경매 물건 상세정보
2020 타경 4798 (2)

경상남도 하동군 금성면 가덕리 471

감정가49,459,000

최저가

16,206,000 (33%)

보증금

1,620,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.12.16 10:00


토지면적 467㎡ | 141.27평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 이**

채무자 이**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.31 49,459,000 유찰
2차 2021.07.05 39,567,000 유찰
2021.08.16 31,654,000 변경
3차 2021.08.19 31,654,000 유찰
4차 2021.10.07 25,323,000 유찰
5차 2021.11.11 20,258,000 유찰
6차 2021.12.16 16,206,000
낙찰 16,785,000원 (33.94%) / 입찰 1명 / 정택빈
매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-01-28
납부 : 2022-01-20

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(4) 가덕리 471 계획관리지역,가축사육제한구역 467㎡(141.268평) 77,000원(28,000원) 35,959,000원 ▶지상소재 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권의 행사를 제한받는 경우의 토지가격:30,565,150
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(4) 가덕리 471 감나무50주,무궁화나무 150주 13,500,000원 매각포함
13,500,000원
현황·위치주변환경 * 기호(4)는 북측 인근, 에 위치하며,주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.* 기호(4) : 부정형 완경사지로 수목이 식재된 상태의 농지 등임.* 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외 수목(감정서상 a) 매각포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1992-07-29 소유권이전 이용기 협의분할에 인한재산상속
을(17) 2016-09-23 근저당권설정 금남농협(금성지점) 440,000,000 말소기준등기 소멸
을(19) 2016-09-30 근저당권설정 최정미 65,000,000 소멸
갑(2) 2020-03-16 가압류 (주)태양이엔지 70,000,000 2020카단259 소멸
갑(3) 2020-05-07 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 13,338,600 2020카단51955 소멸
갑(4) 2020-06-18 강제경매 (주)태양이엔지 청구금액85,332,876 2020타경4798 소멸
갑(5) 2020-06-19 강제경매 김휘출 청구금액33,446,410 2020타경4897 소멸
갑(6) 2020-09-08 임의경매 금남농협 청구금액376,850,123 2020타경6930 소멸

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