경매 물건 상세정보
2020 타경 4487

강원 원주시 명륜동 408, 3층48, 49호 (명륜동, 도영쇼핑센타)

감정가33,000,000

최저가

16,170,000 (49%)

보증금

1,617,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.05 10:00


건물면적 24㎡ | 7.26평

토지면적 9.11㎡ | 2.76평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 엄**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 33,000,000 유찰
2차 2021.05.31 23,100,000 유찰
3차 2021.07.05 16,170,000
낙찰 16,200,000원 (49.09%) / 입찰 1명 / 주 호준
매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-20
납부 : 2021-08-19
배당기일 : 2021-09-16
배당종결 : 2021-09-16

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 2240㎡(677.6평) 중 9.11㎡(2.756평) 9,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 8층 중 3층판매시설(공실) 24㎡(7.26평) 23,100,000원 사용승인일:1993-03-04
현황·위치주변환경 * 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주종합체육관" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.* 세장형 토지로 건부지.* 남동측으로 왕복 4차선도로, 남서측으로 왕복 2차선도로, 북동측으로 노폭 약 6M의 도로에 각각 접함.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비.
참고사항 * 기준시점 현재 인접한 호수와 임시적인 벽체로 구분되어 있으나 공부상 1개호의 구분건물로 등재되어 있어 1개호의 구분건물로 감정평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 주변 탐문한 바 이 사건 쇼핑센타에는 입점 자체가 없다는 진술이 있음 * 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-04-08 소유권이전 엄재운 매매
을(1) 1996-12-17 근저당권설정 농협중앙회 45,000,000 말소기준등기계약양도전:원주축협 소멸
갑(4) 2011-05-03 가압류 농협중앙회 163,833,248 2011카단840 소멸
갑(7) 2018-11-27 소유권이전 김동우 매매 거래가액:34,015,000원
갑(8) 2020-11-12 임의경매 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 청구금액45,000,000 2020타경4487 소멸

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