경매 물건 상세정보
2020 타경 2527

경상북도 포항시 남구 대송면 홍계리 5

감정가147,060,000

최저가

50,441,000 (34%)

보증금

5,044,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.05 10:00


토지면적 774㎡ | 234.13평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 권**

채무자 권**

채권자 남****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.05 147,060,000 유찰
2차 2021.05.03 102,942,000 유찰
3차 2021.06.07 72,059,000 유찰
4차 2021.07.05 50,441,000
낙찰 73,111,000원 (49.72%) / 입찰 9명 / 김효상외)1
( 차순위 67,550,000원 )
매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-06
납부 : 2021-08-04
배당기일 : 2021-09-02
배당종결 : 2021-09-02

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 홍계리 5 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역,... 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,개발행위허가제한지역 774㎡(234.135평) 190,000원(62,000원) 147,060,000원
현황·위치주변환경 * 본 건은 경상북도 포항시 남구 대송면 홍계리 소재 "(통칭)덕동마을" 북동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본 건 인근 까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.* 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "농경지" 상태임.* 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.
참고사항 * 도시계획시설 도로저촉 감안평가.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-07-05 소유권이전 정진원 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2017-12-28 소유권일부이전 권영복 매매 거래가액:76,050,000원, 1/2
갑(4) 2018-01-31 2번정진원지분전부이전 권영복 매매 거래가액:76,050,000원, 1/2
을(3) 2018-01-31 근저당권설정 남포항농협 67,200,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-02-01 근저당권설정 이정숙 80,000,000 소멸
을(5) 2019-06-28 근저당권설정 이영근 100,000,000 소멸
갑(5) 2020-05-06 임의경매 남포항농협 청구금액58,458,846 2020타경2527 소멸
갑(6) 2020-12-28 3번권영복지분압류 동울산세무서장 소멸

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