부산 사상구 주례동 530-5, 106동 6층605호 (주례동, 현대무지개타운), 외1필지
최저가
80,000,000 (80%)보증금
8,000,000
물건종별
아파트
경매상태
기각
매각기일
2021.04.28 10:00
건물면적 42.49㎡ | 12.86평
토지면적 18.75㎡ | 5.67평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.24 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2021.04.28 | 80,000,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 전체 37.509㎡(11.346평) 중 지분 대지권 44984㎡(13607.66평) 중 18.7545㎡(5.673평) | 42,000,000원 | ▶전체면적 37.509㎡중 정연기 지분 1/2 전부 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 6층공동주택(아파트) | 전체 84.99㎡(25.709평)지분:42.495㎡(12.855평) | 58,000,000원 | 사용승인일:1993-09-03▶전체면적 84.99㎡중 정연기 지분 1/2 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 단독주택, 교육시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.* 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 단지내가로망이 정비되어 있음.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이동규 | 주거용 2017.08.22~ | 전입: 2017-08-18확정: 2017-08-07배당: 2020-07-07 | 보160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 임차인 이동규 확인되었으며 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할것을 고지하였음. * 전입세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 이동규 세대 전입되어 있었음. * 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. * 이동규:대항력 있는 확정일자 임차인 있음(전입일자2017.08.18, 확정일자 2017.08.07.) * 임차인이 임대차보증금 1억6천만원 전액을 배당받지 못할 경우 그 잔액은 매수인에게 인수됨. (1억6천만원 중 2분의 1은 공유자에게 구상권 행사 가능) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1998-08-27 | 소유권이전 | 정연기 외1 | 증여 정성기,정연기 각 1/2 | ||
| 갑(2) | 2019-10-24 | 1번정연기지분가압류 | 롯데카드(주) | 12,680,935 | 말소기준등기2019카단102088 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-11-22 | 1번정연기지분가압류 | 하나카드(주)(채권관리부) | 10,222,116 | 2019카단102296 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-12-09 | 1번정연기지분가압류 | (주)케이비국민카드 | 13,433,726 | 2019카단102429 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-04-20 | 1번정연기지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 청구금액14,404,658 | 2020타경2947 | 소멸 |
