2019 타경 7197
경상남도 하동군 횡천면 여의리 산45
감정가35,703,000
최저가
28,562,000 (80%)보증금
2,856,200
물건종별
임야
경매상태
변경/연기
매각기일
2020.06.08 10:00
토지면적 11901㎡ | 3600.05평
매각물건 건물 토지
토지지분매각(제시외기타 포함)
소유자 정**
채무자 정**
채권자 유**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.05.04 | 35,703,000 | 유찰 |
| 2020.06.08 | 28,562,000 | 변경 |
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여의리 산45 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 53554㎡(16200.085평)중 지분:11901㎡(3600.053평) | 3,000원 | 35,703,000원 | ☞ 전체면적 53554㎡중 정은희 지분 2/9 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 여의 마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 국도 주변의 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근은 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편합니다. * 부정형 급경사지로서, 현황 조림 상태입니다. * 임야도상 맹지입니다. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 구분지상권 및 국도2호선 지하터널(통칭: 황치산터널)이 개설되어 있는 점을 감안한 금액임 * 본건 토지의 지하로 경전선 철도가 통과하며 이와 관련된 구분지상권(국, 철도시설-평면적범위 중앙북쪽 2,577㎡, 수직적 범위 해발 152.28미터에서 172.70미터까지)이 설정되어 있어 토지는 이를 감안하여 평가하였습니다. * 본건 토지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여의리 산45 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 53554㎡(16200.085평)중 지분:11901㎡(3600.053평) | 3,000원 | 35,703,000원 | ☞ 전체면적 53554㎡중 정은희 지분 2/9 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 여의 마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 국도 주변의 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근은 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편합니다. * 부정형 급경사지로서, 현황 조림 상태입니다. * 임야도상 맹지입니다. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 구분지상권 및 국도2호선 지하터널(통칭: 황치산터널)이 개설되어 있는 점을 감안한 금액임 * 본건 토지의 지하로 경전선 철도가 통과하며 이와 관련된 구분지상권(국, 철도시설-평면적범위 중앙북쪽 2,577㎡, 수직적 범위 해발 152.28미터에서 172.70미터까지)이 설정되어 있어 토지는 이를 감안하여 평가하였습니다. * 본건 토지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여의리 산45 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 53554㎡(16200.085평)중 지분:11901㎡(3600.053평) | 3,000원 | 35,703,000원 | ☞ 전체면적 53554㎡중 정은희 지분 2/9 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 여의 마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 국도 주변의 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근은 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편합니다. * 부정형 급경사지로서, 현황 조림 상태입니다. * 임야도상 맹지입니다. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 구분지상권 및 국도2호선 지하터널(통칭: 황치산터널)이 개설되어 있는 점을 감안한 금액임 * 본건 토지의 지하로 경전선 철도가 통과하며 이와 관련된 구분지상권(국, 철도시설-평면적범위 중앙북쪽 2,577㎡, 수직적 범위 해발 152.28미터에서 172.70미터까지)이 설정되어 있어 토지는 이를 감안하여 평가하였습니다. * 본건 토지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-05-22 | 소유권이전(상속) | 정은희외3명 | 최정수 3/9, 정미경 정은희 정연수 각 2/9 | ||
| 을(1) | 2015-05-22 | 구분지상권 | 국토교통부 | 범위:평면적 범위 중앙북쪽 2577㎡ 수직적범위 해발 152.28미터에서 172.70미터까지, 존속기간:철도시설 존치시까지, 지료:존속기간동안 총지료 금1,000,000원 | 인수 | |
| 갑(5) | 2019-10-11 | 정은희지분강제경매 | 유한회사믿음자산관리대부 | 청구금액25,269,863 | 말소기준등기2019타경7197 | 소멸 |
