경매 물건 상세정보
2020 타경 10440 (1)

경상남도 거창군 거창읍 정장리 74

감정가99,680,000

최저가

63,795,000 (64%)

보증금

6,379,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.30 10:00


토지면적 1246㎡ | 376.92평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 삼********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.19 99,680,000 유찰
2차 2021.03.26 79,744,000 유찰
3차 2021.04.30 63,795,000
낙찰 74,004,000원 (74.24%) / 입찰 3명 / 홍창근
매각결정기일 : 2021-05-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-05-28
배당기일 : 2021-07-12
배당종결 : 2021-07-12

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 정장리 74 도시지역,일반공업지역,개발촉진지구,가축사육제한구역 1246㎡(376.915평) 80,000원 99,680,000원 * 분묘소재감안
현황·위치주변환경 * 국농소마을 남측 인근에 위치,부근은 공장 및 단독주택,농경지등으로 형성된 근교 농경지대 * 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통 * 북하향 완경사지세의 부정형 토지로서 자체 지면은 평탄하며 현황 전으로 이용중이며 지상에 분묘2기 소재함 * 지적도상 맹지이나 북서측 인접지(72-1번지 외)에 개설된 약3미터 폭 내외의 콘크리트 포장도로와 접함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1990-01-23 소유권이전(상속) 박주남 협의분할에의한 재산상속
을(1) 2012-10-18 근저당 부산경남화훼원예농협(김해지점) 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2013-10-04 소유권이전(상속) 김세중 협의분할에의한 상속
을(2) 2014-10-31 근저당 부산경남화훼원예농협(김해지점) 26,000,000 소멸
갑(3) 2020-03-16 강제경매 삼양건설산업(주) 청구금액100,000,000 2020타경10440 소멸

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