2020 타경 6105
전라남도 순천시 송광면 장안리 1534, 외1필지
감정가6,432,700
최저가
3,602,000 (56%)보증금
360,200
물건종별
전
경매상태
취하
매각기일
2021.06.14 10:00
토지면적 719㎡ | 217.5평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 최*****
채무자 최*****
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.22 | 6,432,700 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.03 | 4,503,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.14 | 3,602,000 | |
| 낙찰 3,610,000원 (56.12%) / 2명 / 불허가 | |||
| 2021.07.05 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 장안리 1534 | 전 | 지역특화발전특구,배출시설설치제한지역,공장... 지역특화발전특구,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 전체 1362㎡(412.005평)중 지분:681㎡(206.003평) | 9,100원(5,500원) | 6,197,100원 | ▶전체면적 1362㎡중 공유자 최미란 지분 14분의 3 공유자 이나원 이태호 각 지분 14분의 2 | |
| 토지(2) | 장안리 1536 | 전 | 지역특화발전특구,배출시설설치제한지역,공장... 지역특화발전특구,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 전체 76㎡(22.99평)중 지분:38㎡(11.495평) | 6,200원(3,770원) | 235,600원 | ▶전체면적 76㎡중 공유자 최미란 지분 14분의 3 공유자 이나원 이태호 각 지분 14분의 2 | |
| 계 | 719㎡(217.498평) | 6,432,700원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 "전"이나 오래된 묵전으로 임야화함. |
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| 현황·위치주변환경 | * 이 토지는 순천시 송광면 장안리에 소재한 월은마을 앞 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 산간 순수농경, 산림지대임. * 남측 근거리에서 포장 소로와 접할 수 있어 보통임.* 경사지대 부정형 완경사이며, 이용상태는 기호 1은 묵전, 분묘 3기 묘지, 일부 농로이고, 기호 2는 묵전, 일부 농로임.* 지적도에 없는 농기구 출입이 가능한 농로와 접함. |
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| 참고사항 | * 목록1,2) 토지는 묵전으로 인접지와 현황경계선이 불확실함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2000-05-08 | 소유권이전 | 이성남 외 1 | 재산상속, 이성남, 박춘점 각 1/2 | ||
| 갑(2) | 2000-06-16 | 가압류 | 신흥새마을금고 | 28,000,000 | 말소기준등기2000카단5461 | 소멸 |
| 갑(3) | 2006-09-21 | 1번이성남지분가압류 | 순천농협(송광지점) | 15,753,532 | 2006카단5573 | 소멸 |
| 갑(4) | 2006-09-28 | 1번이성남지분가압류 | 농협중앙회(순천농업협동조합송광지점) | 15,784,108 | 2006카단5723 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-08-31 | 1번이성남지분전부이전 | 최미란외 2 | 상속, 최미란 3/14, 이나원, 이태원 각2/14 | ||
| 갑(13) | 2020-09-08 | 12번최미란지분,이나원지분,이태호지분강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회(순천권역보증센터) | 청구금액17,619,868 | 2020타경6105 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 장안리 1534 토지 등기부상 |
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