강원 원주시 명륜동 408, 3층48, 49호 (명륜동, 도영쇼핑센타)
최저가
16,170,000 (49%)보증금
1,617,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.05 10:00
건물면적 24㎡ | 7.26평
토지면적 9.11㎡ | 2.76평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 엄**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.26 | 33,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.31 | 23,100,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.05 | 16,170,000 | |
| 낙찰 16,200,000원 (49.09%) / 입찰 1명 / 주 호준 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-20 | |||
| 납부 : 2021-08-19 | |||
| 배당기일 : 2021-09-16 | |||
| 배당종결 : 2021-09-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2240㎡(677.6평) 중 9.11㎡(2.756평) | 9,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 8층 중 3층판매시설(공실) | 24㎡(7.26평) | 23,100,000원 | 사용승인일:1993-03-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주종합체육관" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.* 세장형 토지로 건부지.* 남동측으로 왕복 4차선도로, 남서측으로 왕복 2차선도로, 북동측으로 노폭 약 6M의 도로에 각각 접함.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비. |
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| 참고사항 | * 기준시점 현재 인접한 호수와 임시적인 벽체로 구분되어 있으나 공부상 1개호의 구분건물로 등재되어 있어 1개호의 구분건물로 감정평가하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 주변 탐문한 바 이 사건 쇼핑센타에는 입점 자체가 없다는 진술이 있음 * 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1993-04-08 | 소유권이전 | 엄재운 | 매매 | ||
| 을(1) | 1996-12-17 | 근저당권설정 | 농협중앙회 | 45,000,000 | 말소기준등기계약양도전:원주축협 | 소멸 |
| 갑(4) | 2011-05-03 | 가압류 | 농협중앙회 | 163,833,248 | 2011카단840 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-11-27 | 소유권이전 | 김동우 | 매매 거래가액:34,015,000원 | ||
| 갑(8) | 2020-11-12 | 임의경매 | 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 청구금액45,000,000 | 2020타경4487 | 소멸 |
