박진우씨 또한 거주및 점유하고 있지 않는다고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(28) | 2015-11-17 | 소유권이전(매매) | 김용기 | |||
| 갑(29) | 2017-07-10 | 소유권일부이전 | 정창욱 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(31) | 2018-07-10 | 김용기지분전부이전 | 정창욱 | 매매, 1/2 | ||
| 을(32) | 2018-07-10 | 근저당 | 경남마산신협 | 1,080,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(33) | 2018-07-10 | 근저당 | 강신준 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(33) | 2020-01-29 | 가압류 | 김용기 | 244,000,000 | 2020카단20069 | 소멸 |
| 갑(34) | 2020-05-13 | 임의경매 | 강신준 | 청구금액100,000,000 | 2020타경4487 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(47) | 2015-11-17 | 소유권이전(매매) | 김용기 | |||
| 갑(50) | 2017-07-10 | 소유권일부이전 | 정창욱 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(52) | 2018-07-10 | 김용기지분전부이전 | 정창욱 | 매매, 1/2 | ||
| 을(32) | 2018-07-10 | 근저당 | 경남마산신협 | 1,080,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(33) | 2018-07-10 | 근저당 | 강신준 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(54) | 2020-01-29 | 가압류 | 김용기 | 244,000,000 | 2020카단20069 | 소멸 |
| 갑(55) | 2020-05-13 | 임의경매 | 강신준 | 청구금액100,000,000 | 2020타경4487 | 소멸 |
