경매 물건 상세정보
2019 타경 7197

경북 구미시 송정동 524, 104동 1층101호 (송정동, 송정동태왕아너스), 외2필지

감정가96,000,000

최저가

67,200,000 (70%)

보증금

6,720,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.29 10:00


건물면적 57.13㎡ | 17.28평

토지면적 99.53㎡ | 30.11평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 서**

채무자 서**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.25 96,000,000 유찰
2차 2021.04.29 67,200,000
낙찰 80,750,000원 (84.11%) / 입찰 7명 / 이흥구
( 차순위 77,170,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-05-31 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-24
배당종결 : 2021-06-24

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 9526.8㎡(2881.857평) 중 99.5329㎡(30.109평) 19,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 1층단지형연립주택 57.134㎡(17.283평) 76,800,000원 사용승인일:2012-11-28
현황·위치주변환경 * 경상북도 구미시 광평동 소재"광평중학교"북측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.* 서향 완경사지에 위치한 3필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단지형연립주택부지로 이용중임.* 본건 단지 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 9526.8㎡(2881.857평) 중 99.5329㎡(30.109평) 19,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 1층단지형연립주택 57.134㎡(17.283평) 76,800,000원 사용승인일:2012-11-28
현황·위치주변환경 * 경상북도 구미시 광평동 소재"광평중학교"북측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.* 서향 완경사지에 위치한 3필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단지형연립주택부지로 이용중임.* 본건 단지 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장을 방문하여도 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었으며,전입신고는 이건 소유자가 되어 있었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장을 방문하여도 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었으며,전입신고는 이건 소유자가 되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2014-10-31 공유자전원지분전부이전 서인호 매매 거래가액:148,000,000원
을(8) 2016-04-26 근저당권설정 국민은행(구미공단지점) 99,600,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2019-05-30 가압류 서울보증보험(주)(신용채권지원단) 12,735,421 2019카단5250 소멸
갑(8) 2019-10-25 임의경매 국민은행(대구여신관리센터) 청구금액82,077,598 2019타경7197 소멸
갑(9) 2019-12-10 가압류 (주)제니스자산관리대부 54,585,808 2019카단10772 소멸

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