경매 물건 상세정보
2020 타경 6484

충청남도 예산군 덕산면 대동리 123-24

감정가546,086,000

최저가

382,260,000 (70%)

보증금

38,226,000

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.06.08 10:00


건물면적 362.15㎡ | 109.55평

토지면적 1530㎡ | 462.82평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 장**********

채무자 장**********

채권자 덕***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.04 546,086,000 유찰
2021.06.08 382,260,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 대동리 123-24 마을정비구역,계획관리지역,자연취락지구,가축... 마을정비구역,계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역 1530㎡(462.825평) 162,000원(67,100원) 247,860,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 대동2길 49 (1동) 1층 단독주택 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 104.67㎡(31.663평) 1,000,000원 104,670,000원 사용승인일:2010-08-25
건물(2) 대동2길 49 (1동) 1층 보일러실 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3㎡(0.908평) 440,000원 1,320,000원 사용승인일:2010-08-25
건물(2) 대동2길 49 (1동) 2층 단독주택 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 40.84㎡(12.354평) 1,000,000원 40,840,000원 사용승인일:2010-08-25
건물(2) 대동2길 49 (1동) 지하층 주차장 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 75.6㎡(22.869평) 440,000원 33,264,000원 * 부속건물사용승인일:2010-08-25
건물(2) 대동2길 49 (1동) 단층 창고 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 35.55㎡(10.754평) 440,000원 15,642,000원 * 부속건물사용승인일:2010-08-25
건물(3) 대동2길 49 (2동) 1층 단독주택 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 89.61㎡(27.107평) 1,000,000원 89,610,000원 사용승인일:2010-08-25
건물(3) 대동2길 49 (2동) 2층 단독주택 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 12.88㎡(3.896평) 1,000,000원 12,880,000원 사용승인일:2010-08-25
362.15㎡(109.55평) 298,226,000원
현황·위치주변환경 * 충청남도 예산군 덕산면 대동리 소재 "한국고건축박물관" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택 및 임야, 각종근린생활시설 등이 소재하는바 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.* 대체적으로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.* 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약5-6m의 아스콘포장도로와 접함.* 기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 난방시설 등이 구비되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 부동산은 폐문부재로 소유자를 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임. * 전입세대열람 내역에 장재인(소유자) 세대 전입신고되어 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2010-08-26 소유권보존 장재인 소멸
을(1) 2010-09-01 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2013-11-28 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 130,000,000 소멸
을(6) 2015-03-06 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 24,000,000 소멸
갑(2) 2020-03-05 가압류 장미숙 235,430,000 2020카합6 소멸
갑(3) 2020-08-05 압류 예산세무서장 소멸
갑(4) 2020-12-09 가압류 덕산농협 35,620,458 2020카단100 소멸
갑(5) 2020-12-10 임의경매 덕산농협 청구금액199,011,333 2020타경6484 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-08-26 소유권이전 장재인 매매 거래가액:53,589,653원
을(1) 2010-09-01 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2010-09-01 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 65,000,000 소멸
을(5) 2013-11-28 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 130,000,000 소멸
을(7) 2015-03-06 근저당권설정 덕산농협(나박소지점) 24,000,000 소멸
갑(4) 2020-08-05 압류 예산세무서장 소멸
갑(5) 2020-12-09 가압류 덕산농협 35,620,458 2020카단100 소멸
갑(6) 2020-12-10 임의경매 덕산농협 청구금액199,011,333 2020타경6484 소멸
갑(7) 2020-12-10 임의경매 덕산농협 청구금액91,551,373 2020타경6477 소멸
기타사항 ▶ 대동리 123-24 토지 등기부상, 대동2길 49 (1동) 건물 등기부상

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