경매 물건 상세정보
2020 타경 1726

경기도 부천시 고강동 572-2 대하파크타운 디동 4층 401호

감정가95,000,000

최저가

66,500,000 (70%)

보증금

6,650,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.26 10:00


건물면적 38.97㎡ | 11.79평

토지면적 19.26㎡ | 5.83평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.10 95,000,000 변경
1차 2020.10.22 95,000,000 유찰
2차 2020.11.26 66,500,000
낙찰 71,500,700원 (75.26%) / 입찰 1명 / 조순호
매각결정기일 : 2020-12-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-08
납부 : 2020-12-24
배당기일 : 2021-01-29
배당종결 : 2021-01-29

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 238㎡(71.995평) 중 19.26㎡(5.826평) 38,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층방3, 거실/주방, 화장실, 테라스 등 38.97㎡(11.788평) 57,000,000원 사용승인일:2002-03-02
제시외 다용도실 / 샷시조 판넬지붕 6㎡(1.815평) 매각포함* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 서울과학수사연구소 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 아파트 및 임야 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 사다리형 완경사의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 건물 발코니 부분에 샷시조 판넬지붕 제시외 건물 약 6.0㎡ 포함 * 본건 건물은 4층 건물내 4층으로 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 방수 등에 대하여 재확인을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 238㎡(71.995평) 중 19.26㎡(5.826평) 38,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층방3, 거실/주방, 화장실, 테라스 등 38.97㎡(11.788평) 57,000,000원 사용승인일:2002-03-02
제시외 다용도실 / 샷시조 판넬지붕 6㎡(1.815평) 매각포함* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 서울과학수사연구소 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 아파트 및 임야 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 사다리형 완경사의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 건물 발코니 부분에 샷시조 판넬지붕 제시외 건물 약 6.0㎡ 포함 * 본건 건물은 4층 건물내 4층으로 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 방수 등에 대하여 재확인을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 238㎡(71.995평) 중 19.26㎡(5.826평) 38,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층방3, 거실/주방, 화장실, 테라스 등 38.97㎡(11.788평) 57,000,000원 사용승인일:2002-03-02
제시외 다용도실 / 샷시조 판넬지붕 6㎡(1.815평) 매각포함* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 서울과학수사연구소 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 아파트 및 임야 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 사다리형 완경사의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 건물 발코니 부분에 샷시조 판넬지붕 제시외 건물 약 6.0㎡ 포함 * 본건 건물은 4층 건물내 4층으로 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 방수 등에 대하여 재확인을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음. ☞전입세대열람내역서상 동거인 김현종은 소유자의 조카이므로 임차인에서 제외함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음. ☞전입세대열람내역서상 동거인 김현종은 소유자의 조카이므로 임차인에서 제외함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(20) 2014-03-03 소유권이전(매매) 김찬용 거래가액:70,000,000
을(9) 2014-08-07 근저당 국민은행(신월뉴타운지점) 48,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2018-08-20 근저당 한국캐피탈(주) 45,600,000 소멸
갑(21) 2019-07-02 가압류 경기신용보증재단(부천지점) 10,687,500 2019카단203414 소멸
갑(22) 2019-07-30 가압류 국민은행(강동구청역지점) 7,652,897 2019카단1368 소멸
갑(23) 2020-03-10 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액38,066,648 2020타경1726 소멸

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