2020 타경 2266
경상북도 구미시 진평동 283
감정가811,777,200
최저가
397,771,000 (49%)보증금
39,777,100
물건종별
다가구주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.18 10:00
건물면적 594.08㎡ | 179.71평
토지면적 333㎡ | 100.73평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 중******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.21 | 811,777,200 | 유찰 |
| 2021.07.26 | 568,244,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.07.21 | 568,244,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.08.18 | 397,771,000 | |
| 낙찰 398,000,100원 (49.03%) / 입찰 1명 / 박성일 | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-09-23 | |||
| 납부 : 2021-09-14 | |||
| 배당기일 : 2021-10-27 | |||
| 배당종결 : 2021-10-27 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 진평동 283 | 대 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 333㎡(100.733평) | 922,000원(652,500원) | 307,026,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 1층 | 계단실 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 12.96㎡(3.92평) | 860,000원 | 11,145,600원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 2층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 3층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 4층 | 다가구주택(5가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 184.88㎡(55.926평) | 860,000원 | 158,996,800원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 계 | 576.18㎡(174.294평) | 495,514,800원 | ||||||
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 516,000원 | 1,083,600원 | 매각포함* 4층소재 |
| 계 | 17.9㎡(5.415평) | 9,236,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 및 업무용건물, 병원, 종교시설, 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.* 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.* 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.* 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 2층은 101호, 102호, 103호, 105호, 106호, 107호, 3층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 4층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호로 구분되어 있고, 옥상에 제시외 건물이 소재함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 진평동 283 | 대 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 333㎡(100.733평) | 922,000원(652,500원) | 307,026,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 1층 | 계단실 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 12.96㎡(3.92평) | 860,000원 | 11,145,600원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 2층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 3층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 4층 | 다가구주택(5가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 184.88㎡(55.926평) | 860,000원 | 158,996,800원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 계 | 576.18㎡(174.294평) | 495,514,800원 | ||||||
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 516,000원 | 1,083,600원 | 매각포함* 4층소재 |
| 계 | 17.9㎡(5.415평) | 9,236,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 및 업무용건물, 병원, 종교시설, 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.* 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.* 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.* 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 2층은 101호, 102호, 103호, 105호, 106호, 107호, 3층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 4층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호로 구분되어 있고, 옥상에 제시외 건물이 소재함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 진평동 283 | 대 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 333㎡(100.733평) | 922,000원(652,500원) | 307,026,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 1층 | 계단실 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 12.96㎡(3.92평) | 860,000원 | 11,145,600원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 2층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 3층 | 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 189.17㎡(57.224평) | 860,000원 | 162,686,200원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 건물(2) | 진평길 14 | 4층 | 다가구주택(5가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 184.88㎡(55.926평) | 860,000원 | 158,996,800원 | 사용승인일:2012-09-03 |
| 계 | 576.18㎡(174.294평) | 495,514,800원 | ||||||
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 2층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.4㎡(0.726평) | 516,000원 | 1,238,400원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 516,000원 | 1,548,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.5㎡(0.756평) | 516,000원 | 1,290,000원 | 매각포함* 3층소재 |
| 제시외(2) | 진평길 14 | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 516,000원 | 1,083,600원 | 매각포함* 4층소재 |
