경매 물건 상세정보
2020 타경 70927

경상북도 상주시 외답동 270 전원타운 가동 2층 203호

감정가25,000,000

최저가

17,500,000 (70%)

보증금

1,750,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.16 10:00


건물면적 41.11㎡ | 12.44평

토지면적 46.19㎡ | 13.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.15 25,000,000 유찰
2021.01.19 17,500,000 변경
2차 2021.02.16 17,500,000
낙찰 19,000,000원 (76%) / 입찰 1명 / 용인시 정광일
매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-24
납부 : 2021-03-10
배당기일 : 2021-04-27
배당종결 : 2021-04-27

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4776㎡(1444.74평) 중 46.187㎡(13.972평) 12,250,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 41.11㎡(12.436평) 12,750,000원 * 개별난방설비사용승인일:1998-02-27
현황·위치주변환경 * 한국도로공사 상주지사 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 단독주택, 공장, 노변상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4776㎡(1444.74평) 중 46.187㎡(13.972평) 12,250,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 41.11㎡(12.436평) 12,750,000원 * 개별난방설비사용승인일:1998-02-27
현황·위치주변환경 * 한국도로공사 상주지사 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 단독주택, 공장, 노변상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이종학 주거용 전입: 2016-05-30확정: 미상배당: 2020-05-11 보23,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 없음미배당 보증금 매수인 인수 점유자, 경매신청인
기타사항 ☞기타점유 ☞폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 203호에는 주민등록상 이종학(채권자) 이외에 전입자 없음. ☞이종학:점유자는 신청채권자임
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이종학 주거용 전입: 2016-05-30확정: 미상배당: 2020-05-11 보23,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 없음미배당 보증금 매수인 인수 점유자, 경매신청인
기타사항 ☞기타점유 ☞폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 203호에는 주민등록상 이종학(채권자) 이외에 전입자 없음. ☞이종학:점유자는 신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2015-05-08 소유권이전(매매) 조수현
갑(19) 2020-05-11 강제경매 이종학 청구금액23,000,000 말소기준등기2020타경70927 소멸

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