2020 타경 4798 (4)
경상남도 하동군 금성면 가덕리 115-36
감정가180,056,000
최저가
73,751,000 (41%)보증금
7,375,100
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.11 10:00
토지면적 2536㎡ | 767.14평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 이****
채무자 이**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 180,056,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.05 | 144,045,000 | 유찰 |
| 2021.08.16 | 115,236,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.08.19 | 115,236,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.10.07 | 92,189,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.11.11 | 73,751,000 | |
| 낙찰 76,899,000원 (42.71%) / 입찰 1명 / 김철운 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-23 | |||
| 납부 : 2021-12-23 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(6) | 가덕리 115-36 | 답 | 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 2536㎡(767.14평) | 71,000원(37,900원) | 180,056,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 광포마을회관 동측 인근에 위치, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.* 서측으로 폭 3-4m이내, 남측으로 폭 4-5m 이내의 포장도로와 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ▶ 배당요구종기일: 2020.09.02.[이용기 지분에 대하여], 2021.05.10.[김옥순 지분에 대하여] |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1981-06-23 | 소유권일부이전 | 이태석 | 매매, 567/767 | ||
| 갑(2) | 1993-09-06 | 전1번강춘석지분전부이전 | 김옥순 | 매매, 200/767 | ||
| 갑(5) | 2012-01-18 | 1번이태석지분전부이전 | 이용기 | 협의분할로인한 재산상속, 567/767 | ||
| 을(17) | 2016-09-23 | 근저당권설정 | 금남농협(금성지점) | 440,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(19) | 2016-09-30 | 갑구5번이용기지분전부근저당권설정 | 최정미 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2019-05-21 | 5번이용기지분압류 | 진주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2020-03-16 | 5번이용기지분가압류 | (주)태양이엔지 | 70,000,000 | 2020카단259 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-05-07 | 5번이용기지분가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 13,338,600 | 2020카단51955 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-06-18 | 5번이용기지분강제경매개시결정 | (주)태양이엔지 | 청구금액85,332,876 | 2020타경4798 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-06-19 | 5번이용기지분강제경매개시결정 | 김휘출 | 청구금액33,446,410 | 2020타경4897 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-09-08 | 임의경매 | 금남농협 | 청구금액376,850,123 | 2020타경6930 | 소멸 |
