경매 물건 상세정보
2020 타경 4798 (6)

경상남도 하동군 금성면 가덕리 424-2

감정가44,169,600

최저가

14,474,000 (33%)

보증금

1,447,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.03.10 10:00


토지면적 428㎡ | 129.47평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 이**

채권자 금***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.31 44,169,600 유찰
2차 2021.07.05 35,336,000 유찰
2021.08.16 28,269,000 변경
3차 2021.08.19 28,269,000 유찰
4차 2021.10.07 22,615,000 유찰
5차 2021.11.11 18,092,000 유찰
6차 2021.12.16 14,474,000
낙찰 17,100,000원 (38.71%) / 1명 / 미납
7차 2022.03.10 14,474,000
낙찰 17,200,000원 (38.94%) / 입찰 1명 / 박종호
매각결정기일 : 2022-03-17

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(8) 가덕리 424-2 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역 428㎡(129.47평) 129,000원(31,700원) 55,212,000원 ▶지상 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그토지가 소유권 행사를 제한받을 경우 토지가액:44,169,600
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(8) 가덕리 424-2 단층 창고 블록조 스레트지붕 22.2㎡(6.716평) 52,000원 1,154,400원 매각제외
현황·위치주변환경 * 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 명덕마을 내 및 북서측 인근에 위치, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지 등이 형성되어 있음. * 본건까지 제 차량의 접근 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.* 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며 현황 지상에 창고 1동 및 유실수 일부 식재되어 있는 전, 일부 도로로 이용중임.* 남서측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 현황 도로임.
참고사항 * 일부 현황 도로 이용중인 점 감안하여 평가하고, 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(8) 가덕리 424-2 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역 428㎡(129.47평) 129,000원(31,700원) 55,212,000원 ▶지상 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그토지가 소유권 행사를 제한받을 경우 토지가액:44,169,600
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(8) 가덕리 424-2 단층 창고 블록조 스레트지붕 22.2㎡(6.716평) 52,000원 1,154,400원 매각제외
현황·위치주변환경 * 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 명덕마을 내 및 북서측 인근에 위치, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지 등이 형성되어 있음. * 본건까지 제 차량의 접근 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.* 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며 현황 지상에 창고 1동 및 유실수 일부 식재되어 있는 전, 일부 도로로 이용중임.* 남서측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 현황 도로임.
참고사항 * 일부 현황 도로 이용중인 점 감안하여 평가하고, 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(8) 가덕리 424-2 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역 428㎡(129.47평) 129,000원(31,700원) 55,212,000원 ▶지상 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그토지가 소유권 행사를 제한받을 경우 토지가액:44,169,600
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(8) 가덕리 424-2 단층 창고 블록조 스레트지붕 22.2㎡(6.716평) 52,000원 1,154,400원 매각제외
현황·위치주변환경 * 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 명덕마을 내 및 북서측 인근에 위치, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지 등이 형성되어 있음. * 본건까지 제 차량의 접근 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.* 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며 현황 지상에 창고 1동 및 유실수 일부 식재되어 있는 전, 일부 도로로 이용중임.* 남서측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 현황 도로임.
참고사항 * 일부 현황 도로 이용중인 점 감안하여 평가하고, 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-08-31 소유권보존 김옥순 소멸
을(7) 2016-09-23 근저당권설정 금남농협(금성지점) 440,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-09-08 임의경매 금남농협 청구금액376,850,123 2020타경6930 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-08-31 소유권보존 김옥순 소멸
을(7) 2016-09-23 근저당권설정 금남농협(금성지점) 440,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-09-08 임의경매 금남농협 청구금액376,850,123 2020타경6930 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보