충청남도 아산시 신창면 신곡리 93-4 창덕에버빌 102동 1층 102호, 외1필지
최저가
16,800,000 (70%)보증금
1,680,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.18 10:00
건물면적 39.97㎡ | 12.09평
토지면적 50.2㎡ | 15.19평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 영**********
채무자 영**********
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.14 | 24,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.18 | 16,800,000 | |
| 낙찰 17,000,000원 (70.83%) / 입찰 1명 / 아산시 | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-26 | |||
| 납부 : 2021-02-18 | |||
| 배당기일 : 2021-06-18 | |||
| 배당종결 : 2021-06-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 12048㎡(3644.52평) 중 50.2㎡(15.186평) | 4,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 1층방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실1, 발코니 등 | 39.965㎡(12.089평) | 19,200,000원 | * LPG가스에 의한 개별난방사용승인일:2000-10-20 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 창덕에버빌아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야, 중·소규모의 공장등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바,제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 단지내 진출입로를 통하여 인근 도로와의 연계가 용이함. |
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| 참고사항 | * 외필지 : 가내리 362 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)인코웰 | 주거용 전부 | 전입: 2019-12-09확정: 미상배당: 2020-06-04 | 보5,000,000원월50,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 없음 | 임차권자 |
| 2 | 이상윤 | 주거용 102동 102호 | 전입: 2019-12-09확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 3 | 이상훈 | 주거용 102호다온산업 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-05-25 | 보2,000,000원월200,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원배당금없음 | 임차권자, 점유:2017.07.06 |
| 기타사항 | ☞폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급함. 전입자 이상윤 ☞본 임대차관계 조사서는 관할 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음. ☞주식회사 인코웰:이상윤은 주식회사 인코웰의 직원으로 확인되며, 전입신고는 이상윤의 신고일임임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 7,000,000원, 월세합계: 250,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(15) | 2008-07-15 | 소유권이전(매각) | 영락개발(주) | 임의경매로 인한 매각(2006타경6415 물번77) | ||
| 을(4) | 2008-07-15 | 근저당 | 우리은행(천안지점) | 27,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-05-08 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액98,080,122 | 2020타경4798 | 소멸 |
