2020 타경 56793
충청북도 보은군 장안면 장내1길 5-5
감정가7,254,480
최저가
5,804,000 (80%)보증금
580,400
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.12 10:00
건물면적 10.42㎡ | 3.15평
토지면적 32㎡ | 9.68평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 예********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.07 | 7,254,480 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.12 | 5,804,000 | |
| 낙찰 7,266,000원 (100.16%) / 입찰 1명 / 김영숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-26 | |||
| 납부 : 2021-08-25 | |||
| 배당기일 : 2021-09-29 | |||
| 배당종결 : 2021-09-29 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 장안리 58-4 | 대 | 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종... 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,하수처리구역,조례로정한지역,가축사육제한구역,조례로정한지역,계획관리지역,주거용지 | 전체 448㎡(135.52평)중 지분:32㎡(9.68평) | 141,000원(41,300원) | 4,512,000원 | ▶전체면적 448㎡ 중 정명철 지분 1/14 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 주택 | 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕 | 전체 69.55㎡(21.039평)지분:4.96㎡(1.5평) | 443,000원 | 2,197,280원 | * 현황 기와지붕사용승인일:1995-12-16▶전체면적 69.55㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 4.96㎡(1.5평) | 2,197,280원 | ||||||
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 30.52㎡(9.232평)지분:2.18㎡(0.659평) | 100,000원 | 218,000원 | 매각포함▶전체면적 30.52㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 36㎡(10.89평)지분:2.57㎡(0.777평) | 100,000원 | 257,000원 | 매각포함▶전체면적 36㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 3.2㎡(0.968평)지분:0.23㎡(0.07평) | 150,000원 | 34,500원 | 매각포함▶전체면적 3.2㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 가추 | 목조 판넬지붕 | 전체 5.4㎡(1.634평)지분:0.39㎡(0.118평) | 80,000원 | 31,200원 | 매각포함▶전체면적 5.4㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 견사 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 1.3㎡(0.393평)지분:0.09㎡(0.027평) | 50,000원 | 4,500원 | 매각포함▶전체면적 1.3㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 5.46㎡(1.652평) | 545,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 보은군 장안면 장안리 소재 "속리초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 단독주택이 혼재하고 있는 면소재지내 주택지대를 형성하고 있음. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.* 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.* 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로와 접하고 있음.* 급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함(지분 14분의 1 전부) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 장안리 58-4 | 대 | 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종... 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,하수처리구역,조례로정한지역,가축사육제한구역,조례로정한지역,계획관리지역,주거용지 | 전체 448㎡(135.52평)중 지분:32㎡(9.68평) | 141,000원(41,300원) | 4,512,000원 | ▶전체면적 448㎡ 중 정명철 지분 1/14 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 주택 | 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕 | 전체 69.55㎡(21.039평)지분:4.96㎡(1.5평) | 443,000원 | 2,197,280원 | * 현황 기와지붕사용승인일:1995-12-16▶전체면적 69.55㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 4.96㎡(1.5평) | 2,197,280원 | ||||||
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 30.52㎡(9.232평)지분:2.18㎡(0.659평) | 100,000원 | 218,000원 | 매각포함▶전체면적 30.52㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 36㎡(10.89평)지분:2.57㎡(0.777평) | 100,000원 | 257,000원 | 매각포함▶전체면적 36㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 3.2㎡(0.968평)지분:0.23㎡(0.07평) | 150,000원 | 34,500원 | 매각포함▶전체면적 3.2㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 가추 | 목조 판넬지붕 | 전체 5.4㎡(1.634평)지분:0.39㎡(0.118평) | 80,000원 | 31,200원 | 매각포함▶전체면적 5.4㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 견사 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 1.3㎡(0.393평)지분:0.09㎡(0.027평) | 50,000원 | 4,500원 | 매각포함▶전체면적 1.3㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 5.46㎡(1.652평) | 545,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 보은군 장안면 장안리 소재 "속리초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 단독주택이 혼재하고 있는 면소재지내 주택지대를 형성하고 있음. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.* 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.* 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로와 접하고 있음.* 급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함(지분 14분의 1 전부) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 장안리 58-4 | 대 | 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종... 배출시설설치제한지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,하수처리구역,조례로정한지역,가축사육제한구역,조례로정한지역,계획관리지역,주거용지 | 전체 448㎡(135.52평)중 지분:32㎡(9.68평) | 141,000원(41,300원) | 4,512,000원 | ▶전체면적 448㎡ 중 정명철 지분 1/14 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 주택 | 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕 | 전체 69.55㎡(21.039평)지분:4.96㎡(1.5평) | 443,000원 | 2,197,280원 | * 현황 기와지붕사용승인일:1995-12-16▶전체면적 69.55㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 4.96㎡(1.5평) | 2,197,280원 | ||||||
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 30.52㎡(9.232평)지분:2.18㎡(0.659평) | 100,000원 | 218,000원 | 매각포함▶전체면적 30.52㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 36㎡(10.89평)지분:2.57㎡(0.777평) | 100,000원 | 257,000원 | 매각포함▶전체면적 36㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 3.2㎡(0.968평)지분:0.23㎡(0.07평) | 150,000원 | 34,500원 | 매각포함▶전체면적 3.2㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 가추 | 목조 판넬지붕 | 전체 5.4㎡(1.634평)지분:0.39㎡(0.118평) | 80,000원 | 31,200원 | 매각포함▶전체면적 5.4㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 제시외(1) | 장내1길 5-5 | 단층 | 견사 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 1.3㎡(0.393평)지분:0.09㎡(0.027평) | 50,000원 | 4,500원 | 매각포함▶전체면적 1.3㎡ 중 정명철 지분 1/14 |
| 계 | 5.46㎡(1.652평) | 545,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 보은군 장안면 장안리 소재 "속리초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 단독주택이 혼재하고 있는 면소재지내 주택지대를 형성하고 있음. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.* 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.* 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로와 접하고 있음.* 급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함(지분 14분의 1 전부) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김한진 | 주거용 | 전입: 2017-11-27확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 김한진이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. * 김한진:부동산현황조사보고서상 임차인으로 등록되어 있으나 이 사건 부동산 공유자로 임대차관계 불분명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김한진 | 주거용 | 전입: 2017-11-27확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 김한진이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. * 김한진:부동산현황조사보고서상 임차인으로 등록되어 있으나 이 사건 부동산 공유자로 임대차관계 불분명 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-08-13 | 소유권이전 | 정명철 외7 | 상속, 정명철 1/14 | ||
| 갑(6) | 2020-10-07 | 2번정명철지분강제경매개시결정 | 예스자산대부(주) | 청구금액7,819,068 | 말소기준등기2020타경56793 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2018-08-13 | 소유권이전 | 정명철 외7 | 상속, 정명철 1/14 | ||
| 갑(6) | 2020-10-07 | 2번정명철지분강제경매개시결정 | 예스자산대부(주) | 청구금액7,819,068 | 말소기준등기2020타경56793 | 소멸 |
