경기 안양시 만안구 석수동 286-27, 1층102호
최저가
143,000,000 (100%)보증금
14,300,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.06 10:00
건물면적 41.88㎡ | 12.67평
토지면적 23.81㎡ | 7.2평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.06 | 143,000,000 | |
| 낙찰 183,007,200원 (127.98%) / 입찰 3명 / 김철 | |||
| ( 차순위 170,999,999원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-21 | |||
| 납부 : 2021-04-23 | |||
| 배당기일 : 2021-06-02 | |||
| 배당종결 : 2021-06-02 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 166.7㎡(50.427평) 중 23.81㎡(7.203평) | 85,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 3층 중 1층다세대주택(방3, 주방, 욕실 등) | 41.88㎡(12.669평) | 57,200,000원 | 사용승인일:1986-09-25 | ||||
| 공부와의 차이 | * 해당사항 없음. |
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| 현황·위치주변환경 | * 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '석수2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 다가구주택, 시장 등, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하고있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.* 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건의 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한국토지주택공사(입주자 이복례) | 주거용 1층 102호2018.11.16-2020.11.15 | 전입: 2018-11-13확정: 2018-10-26배당: 2020-12-09 | 보95,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임. * 동사무소에서 주민등록표를 열람한바, 임차인으로 추정되는 이복례 전입되어 있음. * 임대차내용은 주민등록표 등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차내용은 미상임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-11-27 | 소유권이전 | 이단영 | 매매 거래가액:133,000,000원 | ||
| 을(1) | 2020-06-11 | 근저당권설정 | 장명 | 150,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-23 | 강제경매 | 윤희준 | 청구금액76,351,780 | 2020타경2947 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-12-09 | 가압류 | 안양농협(석수지점) | 9,442,669 | 2020카단730 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-01-04 | 가압류 | 하나카드(주) | 8,207,593 | 2020카단102369 | 소멸 |
