2015 타경 6066
경상남도 사천시 사남면 유천리 8
감정가2,500,804,000
최저가
1,280,411,000 (51%)보증금
128,041,100
물건종별
답
경매상태
유찰
매각기일
2023.01.05 10:00
건물면적 2200㎡ | 665.5평
토지면적 2816㎡ | 851.84평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 (**********
채무자 강**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2016.09.19 | 1,759,680,000 | 유찰 |
| 2016.10.31 | 1,407,744,000 | 변경 | |
| 2차 | 2018.08.27 | 1,759,680,000 | 유찰 |
| 3차 | 2018.10.08 | 1,407,744,000 | |
| 매각 1,575,000,000원 (62.98%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2018.12.17 | 1,407,744,000 | 유찰 |
| 2019.01.28 | 1,126,195,000 | 변경 | |
| 5차 | 2019.08.12 | 1,407,744,000 | 유찰 |
| 2019.09.16 | 1,126,195,000 | 변경 | |
| 2021.01.18 | 1,407,744,000 | 변경 | |
| 6차 | 2021.04.12 | 2,500,804,000 | 유찰 |
| 7차 | 2021.05.17 | 2,000,643,000 | 유찰 |
| 8차 | 2021.06.21 | 1,600,514,000 | 유찰 |
| 2021.07.26 | 1,280,411,000 | 변경 | |
| 9차 | 2022.06.16 | 1,600,514,000 | 유찰 |
| 2022.07.21 | 1,280,411,000 | 변경 | |
| 2022.10.20 | 1,280,411,000 | 변경 | |
| 10차 | 2023.01.05 | 1,280,411,000 | |
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 유천리 8 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도3호선)<도로법> | 2816㎡(851.84평) | 819,000원(314,300원) | 2,306,304,000원 | * 건축허가를 득한 토지 ▶제시외건물로 제한받는 경우의 토지가격: 2,152,000,000원 ▶제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,304,300,000원 ▶제시외건물 및 제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,150,000,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 1층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 2층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 청단풍 등 25년 등 32여주㎡ | 3,100,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 2200㎡(665.5평) | 194,500,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 “답”이나 현황은 “창고용지”임 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 사천시근로자종합복지관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로서, 현황 공장건축허가를 득한 후 건축이 중단된 상태이며, 일부는 조경수 식재중임.* 본건 남동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로와 접하나 출입은 자유롭지 못하며, 남서측으로 폭 4m이내의 비포장포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외수목 및 제시외구축물 매각포함 * 지상에 이설 용이한 컨테이너 창고 2동 매각 제외 * 감정서상 기준시점일(2015.07.08.) 현재 사천시로부터 건축허가를 득하여 토목공사 완료 후 건축중에 건축이 중단된 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 유천리 8 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도3호선)<도로법> | 2816㎡(851.84평) | 819,000원(314,300원) | 2,306,304,000원 | * 건축허가를 득한 토지 ▶제시외건물로 제한받는 경우의 토지가격: 2,152,000,000원 ▶제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,304,300,000원 ▶제시외건물 및 제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,150,000,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 1층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 2층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 청단풍 등 25년 등 32여주㎡ | 3,100,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 2200㎡(665.5평) | 194,500,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 “답”이나 현황은 “창고용지”임 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 사천시근로자종합복지관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로서, 현황 공장건축허가를 득한 후 건축이 중단된 상태이며, 일부는 조경수 식재중임.* 본건 남동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로와 접하나 출입은 자유롭지 못하며, 남서측으로 폭 4m이내의 비포장포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외수목 및 제시외구축물 매각포함 * 지상에 이설 용이한 컨테이너 창고 2동 매각 제외 * 감정서상 기준시점일(2015.07.08.) 현재 사천시로부터 건축허가를 득하여 토목공사 완료 후 건축중에 건축이 중단된 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 유천리 8 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도3호선)<도로법> | 2816㎡(851.84평) | 819,000원(314,300원) | 2,306,304,000원 | * 건축허가를 득한 토지 ▶제시외건물로 제한받는 경우의 토지가격: 2,152,000,000원 ▶제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,304,300,000원 ▶제시외건물 및 제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,150,000,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 1층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 2층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 청단풍 등 25년 등 32여주㎡ | 3,100,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 2200㎡(665.5평) | 194,500,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 “답”이나 현황은 “창고용지”임 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 사천시근로자종합복지관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로서, 현황 공장건축허가를 득한 후 건축이 중단된 상태이며, 일부는 조경수 식재중임.* 본건 남동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로와 접하나 출입은 자유롭지 못하며, 남서측으로 폭 4m이내의 비포장포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외수목 및 제시외구축물 매각포함 * 지상에 이설 용이한 컨테이너 창고 2동 매각 제외 * 감정서상 기준시점일(2015.07.08.) 현재 사천시로부터 건축허가를 득하여 토목공사 완료 후 건축중에 건축이 중단된 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 유천리 8 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도3호선)<도로법> | 2816㎡(851.84평) | 819,000원(314,300원) | 2,306,304,000원 | * 건축허가를 득한 토지 ▶제시외건물로 제한받는 경우의 토지가격: 2,152,000,000원 ▶제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,304,300,000원 ▶제시외건물 및 제시외수목으로 제한받는 경우의 토지가격: 2,150,000,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 1층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 2층 | 공장 | 철골조 강판지붕 | 1100㎡(332.75평) | 87,000원 | 95,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 유천리 8 | 청단풍 등 25년 등 32여주㎡ | 3,100,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 2200㎡(665.5평) | 194,500,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 “답”이나 현황은 “창고용지”임 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 사천시근로자종합복지관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로서, 현황 공장건축허가를 득한 후 건축이 중단된 상태이며, 일부는 조경수 식재중임.* 본건 남동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로와 접하나 출입은 자유롭지 못하며, 남서측으로 폭 4m이내의 비포장포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외수목 및 제시외구축물 매각포함 * 지상에 이설 용이한 컨테이너 창고 2동 매각 제외 * 감정서상 기준시점일(2015.07.08.) 현재 사천시로부터 건축허가를 득하여 토목공사 완료 후 건축중에 건축이 중단된 상태임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(24) | 2012-03-14 | 공유자전원지분전부이전 | (주)피닉스엑스피아 | 매매 거래가액:870,000,000원 | ||
| 을(18) | 2012-03-14 | 근저당권설정 | (주)홍티경매유튜브대부 | 1,534,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:농협자산관리회사 | 소멸 |
| 을(19) | 2012-03-14 | 근저당권설정 | 박희춘 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 을(20) | 2014-07-21 | 지상권설정 | (주)홍티경매유튜브대부 | 존속기간:2014.07.21~2044.07.2130년 범 위 토지전부, 상호변경전:문산농협 | 소멸 | |
| 갑(37) | 2014-11-21 | 압류 | 사천시 | 소멸 | ||
| 갑(39) | 2015-06-25 | 임의경매 | (주)홍티경매유튜브대부 | 청구금액1,280,153,105 | 2015타경6066 | 소멸 |
| 갑(40) | 2016-10-04 | 압류 | 진주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(41) | 2016-12-05 | 압류 | 국민건강보험공단(사천지사) | 소멸 | ||
| 갑(42) | 2022-07-29 | 소유권이전청구권가등기 | (주)푸루메리아 | 매매예약 | 소멸 |
