경매 물건 상세정보
2020 타경 20735

충청남도 논산시 취암동 60-6, 외7필지

감정가1,424,312,000

최저가

1,424,312,000 (100%)

보증금

142,431,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.23 10:00


토지면적 8813㎡ | 2665.93평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 송**

채무자 송**

채권자 문**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.23 1,424,312,000
낙찰 1,694,349,874원 (118.96%) / 입찰 1명 / 문귀자
매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-29
배당기일 : 2021-01-28
배당종결 : 2021-01-28

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 취암동 60-6 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1702㎡(514.855평) 160,000원 272,320,000원
토지 취암동 60-7 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 2201㎡(665.803평) 160,000원 352,160,000원
토지 취암동 60-8 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 891㎡(269.528평) 160,000원 142,560,000원
토지 취암동 60-5 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 748㎡(226.27평) 160,000원 119,680,000원
토지 취암동 60-1 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 393㎡(118.883평) 192,000원 75,456,000원
토지 취암동 60-13 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 2283㎡(690.608평) 160,000원 365,280,000원
토지 취암동 60-12 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 184㎡(55.66평) 169,000원 31,096,000원
토지 취암동 60-11 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 411㎡(124.328평) 160,000원 65,760,000원
8813㎡(2665.933평) 1,424,312,000원
현황·위치주변환경 ======================2020타경20735 모사건 (토1-5)====================== * 논산 시민운동장 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 기존주택, 아파트 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. * 1-5) 완경사지대내 계단식 등으로 조성된 부정형 평지로 현황 휴경지 상태임. * 1-4) 지적도상 맹지임. 5) 4m내외의 포장도로에 접한 상태임. ======================2020타경20773 병합사건 (토6-8)====================== * 논산 시민운동장 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 기존주택, 아파트 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. * 6-8) 완경사지대내 계단식 등으로 조성된 부정형 평지로 현황 휴경지 상태임. * 6,8) 지적도상 맹지임. 7) 4m내외의 포장도로에 접한 상태임.
참고사항 * 본건의 진입로로 사용할 것을 목적으로 조성된 토지를 감안하여 감정평가 하였음. ▶2020타경20773 감정원: 통일,가격시점: 2020.05.26

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞2020타경20773(병합건) 토지배당요구종기일: 토6-8) 2020.08.17

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 2013-12-23 근저당 안의농협 2,015,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2013-12-23 지상권(토지의전부) 안의농협 존속기간:2013.12.19~2043.12.1930년 소멸
갑(1) 2017-01-23 소유권이전(매매) 송연희
을(3) 2017-01-23 근저당 문귀자 194,000,000 소멸
을(4) 2019-11-07 근저당 최영현 230,000,000 소멸
갑(7) 2020-05-14 임의경매 문귀자 청구금액125,900,966 2020타경20773 소멸
기타사항 ☞취암동 60-13 토지 등기부상

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