2020 타경 1726 (1)
전라북도 임실군 삼계면 봉현리 산18, 외5필지
감정가21,925,610
최저가
10,744,000 (49%)보증금
1,074,400
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.18 10:00
토지면적 11676㎡ | 3531.99평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 오**
채무자 오**
채권자 임***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.26 | 21,925,610 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.07 | 15,348,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.01.18 | 10,744,000 | |
| 낙찰 11,010,000원 (50.22%) / 입찰 1명 / 순천시 김수남 | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-02 | |||
| 납부 : 2021-02-23 | |||
| 배당기일 : 2021-03-17 | |||
| 배당종결 : 2021-03-17 | |||
2023.02.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉현리 산18 | 임야 | 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 | 9521㎡(2880.103평) | 1,500원 | 14,281,500원 | ||
| 토지 | 봉현리 산32 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 694㎡(209.935평) | 8,500원 | 5,899,000원 | * 전 및 일부 도로로 이용중 | |
| 토지 | 세심리 15 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 86㎡(26.015평) | 2,700원 | 232,200원 | ||
| 토지 | 세심리 365 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 674㎡(203.885평) | 910원 | 613,340원 | * 현황은 하천 및 일부 전 | |
| 토지 | 세심리 374 | 전 | 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 69㎡(20.873평) | 570원 | 39,330원 | * 현황은 하천 | |
| 토지 | 세심리 375 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 632㎡(191.18평) | 570원 | 360,240원 | * 현황은 하천 | |
| 계 | 11676㎡(3531.99평) | 21,425,610원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 봉현리 산32 | 감나무 10주 | 500,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 500,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉현리 산18 | 임야 | 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 | 9521㎡(2880.103평) | 1,500원 | 14,281,500원 | ||
| 토지 | 봉현리 산32 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 694㎡(209.935평) | 8,500원 | 5,899,000원 | * 전 및 일부 도로로 이용중 | |
| 토지 | 세심리 15 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 86㎡(26.015평) | 2,700원 | 232,200원 | ||
| 토지 | 세심리 365 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 674㎡(203.885평) | 910원 | 613,340원 | * 현황은 하천 및 일부 전 | |
| 토지 | 세심리 374 | 전 | 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 69㎡(20.873평) | 570원 | 39,330원 | * 현황은 하천 | |
| 토지 | 세심리 375 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 632㎡(191.18평) | 570원 | 360,240원 | * 현황은 하천 | |
| 계 | 11676㎡(3531.99평) | 21,425,610원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 봉현리 산32 | 감나무 10주 | 500,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 500,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉현리 산18 | 임야 | 임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 | 9521㎡(2880.103평) | 1,500원 | 14,281,500원 | ||
| 토지 | 봉현리 산32 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 694㎡(209.935평) | 8,500원 | 5,899,000원 | * 전 및 일부 도로로 이용중 | |
| 토지 | 세심리 15 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 86㎡(26.015평) | 2,700원 | 232,200원 | ||
| 토지 | 세심리 365 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 674㎡(203.885평) | 910원 | 613,340원 | * 현황은 하천 및 일부 전 | |
| 토지 | 세심리 374 | 전 | 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가... 문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 69㎡(20.873평) | 570원 | 39,330원 | * 현황은 하천 | |
| 토지 | 세심리 375 | 임야 | 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획... 준보전산지,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 632㎡(191.18평) | 570원 | 360,240원 | * 현황은 하천 | |
| 계 | 11676㎡(3531.99평) | 21,425,610원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 봉현리 산32 | 감나무 10주 | 500,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 500,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 마을외곽에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편합니다. 2-6) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 2) 유사사다리형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 부정형 급경사의 토지로서 “하천 및 일부 전”으로 이용중입니다. 5.6) 부정형 급경사의 토지로서 “하천”으로 이용중입니다. * 1,3,5) 맹지입니다. 2) 본건의 일부가 도로입니다. 4,5) 서측으로 시멘트포장도로와 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 토2)에 소재하는 제시외 수목(감나무) 포함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-09-22 | 소유권이전(증여) | 오흥섭 | |||
| 을(1) | 2017-09-29 | 근저당 | 임실축협 | 60,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-09-29 | 지상권(토지의전부) | 임실축협 | 존속기간:2017.09.28~2047.09.2830년 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-11-29 | 가압류 | 임실축협 | 28,397,561 | 2019카단57 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-12-18 | 가압류 | 농협중앙회 | 89,554,567 | 2019카단1943 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-02-28 | 임의경매 | 임실축협 | 청구금액39,875,956 | 2020타경1726 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-03-10 | 가압류 | 농협중앙회 | 381,105,469 | 2020카단295 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-03-10 | 가압류 | 임실군산림조합 | 61,096,809 | 2020카단296 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-03-24 | 가압류 | 농협중앙회 | 73,173,331 | 2020카단311 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-03-24 | 가압류 | 오수관촌농협 | 50,085,708 | 2020카단313 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞봉현리 산18 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-09-22 | 소유권이전(증여) | 오흥섭 | |||
| 을(1) | 2017-09-29 | 근저당 | 임실축협 | 60,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-09-29 | 지상권(토지의전부) | 임실축협 | 존속기간:2017.09.28~2047.09.2830년 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-11-29 | 가압류 | 임실축협 | 28,397,561 | 2019카단57 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-12-18 | 가압류 | 농협중앙회 | 89,554,567 | 2019카단1943 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-02-28 | 임의경매 | 임실축협 | 청구금액39,875,956 | 2020타경1726 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-03-10 | 가압류 | 농협중앙회 | 381,105,469 | 2020카단295 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-03-10 | 가압류 | 임실군산림조합 | 61,096,809 | 2020카단296 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-03-24 | 가압류 | 농협중앙회 | 73,173,331 | 2020카단311 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-03-24 | 가압류 | 오수관촌농협 | 50,085,708 | 2020카단313 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞봉현리 산18 토지 등기부상 |
