2020 타경 1341
충청남도 청양군 목면 화양리 산40-7
감정가561,777,000
최저가
192,690,000 (34%)보증금
19,269,000
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.26 10:00
토지면적 137554㎡ | 41610.08평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 신********
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.16 | 561,777,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.21 | 393,244,000 | 유찰 |
| 2021.01.25 | 275,271,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.03.08 | 275,271,000 | 유찰 |
| 2021.04.19 | 192,690,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.04.26 | 192,690,000 | |
| 낙찰 223,550,000원 (39.79%) / 입찰 2명 / 임복례외 1 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-02 | |||
| 납부 : 2021-06-01 | |||
| 배당기일 : 2021-06-28 | |||
| 배당종결 : 2021-06-28 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화양리 산40-7 | 임야 | 생산관리지역,농림지역 | 72256㎡(21857.44평) | 6,600원 | 476,889,600원 | * 생산관리지역,소하천구역,소하천예정지,일부 선하지 | |
| 토지 | 화양리 산40-7 | 임야 | 생산관리지역,농림지역 | 65298㎡(19752.645평) | 1,300원 | 84,887,400원 | * 농림지역 * 철탑소재 * 일부 선하지 | |
| 계 | 137554㎡(41610.085평) | 561,777,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 가마교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 순수 산림지대로서, 자연림 및 밤나무단지 등으로 형성되어 있으며, 하단부로는 산간농경지 및 휴경농지가 산재하고, 북서측 인근으로는 공주-서천간고속도로가 통과하는 지역임. * 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. * 부정형의 급경사 토지로서, 자연림 및 조림(밤나무식재)상태이며, 지상에 분묘가 소재함. * 맹지임. |
|---|
| 참고사항 | * 밤나무 매각 제외. ▶밤나무 및 분묘감안시 토지단가:5,700원/㎡,토지가액:411,859,200원 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1968-07-09 | 소유권이전(매매) | 이경재 | |||
| 을(1) | 1983-04-28 | 지상권 | 한국전력공사 | 범위: 동측 84.0㎡, 존속기간: 철탑 및 송전선의 존속하는 기간, 지료: 지상권 존속기간의 총 지료 일금일십만삼천구십오원정을 일시지급하고 지상권 존속기간 중 지료를 증액하지 아니한다.본 지료에는 지상권자가 본토지상의 공간에 송전선을 건설하고 소유하는데 따른 지료도 포함되어있다 | 인수 | |
| 갑(2) | 2002-10-09 | 소유권이전(상속) | 신임용외10명 | 신임용 이명한 각 3/84, 이성한 이인한 이순한 각 2/84, 이진순 이진혜 이진분 이진숙 이희숙 이숙자 각12/84 | ||
| 갑(4) | 2016-12-22 | 이진순지분전부이전 | (주)조인스 | 임의경매로 인한 매각(2016타경556 물번3), 12/84 | ||
| 을(4) | 2016-12-22 | (주)조인스지분전부근저당 | 김봉국 | 37,881,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2016-12-23 | 이진혜지분압류 | 국민건강보험공단(광진지사) | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2016-12-27 | (주)조인스지분이전 청구권가등기 | 허성일 | 매매예약, 12/84 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2020-07-08 | 임의경매 | (주)조인스 | 2020타경1341 | 소멸 |