| 계 | 17.9㎡(5.415평) | 9,236,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 및 업무용건물, 병원, 종교시설, 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.* 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.* 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.* 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 2층은 101호, 102호, 103호, 105호, 106호, 107호, 3층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 4층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호로 구분되어 있고, 옥상에 제시외 건물이 소재함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김명훈 | 주거용 A동 201호2019.06.18. ~ 2020.06.17.(현재까지) | 전입: 2019-06-21확정: 2019-06-21배당: 2020-05-13 | 보3,000,000원월200,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 2 | 김영미 | 주거용 A동 107호2012/ 09/ 15 ~ 2013/ 09/ 14(현재까지) | 전입: 2012-09-21확정: 2012-09-21배당: 2020-05-20 | 보2,000,000원월200,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 3 | 김종록 | 주거용 A동 106호2018.03.15. ~ 2020.03.17.(현재까지) | 전입: 2018-03-15확정: 2018-03-15배당: 2020-05-13 | 보30,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인[현황서상 차:관리비 3만원] |
| 4 | 남기룡 | 주거용 202호2016/ 11 ~ 2018/ 11 | 전입: 2016-11-07확정: 2016-11-07배당: 0000-00-00 | 보58,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 5 | 남옥란 | 주거용 A동 306호 | 전입: 2018-07-06확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 6 | 박지연 | 주거용 A동 306호2018.06.17. ~ | 전입: 2019-10-24확정: 2018-06-29배당: 2019-12-04 | 보30,000,000원월250,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 7 | 박한철 | 주거용 A동 203호2018.01.18. ~ 2019.01.17.(현재까지) | 전입: 2018-01-31확정: 없음배당: 2020-06-10 | 보2,000,000원월230,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 없음 | 임차인 |
| 8 | 박효민 | 주거용 A동 202호2016.11.05. ~ 2018.11.04.(현재까지) | 전입: 2016-11-07확정: 2016-11-07배당: 2020-05-20 | 보58,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 9 | 오기택 | 주거용 A동 302호2017.05.20. ~ 2019.05.19.(현재까지) | 전입: 2017-05-17확정: 2017-05-17배당: 2020-05-15 | 보25,000,000원월30,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 10 | 이혜지 | 주거용 A동 301호2017.03.06. ~ 2019.03.05.(현재까지) | 전입: 2017-03-06확정: 2017-03-06배당: 2020-05-14 | 보35,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 11 | 임기수 | 주거용 A동 303호2017/ 06/ 17 ~ 2019/ 06/ 18 | 전입: 2017-06-05확정: 없음배당: 없음 | 보45,000,000원월53,690원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 12 | 임기수의 양수인 한국토지주택공사 | 주거용 A동 303호2017.06.26. ~ 2021.06.25. | 전입: 2017-06-05확정: 2017-06-08배당: 2020-05-15 | 보45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 13 | 최상혁 | 주거용 A동 103호2018.09.03 ~2020.09.02.(현재까지) | 전입: 2018-09-03확정: 2018-09-03배당: 2020-05-14 | 보15,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 14 | 황용호 | 주거용 A동 102호2016.04.16.~2017.04.15.(현재까지) | 전입: 2016-04-12확정: 2016-04-12배당: 2020-05-19 | 보23,000,000원월350,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 대항력 여지 있는 임차인 있음 * 현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 주민등록전입자 김명훈, 남옥란, 박한철, 이혜지, 최상혁과 친척의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분외 101호, 103호, 105호, 201호, 203호, 205호, 206호, 207호, 301호, 305호, 306호 점유자를 확인하지 못하였음 * 임차인 중 303호 임차인 임기수는 `한국토지주택공사 대구경북지역본부장`과 계약 하였다고 함 * 김영미 : 대항력 여지 있음 * 남기룡 : 박효민의 배우자임차인수: 14명 , 임차보증금합계: 371,000,000원, 월세합계: 1,413,690원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김명훈 | 주거용 A동 201호2019.06.18. ~ 2020.06.17.(현재까지) | 전입: 2019-06-21확정: 2019-06-21배당: 2020-05-13 | 보3,000,000원월200,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 2 | 김영미 | 주거용 A동 107호2012/ 09/ 15 ~ 2013/ 09/ 14(현재까지) | 전입: 2012-09-21확정: 2012-09-21배당: 2020-05-20 | 보2,000,000원월200,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 3 | 김종록 | 주거용 A동 106호2018.03.15. ~ 2020.03.17.(현재까지) | 전입: 2018-03-15확정: 2018-03-15배당: 2020-05-13 | 보30,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인[현황서상 차:관리비 3만원] |
| 4 | 남기룡 | 주거용 202호2016/ 11 ~ 2018/ 11 | 전입: 2016-11-07확정: 2016-11-07배당: 0000-00-00 | 보58,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 5 | 남옥란 | 주거용 A동 306호 | 전입: 2018-07-06확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 6 | 박지연 | 주거용 A동 306호2018.06.17. ~ | 전입: 2019-10-24확정: 2018-06-29배당: 2019-12-04 | 보30,000,000원월250,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 7 | 박한철 | 주거용 A동 203호2018.01.18. ~ 2019.01.17.(현재까지) | 전입: 2018-01-31확정: 없음배당: 2020-06-10 | 보2,000,000원월230,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 없음 | 임차인 |
