경매 물건 상세정보
2020 타경 1726 (1)

전라북도 임실군 삼계면 봉현리 산18, 외5필지

감정가21,925,610

최저가

10,744,000 (49%)

보증금

1,074,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


토지면적 11676㎡ | 3531.99평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 오**

채무자 오**

채권자 임***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.26 21,925,610 유찰
2차 2020.12.07 15,348,000 유찰
3차 2021.01.18 10,744,000
낙찰 11,010,000원 (50.22%) / 입찰 1명 / 순천시 김수남
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-02
납부 : 2021-02-23
배당기일 : 2021-03-17
배당종결 : 2021-03-17

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 봉현리 산18 임야 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 9521㎡(2880.103평) 1,500원 14,281,500원
토지 봉현리 산32 임야 임업용산지,농림지역 694㎡(209.935평) 8,500원 5,899,000원 * 전 및 일부 도로로 이용중
토지 세심리 15 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 86㎡(26.015평) 2,700원 232,200원
토지 세심리 365 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 674㎡(203.885평) 910원 613,340원 * 현황은 하천 및 일부 전
토지 세심리 374 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 69㎡(20.873평) 570원 39,330원 * 현황은 하천
토지 세심리 375 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 632㎡(191.18평) 570원 360,240원 * 현황은 하천
11676㎡(3531.99평) 21,425,610원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 봉현리 산32 감나무 10주 500,000원 매각포함
500,000원
현황·위치주변환경 * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다.
참고사항 * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 봉현리 산18 임야 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 9521㎡(2880.103평) 1,500원 14,281,500원
토지 봉현리 산32 임야 임업용산지,농림지역 694㎡(209.935평) 8,500원 5,899,000원 * 전 및 일부 도로로 이용중
토지 세심리 15 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 86㎡(26.015평) 2,700원 232,200원
토지 세심리 365 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 674㎡(203.885평) 910원 613,340원 * 현황은 하천 및 일부 전
토지 세심리 374 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 69㎡(20.873평) 570원 39,330원 * 현황은 하천
토지 세심리 375 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 632㎡(191.18평) 570원 360,240원 * 현황은 하천
11676㎡(3531.99평) 21,425,610원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 봉현리 산32 감나무 10주 500,000원 매각포함
500,000원
현황·위치주변환경 * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다.
참고사항 * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 봉현리 산18 임야 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 9521㎡(2880.103평) 1,500원 14,281,500원
토지 봉현리 산32 임야 임업용산지,농림지역 694㎡(209.935평) 8,500원 5,899,000원 * 전 및 일부 도로로 이용중
토지 세심리 15 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 86㎡(26.015평) 2,700원 232,200원
토지 세심리 365 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 674㎡(203.885평) 910원 613,340원 * 현황은 하천 및 일부 전
토지 세심리 374 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 69㎡(20.873평) 570원 39,330원 * 현황은 하천
토지 세심리 375 임야 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 632㎡(191.18평) 570원 360,240원 * 현황은 하천
11676㎡(3531.99평) 21,425,610원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 봉현리 산32 감나무 10주 500,000원 매각포함
500,000원
현황·위치주변환경 * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다.
참고사항 * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-09-22 소유권이전(증여) 오흥섭
을(1) 2017-09-29 근저당 임실축협 60,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-09-29 지상권(토지의전부) 임실축협 존속기간:2017.09.28~2047.09.2830년 소멸
갑(3) 2019-11-29 가압류 임실축협 28,397,561 2019카단57 소멸
갑(4) 2019-12-18 가압류 농협중앙회 89,554,567 2019카단1943 소멸
갑(5) 2020-02-28 임의경매 임실축협 청구금액39,875,956 2020타경1726 소멸
갑(6) 2020-03-10 가압류 농협중앙회 381,105,469 2020카단295 소멸
갑(7) 2020-03-10 가압류 임실군산림조합 61,096,809 2020카단296 소멸
갑(8) 2020-03-24 가압류 농협중앙회 73,173,331 2020카단311 소멸
갑(9) 2020-03-24 가압류 오수관촌농협 50,085,708 2020카단313 소멸
기타사항 ☞봉현리 산18 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-09-22 소유권이전(증여) 오흥섭
을(1) 2017-09-29 근저당 임실축협 60,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-09-29 지상권(토지의전부) 임실축협 존속기간:2017.09.28~2047.09.2830년 소멸
갑(3) 2019-11-29 가압류 임실축협 28,397,561 2019카단57 소멸
갑(4) 2019-12-18 가압류 농협중앙회 89,554,567 2019카단1943 소멸
갑(5) 2020-02-28 임의경매 임실축협 청구금액39,875,956 2020타경1726 소멸
갑(6) 2020-03-10 가압류 농협중앙회 381,105,469 2020카단295 소멸
갑(7) 2020-03-10 가압류 임실군산림조합 61,096,809 2020카단296 소멸
갑(8) 2020-03-24 가압류 농협중앙회 73,173,331 2020카단311 소멸
갑(9) 2020-03-24 가압류 오수관촌농협 50,085,708 2020카단313 소멸
기타사항 ☞봉현리 산18 토지 등기부상

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