충청북도 충주시 봉방동 282 봉황빌라 1층 104호, 외1필지
최저가
48,000,000 (80%)보증금
4,800,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.11 10:00
건물면적 69.73㎡ | 21.09평
토지면적 67.41㎡ | 20.39평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.08.26 | 60,000,000 | |
| 낙찰 67,000,000원 (111.67%) / 1명 / 불허가 | |||
| 2차 | 2019.10.07 | 60,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.11.11 | 48,000,000 | |
| 낙찰 55,600,000원 (92.67%) / 입찰 2명 / 이정훈 | |||
| ( 차순위 49,111,110원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-23 | |||
| 납부 : 2019-12-23 | |||
| 배당기일 : 2020-01-29 | |||
| 배당종결 : 2020-01-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1263㎡(382.058평) 중 67.41㎡(20.392평) | 12,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 1층주거용 | 69.735㎡(21.095평) | 48,000,000원 | 사용승인일:1995-03-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충주공용버스터미널 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 차량 진출입가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로서, 현황 주거용(봉황빌라) 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. |
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| 참고사항 | * 외필지 : 봉방동 283-5 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박희순 | 주거용 104호 전부 | 전입: 2015-12-15확정: 없음배당: 2019-05-27 | 보20,000,000원월300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 2 | 이복동 | 주거용 | 전입: 2016-05-24확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 3 | 이태진 | 주거용 | 전입: 2016-05-24확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | ☞목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 동거인 이복동, 이태진으로 하는 전입자들이 있어 임차인 박희순에게 문의한바 이복동은 남편이고, 이태진은 아들 이라고함 ☞이복동, 이태진은 주민등록표상 전입자들이고, 이복동은 임차인 박희순의 남편이고, 이태진은 아들 이라고함 ☞이복동:임차인 박희순의 남편 ☞이태진:임차인 박희순의 아들임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 20,000,000원, 월세합계: 300,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1995-08-28 | 공유자전원지분전부이전 | 이순례 | 매매 | ||
| 을(1) | 1995-10-18 | 근저당 | 이상은 | 50,000,000 | 말소기준등기협의분할에 의한 상속전:이창우 | 소멸 |
| 갑(2) | 1998-03-20 | 가압류 | 봉금용 | 40,000,000 | 98카단1536 | 소멸 |
| 갑(3) | 1999-10-14 | 압류 | 충주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2002-10-18 | 압류 | 국민건강보험공단충주지사 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2005-11-23 | 압류 | 충주시 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2015-12-22 | 압류 | 국민건강보험공단(충주지사) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2019-03-27 | 임의경매 | 이상은 | 청구금액50,000,000 | 2019타경2045 | 소멸 |
