경상남도 김해시 삼정동 79-3 더테라스4 4층 402호
최저가
97,280,000 (51%)보증금
9,728,000
물건종별
다세대주택
경매상태
기각
매각기일
2020.12.21 10:00
건물면적 53.7㎡ | 16.24평
토지면적 41.53㎡ | 12.56평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 장**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.19 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.18 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2020.10.19 | 121,600,000 | 변경 | |
| 3차 | 2020.11.20 | 121,600,000 | 유찰 |
| 2020.12.21 | 97,280,000 | 변경 | |
| 2020.12.22 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 668.5㎡(202.221평) 중 41.53㎡(12.563평) | 19,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 4층주거용 | 53.6964㎡(16.243평) | 171,000,000원 | 사용승인일:2016-05-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 김해고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트,다세대주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위피 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임. * 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 천상준 | 주거용 전부 | 전입: 2018-07-09확정: 2018-07-09배당: 2019-10-21 | 보130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 |
| 기타사항 | ☞매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수인이 인수하게 됨. ☞전입세대 열람 내역서상 임차인 천상준 외에 박지만이 등재되어 있으나 박지만은 더테라스 3차에 거주함. ☞천상준:전입세대 열람 내역서상 임차인 천상준 외 박지만이 등재되어 있으나, 박지만은 더 테라스 3차에 거주하는 것으로 현황조사됨. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-10-04 | 공유자전원지분전부이전 | 이준호 | 매매, 거래가액:210,000,000 | ||
| 을(7) | 2018-09-27 | 근저당 | 조덕제 | 25,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-10-11 | 강제경매 | 장학봉 | 청구금액150,000,000 | 2019타경109014 | 소멸 |
