2020 타경 4798 (2)
경상남도 하동군 금성면 가덕리 471
감정가49,459,000
최저가
16,206,000 (33%)보증금
1,620,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.16 10:00
토지면적 467㎡ | 141.27평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 49,459,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.05 | 39,567,000 | 유찰 |
| 2021.08.16 | 31,654,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.08.19 | 31,654,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.10.07 | 25,323,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.11.11 | 20,258,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.12.16 | 16,206,000 | |
| 낙찰 16,785,000원 (33.94%) / 입찰 1명 / 정택빈 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-28 | |||
| 납부 : 2022-01-20 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 가덕리 471 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 467㎡(141.268평) | 77,000원(28,000원) | 35,959,000원 | ▶지상소재 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권의 행사를 제한받는 경우의 토지가격:30,565,150 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(4) | 가덕리 471 | 감나무50주,무궁화나무 150주 | 13,500,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 13,500,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 기호(4)는 북측 인근, 에 위치하며,주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.* 기호(4) : 부정형 완경사지로 수목이 식재된 상태의 농지 등임.* 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 수목(감정서상 a) 매각포함 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1992-07-29 | 소유권이전 | 이용기 | 협의분할에 인한재산상속 | ||
| 을(17) | 2016-09-23 | 근저당권설정 | 금남농협(금성지점) | 440,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(19) | 2016-09-30 | 근저당권설정 | 최정미 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2020-03-16 | 가압류 | (주)태양이엔지 | 70,000,000 | 2020카단259 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-05-07 | 가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 13,338,600 | 2020카단51955 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-06-18 | 강제경매 | (주)태양이엔지 | 청구금액85,332,876 | 2020타경4798 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-19 | 강제경매 | 김휘출 | 청구금액33,446,410 | 2020타경4897 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-08 | 임의경매 | 금남농협 | 청구금액376,850,123 | 2020타경6930 | 소멸 |
