2020 타경 4487
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 376-4, 외3필지
감정가1,021,490,000
최저가
715,043,000 (70%)보증금
71,504,300
물건종별
과수원
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.12 10:00
토지면적 3629㎡ | 1097.77평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 홍**
채무자 김**
채권자 대***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.07 | 1,021,490,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.12 | 715,043,000 | |
| 낙찰 900,870,000원 (88.19%) / 입찰 2명 / (주)신아 | |||
| ( 차순위 771,110,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-25 | |||
| 납부 : 2021-08-19 | |||
| 배당기일 : 2021-09-30 | |||
| 배당종결 : 2021-09-30 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 안성리 376-4 | 과수원 | 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 1200㎡(363평) | 271,000원(55,900원) | 325,200,000원 | ||
| 토지(2) | 안성리 379-4 | 전 | 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 417㎡(126.143평) | 267,000원(66,900원) | 111,339,000원 | ||
| 토지(3) | 안성리 379-1 | 전 | 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 809㎡(244.723평) | 271,000원(66,900원) | 219,239,000원 | ||
| 토지(4) | 안성리 376-3 | 과수원 | 가축사육제한구역 | 1203㎡(363.908평) | 304,000원(51,000원) | 365,712,000원 | ||
| 계 | 3629㎡(1097.773평) | 1,021,490,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 기호(1,4) 토지는 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재 ‘안성교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전, 토지임야, 과수원 등이 혼재하는 지역임. * 기호(1-4) 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.* 본건 공히 인접필지대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.* 기호 1-3 :동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호 4 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2016-01-04 | 소유권이전 | 조상현 | 매매 거래가액 금483,000,000원 | ||
| 을(15) | 2017-04-03 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 684,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:대정농협 | 소멸 |
| 을(18) | 2017-04-05 | 지상권설정 | 대정농협 | 존속기간:2017.04.03~2047.04.0330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(19) | 2017-11-03 | 근저당권설정 | 김창균 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2018-07-04 | 소유권이전 | 홍성호 | 매매 | ||
| 을(20) | 2018-07-04 | 근저당권설정 | (주)집짓다 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-05-06 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액619,629,044 | 2020타경4487 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 안성리 376-3 토지 등기부상 |
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