2020 타경 45224

경기도 안성시 금산동 197-3 금산연립 1층 101호

감정가73,400,000

최저가

35,966,000 (49%)

보증금

3,596,600

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.10 10:00

건물면적 58.14㎡ | 17.59평

토지면적 64.46㎡ | 19.5평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 신******

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.02.22	73,400,000	유찰
2차	2021.04.05	51,380,000	유찰
3차	2021.05.10	35,966,000
낙찰 48,366,000원 (65.89%) / 입찰 8명 / 서성한
( 차순위 42,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-25
납부 : 2021-06-01
배당기일 : 2021-07-14
배당종결 : 2021-07-14

2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

구분(목록)	면적		감정가	비고
토지	대지권 1266㎡(382.965평) 중 64.46㎡(19.499평)		38,340,000원
구분(목록)	현황/구조	면적	감정가	비고
건물	3층 중 1층방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실1, 창고, 발코니 등	58.14㎡(17.587평)	32,660,000원	* 가스보일러에 의한 난방 구조사용승인일:1986-06-14
제시외	단층창고 / 벽돌조 함석지붕	10㎡(3.025평)	2,400,000원	매각포함

현황·위치주변환경	* 안성고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 부정형의 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임. * 본건은 북측 및 동측으로 소로2류와 접함.

참고사항	* 제시외 건물 포함 * 대지권의 목적인 토지의 지목은 '전'이나, 현황은 '대'임.

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

기타사항	====1회차 현황조사서 내용==== ☞폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. ☞전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 확인. ====2회차 현황조사서 내용==== ☞채무자 가 점유중임. ☞전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 확인. ☞채무자 겸 소유자자 박춘분을 만나 위 내용에 대하여 문의한 바, 위 제시외 건물은 본인의 소유이다고 재차 이야기를 하며, 아주 오래전에 위 제시외 건물에 대하여 김정례(남성)에게 임대를 주었으나 현재는 인테리어 가게 영업을 하지 않으며 다른 곳으로 이사를 갔으며 짐과 개1마리만 놓아두고 있는 상태라고 함. ☞본 건 부동산에 대한 주민등록전입세대열람과 평택세무서의 상가건물임대차현황서를 열람한 바 임차인이 등재되어 있지 않음.

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