경매 물건 상세정보
2019 타경 2045

충청북도 충주시 봉방동 282 봉황빌라 1층 104호, 외1필지

감정가60,000,000

최저가

48,000,000 (80%)

보증금

4,800,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.11.11 10:00


건물면적 69.73㎡ | 21.09평

토지면적 67.41㎡ | 20.39평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.08.26 60,000,000
낙찰 67,000,000원 (111.67%) / 1명 / 불허가
2차 2019.10.07 60,000,000 유찰
3차 2019.11.11 48,000,000
낙찰 55,600,000원 (92.67%) / 입찰 2명 / 이정훈
( 차순위 49,111,110원 )
매각결정기일 : 2019-11-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-12-23
납부 : 2019-12-23
배당기일 : 2020-01-29
배당종결 : 2020-01-29

2023.02.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1263㎡(382.058평) 중 67.41㎡(20.392평) 12,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 69.735㎡(21.095평) 48,000,000원 사용승인일:1995-03-15
현황·위치주변환경 * 충주공용버스터미널 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 차량 진출입가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로서, 현황 주거용(봉황빌라) 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
참고사항 * 외필지 : 봉방동 283-5

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박희순 주거용 104호 전부 전입: 2015-12-15확정: 없음배당: 2019-05-27 보20,000,000원월300,000원 없음 순위배당 없음
2 이복동 주거용 전입: 2016-05-24확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
3 이태진 주거용 전입: 2016-05-24확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
기타사항 ☞목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 동거인 이복동, 이태진으로 하는 전입자들이 있어 임차인 박희순에게 문의한바 이복동은 남편이고, 이태진은 아들 이라고함 ☞이복동, 이태진은 주민등록표상 전입자들이고, 이복동은 임차인 박희순의 남편이고, 이태진은 아들 이라고함 ☞이복동:임차인 박희순의 남편 ☞이태진:임차인 박희순의 아들임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 20,000,000원, 월세합계: 300,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1995-08-28 공유자전원지분전부이전 이순례 매매
을(1) 1995-10-18 근저당 이상은 50,000,000 말소기준등기협의분할에 의한 상속전:이창우 소멸
갑(2) 1998-03-20 가압류 봉금용 40,000,000 98카단1536 소멸
갑(3) 1999-10-14 압류 충주세무서 소멸
갑(8) 2002-10-18 압류 국민건강보험공단충주지사 소멸
갑(9) 2005-11-23 압류 충주시 소멸
갑(12) 2015-12-22 압류 국민건강보험공단(충주지사) 소멸
갑(13) 2019-03-27 임의경매 이상은 청구금액50,000,000 2019타경2045 소멸

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