경매 물건 상세정보
2020 타경 20966

전라북도 군산시 회현면 원우리 125-1

감정가9,204,000

최저가

3,157,000 (34%)

보증금

315,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.06.13 10:00


토지면적 156㎡ | 47.19평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 최**

채무자 최**

채권자 (********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.09 9,204,000 유찰
2차 2020.12.21 6,443,000 유찰
2021.02.01 4,510,000 변경
3차 2021.03.08 4,510,000 유찰
4차 2021.04.19 3,157,000 유찰
5차 2021.05.31 2,210,000
매각 3,394,500원 (36.88%) / 3명 / 불허가
6차 2021.07.12 9,204,000 유찰
7차 2021.08.23 6,443,000 유찰
2021.10.04 4,510,000 변경
8차 2021.10.05 4,510,000 유찰
9차 2021.11.15 3,157,000 유찰
10차 2021.12.27 2,210,000
매각 2,369,000원 (25.74%) / 1명 / 불허가
11차 2022.02.07 9,204,000 유찰
12차 2022.03.21 6,443,000 유찰
13차 2022.05.02 4,510,000 유찰
14차 2022.06.13 3,157,000
매각 3,200,000원 (34.77%) / 입찰 1명 / 임성화
매각결정기일 : 2022-06-20

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 원우리 125-1 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) 59,000원 9,204,000원 ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원
현황·위치주변환경 * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 원우리 125-1 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) 59,000원 9,204,000원 ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원
현황·위치주변환경 * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 원우리 125-1 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) 59,000원 9,204,000원 ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원
현황·위치주변환경 * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 1989-04-24 소유권일부이전 최진찬 매매, 694/1388
갑(7) 2016-09-13 최진찬지분가압류 (주)국민행복기금 18,018,419 말소기준등기2016카단1146 소멸
갑(8) 2020-02-25 최진찬지분강제경매 (주)국민행복기금 청구금액20,733,023 2020타경20966, 주식회사국민행복기금 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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