2020 타경 20966
전라북도 군산시 회현면 원우리 125-1
감정가9,204,000
최저가
3,157,000 (34%)보증금
315,700
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.06.13 10:00
토지면적 156㎡ | 47.19평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 최**
채무자 최**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.09 | 9,204,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.21 | 6,443,000 | 유찰 |
| 2021.02.01 | 4,510,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.03.08 | 4,510,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.04.19 | 3,157,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.05.31 | 2,210,000 | |
| 매각 3,394,500원 (36.88%) / 3명 / 불허가 | |||
| 6차 | 2021.07.12 | 9,204,000 | 유찰 |
| 7차 | 2021.08.23 | 6,443,000 | 유찰 |
| 2021.10.04 | 4,510,000 | 변경 | |
| 8차 | 2021.10.05 | 4,510,000 | 유찰 |
| 9차 | 2021.11.15 | 3,157,000 | 유찰 |
| 10차 | 2021.12.27 | 2,210,000 | |
| 매각 2,369,000원 (25.74%) / 1명 / 불허가 | |||
| 11차 | 2022.02.07 | 9,204,000 | 유찰 |
| 12차 | 2022.03.21 | 6,443,000 | 유찰 |
| 13차 | 2022.05.02 | 4,510,000 | 유찰 |
| 14차 | 2022.06.13 | 3,157,000 | |
| 매각 3,200,000원 (34.77%) / 입찰 1명 / 임성화 | |||
| 매각결정기일 : 2022-06-20 | |||
2023.02.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원우리 125-1 | 전 | 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) | 59,000원 | 9,204,000원 | ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원우리 125-1 | 전 | 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) | 59,000원 | 9,204,000원 | ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원우리 125-1 | 전 | 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 전체 312㎡(94.38평)중 지분:156㎡(47.19평) | 59,000원 | 9,204,000원 | ☞ 전체면적 312㎡중 최진찬 지분 694/1388 매각 ▶분묘 및 묘지관련 수목으로 인한 제한가격: 8,845,200원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 표산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임. * 본 건 서측인근에 소재하는 국도 709호선 및 이에 연계되는 마을도로를 통하여 본 건까지 차량, 농기계 등의 접근이 용이하여, 교통상황은 보통시됨. * 본 건은 부정형의 평지로서 기준시점 현재 ‘묘지 및 묵전’ 상태임. * 본 건 남측으로 폭 약 10M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 묘지관련 수목(소나무, 측백나무, 회양목, 동백나무 등)소재 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 1989-04-24 | 소유권일부이전 | 최진찬 | 매매, 694/1388 | ||
| 갑(7) | 2016-09-13 | 최진찬지분가압류 | (주)국민행복기금 | 18,018,419 | 말소기준등기2016카단1146 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-02-25 | 최진찬지분강제경매 | (주)국민행복기금 | 청구금액20,733,023 | 2020타경20966, 주식회사국민행복기금 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
