경매 물건 상세정보
2020 타경 2947 (2)

경기 안양시 만안구 석수동 286-27, 1층102호

감정가143,000,000

최저가

143,000,000 (100%)

보증금

14,300,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.06 10:00


건물면적 41.88㎡ | 12.67평

토지면적 23.81㎡ | 7.2평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 윤**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.06 143,000,000
낙찰 183,007,200원 (127.98%) / 입찰 3명 / 김철
( 차순위 170,999,999원 )
매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-21
납부 : 2021-04-23
배당기일 : 2021-06-02
배당종결 : 2021-06-02

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(2) 대지권 166.7㎡(50.427평) 중 23.81㎡(7.203평) 85,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(2) 3층 중 1층다세대주택(방3, 주방, 욕실 등) 41.88㎡(12.669평) 57,200,000원 사용승인일:1986-09-25
공부와의 차이 * 해당사항 없음.
현황·위치주변환경 * 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '석수2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 다가구주택, 시장 등, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하고있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.* 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건의 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한국토지주택공사(입주자 이복례) 주거용 1층 102호2018.11.16-2020.11.15 전입: 2018-11-13확정: 2018-10-26배당: 2020-12-09 보95,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 * 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임. * 동사무소에서 주민등록표를 열람한바, 임차인으로 추정되는 이복례 전입되어 있음. * 임대차내용은 주민등록표 등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차내용은 미상임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-11-27 소유권이전 이단영 매매 거래가액:133,000,000원
을(1) 2020-06-11 근저당권설정 장명 150,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-10-23 강제경매 윤희준 청구금액76,351,780 2020타경2947 소멸
갑(6) 2020-12-09 가압류 안양농협(석수지점) 9,442,669 2020카단730 소멸
갑(7) 2021-01-04 가압류 하나카드(주) 8,207,593 2020카단102369 소멸

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