경매 물건 상세정보
2020 타경 7499

광주광역시 남구 봉선동 1080 봉선2차남양휴튼 202동 4층 401호

감정가1,420,000,000

최저가

994,000,000 (70%)

보증금

99,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.18 10:00


건물면적 167.37㎡ | 50.63평

토지면적 49.26㎡ | 14.9평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 주**

채무자 주**

채권자 페*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.06 1,420,000,000 유찰
2차 2020.11.18 994,000,000
낙찰 1,315,000,000원 (92.61%) / 입찰 11명 / 박준석 외 1명
매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-22
납부 : 2020-12-08
배당기일 : 2020-12-29
배당종결 : 2020-12-29

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13094.7㎡(3961.147평) 중 49.2564㎡(14.9평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 32층 중 4층주거용 167.366㎡(50.628평) 비준가격1,420,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2011-01-31
현황·위치주변환경 * “라인1차아파트” 남동측 인근에 위치, 본건 주변은 아파트 단지 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대임. * 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임. * 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 동측 및 북서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞수차례 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못해 점유여부 확인하지못함. 관리비는 약1,620,910원이 미납된 상태라고 함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 가족외에 전입자 없음을 확인함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2014-06-05 소유권이전(매매) 주보영 거래가액:570,000,000
을(24) 2019-08-07 근저당 페퍼저축은행 588,000,000 말소기준등기 소멸
을(25) 2019-08-07 근저당 페퍼저축은행 636,000,000 소멸
을(30) 2019-09-27 근저당 아이앤유크레디트대부(주) 221,000,000 소멸
을(34) 2019-12-20 근저당 (주)엠케이캐피탈대부 7,500,000 소멸
갑(8) 2020-05-22 가압류 농협은행 10,248,967 2020카단1116 소멸
갑(9) 2020-05-28 가압류 신한카드(주) 5,394,422 2020카단51281 소멸
갑(10) 2020-06-03 가압류 하나캐피탈(주) 30,121,149 2020카단1212 소멸
갑(11) 2020-06-03 임의경매 페퍼저축은행(여신관리부) 청구금액1,036,189,276 2020타경7499 소멸
갑(12) 2020-06-09 가압류 전남신용보증재단(나주지점) 29,750,000 2020카단1227 소멸
갑(13) 2020-07-09 가압류 광주은행(여신관리부) 12,507,329 2020카단1525 소멸
갑(14) 2020-08-11 압류 국민건강보험공단(광주동부지사) 소멸
갑(15) 2020-08-19 가압류 하나카드(주)(채권관리팀) 3,028,762 2020카단1795 소멸
갑(16) 2020-08-25 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 9,108,931 2020카단1834 소멸

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