경매 물건 상세정보
2020 타경 4798 (4)

경상남도 하동군 금성면 가덕리 115-36

감정가180,056,000

최저가

73,751,000 (41%)

보증금

7,375,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.11.11 10:00


토지면적 2536㎡ | 767.14평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 이****

채무자 이**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.31 180,056,000 유찰
2차 2021.07.05 144,045,000 유찰
2021.08.16 115,236,000 변경
3차 2021.08.19 115,236,000 유찰
4차 2021.10.07 92,189,000 유찰
5차 2021.11.11 73,751,000
낙찰 76,899,000원 (42.71%) / 입찰 1명 / 김철운
매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-12-23
납부 : 2021-12-23

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(6) 가덕리 115-36 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 2536㎡(767.14평) 71,000원(37,900원) 180,056,000원
현황·위치주변환경 * 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 광포마을회관 동측 인근에 위치, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.* 서측으로 폭 3-4m이내, 남측으로 폭 4-5m 이내의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ▶ 배당요구종기일: 2020.09.02.[이용기 지분에 대하여], 2021.05.10.[김옥순 지분에 대하여]

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1981-06-23 소유권일부이전 이태석 매매, 567/767
갑(2) 1993-09-06 전1번강춘석지분전부이전 김옥순 매매, 200/767
갑(5) 2012-01-18 1번이태석지분전부이전 이용기 협의분할로인한 재산상속, 567/767
을(17) 2016-09-23 근저당권설정 금남농협(금성지점) 440,000,000 말소기준등기 소멸
을(19) 2016-09-30 갑구5번이용기지분전부근저당권설정 최정미 65,000,000 소멸
갑(6) 2019-05-21 5번이용기지분압류 진주세무서장 소멸
갑(7) 2020-03-16 5번이용기지분가압류 (주)태양이엔지 70,000,000 2020카단259 소멸
갑(8) 2020-05-07 5번이용기지분가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 13,338,600 2020카단51955 소멸
갑(9) 2020-06-18 5번이용기지분강제경매개시결정 (주)태양이엔지 청구금액85,332,876 2020타경4798 소멸
갑(10) 2020-06-19 5번이용기지분강제경매개시결정 김휘출 청구금액33,446,410 2020타경4897 소멸
갑(11) 2020-09-08 임의경매 금남농협 청구금액376,850,123 2020타경6930 소멸

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