2020 타경 2527
경상북도 포항시 남구 대송면 홍계리 5
감정가147,060,000
최저가
50,441,000 (34%)보증금
5,044,100
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.05 10:00
토지면적 774㎡ | 234.13평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 권**
채무자 권**
채권자 남****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.05 | 147,060,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.03 | 102,942,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.07 | 72,059,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.07.05 | 50,441,000 | |
| 낙찰 73,111,000원 (49.72%) / 입찰 9명 / 김효상외)1 | |||
| ( 차순위 67,550,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-06 | |||
| 납부 : 2021-08-04 | |||
| 배당기일 : 2021-09-02 | |||
| 배당종결 : 2021-09-02 | |||
2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 홍계리 5 | 답 | 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역,... 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,개발행위허가제한지역 | 774㎡(234.135평) | 190,000원(62,000원) | 147,060,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 본 건은 경상북도 포항시 남구 대송면 홍계리 소재 "(통칭)덕동마을" 북동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본 건 인근 까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.* 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "농경지" 상태임.* 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 도시계획시설 도로저촉 감안평가. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-07-05 | 소유권이전 | 정진원 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(3) | 2017-12-28 | 소유권일부이전 | 권영복 | 매매 거래가액:76,050,000원, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2018-01-31 | 2번정진원지분전부이전 | 권영복 | 매매 거래가액:76,050,000원, 1/2 | ||
| 을(3) | 2018-01-31 | 근저당권설정 | 남포항농협 | 67,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2018-02-01 | 근저당권설정 | 이정숙 | 80,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2019-06-28 | 근저당권설정 | 이영근 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-05-06 | 임의경매 | 남포항농협 | 청구금액58,458,846 | 2020타경2527 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-12-28 | 3번권영복지분압류 | 동울산세무서장 | 소멸 |