| 8 | 박효민 | 주거용 A동 202호2016.11.05. ~ 2018.11.04.(현재까지) | 전입: 2016-11-07확정: 2016-11-07배당: 2020-05-20 | 보58,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 9 | 오기택 | 주거용 A동 302호2017.05.20. ~ 2019.05.19.(현재까지) | 전입: 2017-05-17확정: 2017-05-17배당: 2020-05-15 | 보25,000,000원월30,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 10 | 이혜지 | 주거용 A동 301호2017.03.06. ~ 2019.03.05.(현재까지) | 전입: 2017-03-06확정: 2017-03-06배당: 2020-05-14 | 보35,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 11 | 임기수 | 주거용 A동 303호2017/ 06/ 17 ~ 2019/ 06/ 18 | 전입: 2017-06-05확정: 없음배당: 없음 | 보45,000,000원월53,690원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 12 | 임기수의 양수인 한국토지주택공사 | 주거용 A동 303호2017.06.26. ~ 2021.06.25. | 전입: 2017-06-05확정: 2017-06-08배당: 2020-05-15 | 보45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 13 | 최상혁 | 주거용 A동 103호2018.09.03 ~2020.09.02.(현재까지) | 전입: 2018-09-03확정: 2018-09-03배당: 2020-05-14 | 보15,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 14 | 황용호 | 주거용 A동 102호2016.04.16.~2017.04.15.(현재까지) | 전입: 2016-04-12확정: 2016-04-12배당: 2020-05-19 | 보23,000,000원월350,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 대항력 여지 있는 임차인 있음 * 현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 주민등록전입자 김명훈, 남옥란, 박한철, 이혜지, 최상혁과 친척의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분외 101호, 103호, 105호, 201호, 203호, 205호, 206호, 207호, 301호, 305호, 306호 점유자를 확인하지 못하였음 * 임차인 중 303호 임차인 임기수는 `한국토지주택공사 대구경북지역본부장`과 계약 하였다고 함 * 김영미 : 대항력 여지 있음 * 남기룡 : 박효민의 배우자임차인수: 14명 , 임차보증금합계: 371,000,000원, 월세합계: 1,413,690원 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-06 | 소유권보존 | 이재하 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(9) | 2016-11-09 | 전세권설정 | 박효민 | 58,000,000 | 존속기간:2016.11.05~2018.11.04범위:3층 202호 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-12-04 | 주택임차권 | 박지연 | 30,000,000 | 전입:2019.10.24확정:2018.06.29범위:3층 306호, 차임:250,000원 | 소멸 |
| 을(11) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 을(12) | 2020-11-12 | 주택임차권 | 오기택 | 25,000,000 | 전입:2017.05.17확정:2017.05.17범위:4층 302호, 차임:30,000원 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2012-02-17 | 소유권이전 | 이재하 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2012-03-02 | 합병한 대106㎡에대한 이기전1번김영훈지분전부,전1번김경애지분전부이전 | 이재하 | 매매, 106/223 | ||
| 갑(4) | 2012-04-13 | 합병한 대106㎡에대한 이기전2번최순규지분전부이전 | 이재하 | 공유물 분할, 117/223 | ||
| 을(3) | 2012-04-26 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(5) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 진평동 283 토지 등기부상, 진평길 14 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-06 | 소유권보존 | 이재하 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(9) | 2016-11-09 | 전세권설정 | 박효민 | 58,000,000 | 존속기간:2016.11.05~2018.11.04범위:3층 202호 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-12-04 | 주택임차권 | 박지연 | 30,000,000 | 전입:2019.10.24확정:2018.06.29범위:3층 306호, 차임:250,000원 | 소멸 |
| 을(11) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 을(12) | 2020-11-12 | 주택임차권 | 오기택 | 25,000,000 | 전입:2017.05.17확정:2017.05.17범위:4층 302호, 차임:30,000원 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2012-02-17 | 소유권이전 | 이재하 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2012-03-02 | 합병한 대106㎡에대한 이기전1번김영훈지분전부,전1번김경애지분전부이전 | 이재하 | 매매, 106/223 | ||
| 갑(4) | 2012-04-13 | 합병한 대106㎡에대한 이기전2번최순규지분전부이전 | 이재하 | 공유물 분할, 117/223 | ||
| 을(3) | 2012-04-26 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(5) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 진평동 283 토지 등기부상, 진평길 14 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-06 | 소유권보존 | 이재하 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(9) | 2016-11-09 | 전세권설정 | 박효민 | 58,000,000 | 존속기간:2016.11.05~2018.11.04범위:3층 202호 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-12-04 | 주택임차권 | 박지연 | 30,000,000 | 전입:2019.10.24확정:2018.06.29범위:3층 306호, 차임:250,000원 | 소멸 |
| 을(11) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 을(12) | 2020-11-12 | 주택임차권 | 오기택 | 25,000,000 | 전입:2017.05.17확정:2017.05.17범위:4층 302호, 차임:30,000원 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2012-02-17 | 소유권이전 | 이재하 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2012-03-02 | 합병한 대106㎡에대한 이기전1번김영훈지분전부,전1번김경애지분전부이전 | 이재하 | 매매, 106/223 | ||
| 갑(4) | 2012-04-13 | 합병한 대106㎡에대한 이기전2번최순규지분전부이전 | 이재하 | 공유물 분할, 117/223 | ||
| 을(3) | 2012-04-26 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 494,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2012-09-06 | 근저당권설정 | 중평새마을금고 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2012-11-27 | 소유권이전 | 최면근 | 매매 | ||
| 을(5) | 2020-01-17 | 근저당권설정 | 김영희 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-05-06 | 임의경매 | 중평새마을금고 | 청구금액386,494,110 | 2020타경2266 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-28 | 압류 | 구미시 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 진평동 283 토지 등기부상, 진평길 14 건물 등기부상 |
