2020 타경 20735
충청남도 논산시 취암동 60-6, 외7필지
감정가1,424,312,000
최저가
1,424,312,000 (100%)보증금
142,431,200
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.23 10:00
토지면적 8813㎡ | 2665.93평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 송**
채무자 송**
채권자 문**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.23 | 1,424,312,000 | |
| 낙찰 1,694,349,874원 (118.96%) / 입찰 1명 / 문귀자 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-29 | |||
| 배당기일 : 2021-01-28 | |||
| 배당종결 : 2021-01-28 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 취암동 60-6 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1702㎡(514.855평) | 160,000원 | 272,320,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-7 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 2201㎡(665.803평) | 160,000원 | 352,160,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-8 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 891㎡(269.528평) | 160,000원 | 142,560,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-5 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 748㎡(226.27평) | 160,000원 | 119,680,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-1 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 393㎡(118.883평) | 192,000원 | 75,456,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-13 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 2283㎡(690.608평) | 160,000원 | 365,280,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-12 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 184㎡(55.66평) | 169,000원 | 31,096,000원 | ||
| 토지 | 취암동 60-11 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 411㎡(124.328평) | 160,000원 | 65,760,000원 | ||
| 계 | 8813㎡(2665.933평) | 1,424,312,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | ======================2020타경20735 모사건 (토1-5)====================== * 논산 시민운동장 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 기존주택, 아파트 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. * 1-5) 완경사지대내 계단식 등으로 조성된 부정형 평지로 현황 휴경지 상태임. * 1-4) 지적도상 맹지임. 5) 4m내외의 포장도로에 접한 상태임. ======================2020타경20773 병합사건 (토6-8)====================== * 논산 시민운동장 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 기존주택, 아파트 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. * 6-8) 완경사지대내 계단식 등으로 조성된 부정형 평지로 현황 휴경지 상태임. * 6,8) 지적도상 맹지임. 7) 4m내외의 포장도로에 접한 상태임. |
|---|
| 참고사항 | * 본건의 진입로로 사용할 것을 목적으로 조성된 토지를 감안하여 감정평가 하였음. ▶2020타경20773 감정원: 통일,가격시점: 2020.05.26 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞2020타경20773(병합건) 토지배당요구종기일: 토6-8) 2020.08.17 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(1) | 2013-12-23 | 근저당 | 안의농협 | 2,015,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2013-12-23 | 지상권(토지의전부) | 안의농협 | 존속기간:2013.12.19~2043.12.1930년 | 소멸 | |
| 갑(1) | 2017-01-23 | 소유권이전(매매) | 송연희 | |||
| 을(3) | 2017-01-23 | 근저당 | 문귀자 | 194,000,000 | 소멸 | |
| 을(4) | 2019-11-07 | 근저당 | 최영현 | 230,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-05-14 | 임의경매 | 문귀자 | 청구금액125,900,966 | 2020타경20773 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞취암동 60-13 토지 등기부상 |
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