경매 물건 상세정보
2019 타경 2045 (2)

경상남도 창원시 성산구 반지동 78 케이프타운 지하1층 비1007호

감정가432,000,000

최저가

276,480,000 (64%)

보증금

27,648,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.09.20 10:00


건물면적 365.54㎡ | 110.58평

토지면적 67.03㎡ | 20.27평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 경*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.07.23 432,000,000 유찰
2차 2019.08.23 345,600,000 유찰
3차 2019.09.20 276,480,000
낙찰 302,230,000원 (69.96%) / 입찰 2명 / 김차선
( 차순위 290,314,000원 )
매각결정기일 : 2019-09-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-10-25
납부 : 2019-10-16
배당기일 : 2019-11-26
배당종결 : 2019-11-26

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 6476.1㎡(1959.02평) 중 67.025㎡(20.275평) 129,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 지하1층탁구장(상호명:아람탁구교실) 365.54㎡(110.576평) 302,400,000원 사용승인일:2000-08-17
현황·위치주변환경 * 반지민원센터 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. * 본건이 속한 케이프타운까지 차량 출입가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 상업용지로 이용중입니다. * 케이프타운 남동측으로 소로1류와, 북서측, 북동측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다.
참고사항 * 인접 엘리베이터 홀 및 물품창고와 함께 일단의 탁구장으로 이용중 임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김차선 점포 전부 사업: 2014-05-28확정: 2014-06-03배당: 2019-04-12 보20,000,000원월1,500,000원환산17,000만원 없음 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 [현황서상 차:130만원, 사:2014.05.23,확:2021.06.03]
기타사항 ☞김차선:상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일 2014.05.23, 임대차기간 2014.06.01~2019.05.31, 보증금 2000만 원, 차임 150만 원(정정신고일 2014.06.03, 임대차기간 2014.06.01~2016.05.31, 보증금 2000만 원, 차임 150만 원)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-02-20 소유권이전(매매) 이용도
을(13) 2013-02-20 근저당 경남동부신협 520,000,000 말소기준등기회사합병전:진해성심신용협동조합 소멸
을(15) 2014-08-04 근저당 곽보현 78,000,000 소멸
을(16) 2017-05-10 근저당 김외석 30,000,000 소멸
갑(7) 2018-06-21 가압류 서울보증보험(주)(대구신용지원단) 99,461,500 2018카단716 소멸
갑(8) 2018-10-02 압류 창원시성산구 소멸
갑(9) 2018-12-06 소유권이전 청구권가등기 이화지 매매예약 소멸
갑(10) 2019-02-08 임의경매 경남동부신협 청구금액409,600,769 2019타경2045 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보