경매 물건 상세정보
2020 타경 5548

경남 진주시 일반성면 개암리 477-12, 101동 3층304호 (일반성 에이원아파트)

감정가192,000,000

최저가

98,304,000 (51%)

보증금

9,830,400

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.19 10:00


건물면적 84.48㎡ | 25.56평

토지면적 60.45㎡ | 18.29평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 승***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.03.22 192,000,000 변경
1차 2021.04.26 192,000,000 유찰
2차 2021.05.31 153,600,000 유찰
3차 2021.07.05 122,880,000 유찰
2021.08.16 98,304,000 변경
4차 2021.08.19 98,304,000
낙찰 99,999,000원 (52.08%) / 입찰 1명 / 노영정
매각결정기일 : 2021-08-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-30
납부 : 2021-09-07
배당기일 : 2021-10-07
배당종결 : 2021-10-07

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 2422㎡(732.655평) 중 60.4534㎡(18.287평) 30,720,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 9층 중 3층공동주택 84.4822㎡(25.556평) 161,280,000원 사용승인일:2016-06-29
현황·위치주변환경 * 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 "반성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 상가, 농경지 등이 소재하는 면소재지내주택지대임. * 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.* 부정형 토지로 현황 "공동주택부지"로 이용중임.* 북서측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 2422㎡(732.655평) 중 60.4534㎡(18.287평) 30,720,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 9층 중 3층공동주택 84.4822㎡(25.556평) 161,280,000원 사용승인일:2016-06-29
현황·위치주변환경 * 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 "반성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 상가, 농경지 등이 소재하는 면소재지내주택지대임. * 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.* 부정형 토지로 현황 "공동주택부지"로 이용중임.* 북서측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 전입세대 열람결과 내역없음. * 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 전입세대 열람결과 내역없음. * 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-01-09 소유권이전 김정훈 매매 거래가액:205,200,000원
을(1) 2017-01-09 근저당권설정 승학신협 171,600,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-07-13 임의경매 승학신협 청구금액148,758,843 2020타경5548 소멸
갑(6) 2020-08-06 압류 국민건강보험공단(부산남부지사) 소멸

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