경매 물건 상세정보
2020 타경 2211

부산광역시 금정구 장전동 292-4 라퓨타아일랜드 2층 2070호, 외1필지

감정가38,000,000

최저가

24,320,000 (64%)

보증금

2,432,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.26 10:00


건물면적 7.05㎡ | 2.13평

토지면적 4.19㎡ | 1.27평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 인*********

채무자 인*********

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.30 38,000,000 변경
2021.02.03 38,000,000 변경
1차 2021.03.10 38,000,000 유찰
2차 2021.04.14 30,400,000 유찰
3차 2021.05.26 24,320,000
낙찰 32,000,000원 (84.21%) / 입찰 2명 / 주.오퍼스원
( 차순위 25,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-05
납부 : 2021-06-23
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2564.4㎡(775.731평) 중 4.186㎡(1.266평) 9,880,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 2층판매시설 7.049㎡(2.132평) 28,120,000원 * 시스템냉난방설비사용승인일:2006-09-15
현황·위치주변환경 * 지하철1호선 부산대역 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 각종 점포 등으로 형성되어있는 부산대 주변의 상가지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 부산대역이 위치하여 대중교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항 * 오픈상가임 * 인접호와 벽체 구분 없이 판매시설으로 이용중임(2층 전체가 호별구별 없이의류매장(ZARA)으로 이용중이며, 본건은 의류매장의 창고 중 일부임) * 외필지 : 장전동 422-4

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 (주)엘씨와이코퍼레이션 점포 전부2013.03.08-2018.03.07 사업: 미상확정: 미상배당: 없음 보10,000,000원월600,000원 없음 배당금없음 임차권설정등기자
2 인디텍스바스트고드코리아유한회사 점포 사업: 미상확정: 미상배당: 없음 미상월302,000원 없음 배당금없음 임차권자
3 자라리테일코리아(주) 점포 전부 사업: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
기타사항 ☞자라리테일코리아 주식회사 매니저 백한솔를 만나 문의하니 내용을 모른다 하여 안내문을 전달하였으나 연락이 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ☞상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ☞인디텍스바스트고드코리아유한회사:주식회사 엘씨와이코퍼레이션의 전차인으로 임차권전대등기일은 2014.04.29.자임. 차임은 등기사항증명서의 내용을 기재함. ☞주식회사엘씨와이코퍼레이션:임차권등기일은 2013.04.30.자임. 임대차보증금, 차임, 존속기간 등은 등기사항증명서의 내용을 기재함.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 10,000,000원, 월세합계: 902,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2007-01-17 소유권이전(매매) 인코드종합건설(주)
을(1) 2007-03-29 근저당 국민은행(진주지점) 650,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2013-04-30 임차권설정(전부) (주)엘씨와이코퍼레이션 10,000,000 존속기간:2013.03.08~2018.03.07차:금600,000원 소멸
갑(9) 2019-02-21 소유권이전 청구권가등기 (주)인산건업 매매예약 소멸
갑(10) 2019-07-31 압류 동래세무서장 소멸
갑(11) 2020-01-16 압류 연제구(부산광역시) 소멸
갑(12) 2020-03-18 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액112,808,823 2020타경2211 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보