경매 물건 상세정보
2020 타경 4487

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 376-4, 외3필지

감정가1,021,490,000

최저가

715,043,000 (70%)

보증금

71,504,300

물건종별

과수원

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.12 10:00


토지면적 3629㎡ | 1097.77평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 홍**

채무자 김**

채권자 대***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.07 1,021,490,000 유찰
2차 2021.07.12 715,043,000
낙찰 900,870,000원 (88.19%) / 입찰 2명 / (주)신아
( 차순위 771,110,000원 )
매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-25
납부 : 2021-08-19
배당기일 : 2021-09-30
배당종결 : 2021-09-30

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 안성리 376-4 과수원 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 1200㎡(363평) 271,000원(55,900원) 325,200,000원
토지(2) 안성리 379-4 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 417㎡(126.143평) 267,000원(66,900원) 111,339,000원
토지(3) 안성리 379-1 자연녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 809㎡(244.723평) 271,000원(66,900원) 219,239,000원
토지(4) 안성리 376-3 과수원 가축사육제한구역 1203㎡(363.908평) 304,000원(51,000원) 365,712,000원
3629㎡(1097.773평) 1,021,490,000원
공부와의 차이 * 기호(1,4) 토지는 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전임.
현황·위치주변환경 * 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재 ‘안성교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전, 토지임야, 과수원 등이 혼재하는 지역임. * 기호(1-4) 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.* 본건 공히 인접필지대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.* 기호 1-3 :동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호 4 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2016-01-04 소유권이전 조상현 매매 거래가액 금483,000,000원
을(15) 2017-04-03 근저당권설정 농협자산관리회사 684,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대정농협 소멸
을(18) 2017-04-05 지상권설정 대정농협 존속기간:2017.04.03~2047.04.0330년 범 위 토지의전부 소멸
을(19) 2017-11-03 근저당권설정 김창균 300,000,000 소멸
갑(6) 2018-07-04 소유권이전 홍성호 매매
을(20) 2018-07-04 근저당권설정 (주)집짓다 300,000,000 소멸
갑(9) 2020-05-06 임의경매 농협자산관리회사 청구금액619,629,044 2020타경4487 소멸
기타사항 ▶ 안성리 376-3 토지 등기부상

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