경매 물건 상세정보
2020 타경 4798 (2)

충청남도 아산시 신창면 신곡리 93-4 창덕에버빌 102동 1층 103호, 외1필지

감정가24,000,000

최저가

11,760,000 (49%)

보증금

1,176,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.22 10:00


건물면적 39.97㎡ | 12.09평

토지면적 50.2㎡ | 15.19평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 영**********

채무자 영**********

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 24,000,000 유찰
2차 2021.01.18 16,800,000 유찰
3차 2021.02.22 11,760,000
낙찰 12,000,000원 (50%) / 입찰 2명 / 주)신유산업
( 차순위 11,919,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-08
배당기일 : 2021-06-18
배당종결 : 2021-06-18

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 12048㎡(3644.52평) 중 50.2㎡(15.186평) 4,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실1, 발코니 등 39.965㎡(12.089평) 19,200,000원 * LPG가스에 의한 개별난방사용승인일:2000-10-20
현황·위치주변환경 * 창덕에버빌아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야, 중·소규모의 공장등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바,제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 단지내 진출입로를 통하여 인근 도로와의 연계가 용이함.
참고사항 * 외필지 : 가내리 362

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김현주 주거용 건물전부 전입: 2019-03-08확정: 2019-03-11배당: 2019-03-20 보11,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 임차권등기자
기타사항 ☞폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람하였으나 전입자 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(15) 2008-07-15 소유권이전(매각) 영락개발(주) 임의경매로 인한 매각(2006타경6415 물번78)
을(4) 2008-07-15 근저당 우리은행(천안지점) 27,500,000 말소기준등기 소멸
을(5) 2019-03-20 주택임차권(전부) 김현주 11,000,000 전입:2019.03.08확정:2019.03.11 소멸
갑(17) 2020-05-08 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액98,080,122 2020타경4798 소멸

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