경매 물건 상세정보
2020 타경 2947

부산 사상구 주례동 530-5, 106동 6층605호 (주례동, 현대무지개타운), 외1필지

감정가100,000,000

최저가

80,000,000 (80%)

보증금

8,000,000

물건종별

아파트

경매상태

기각

매각기일

2021.04.28 10:00


건물면적 42.49㎡ | 12.86평

토지면적 18.75㎡ | 5.67평

매각물건 건물 토지

토지및건물 지분 매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 (*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.24 100,000,000 유찰
2021.04.28 80,000,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 전체 37.509㎡(11.346평) 중 지분 대지권 44984㎡(13607.66평) 중 18.7545㎡(5.673평) 42,000,000원 ▶전체면적 37.509㎡중 정연기 지분 1/2 전부
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 6층공동주택(아파트) 전체 84.99㎡(25.709평)지분:42.495㎡(12.855평) 58,000,000원 사용승인일:1993-09-03▶전체면적 84.99㎡중 정연기 지분 1/2 전부
현황·위치주변환경 * 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 단독주택, 교육시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.* 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 단지내가로망이 정비되어 있음.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이동규 주거용 2017.08.22~ 전입: 2017-08-18확정: 2017-08-07배당: 2020-07-07 보160,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 * 본건 임차인 이동규 확인되었으며 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할것을 고지하였음. * 전입세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 이동규 세대 전입되어 있었음. * 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. * 이동규:대항력 있는 확정일자 임차인 있음(전입일자2017.08.18, 확정일자 2017.08.07.) * 임차인이 임대차보증금 1억6천만원 전액을 배당받지 못할 경우 그 잔액은 매수인에게 인수됨. (1억6천만원 중 2분의 1은 공유자에게 구상권 행사 가능)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1998-08-27 소유권이전 정연기 외1 증여 정성기,정연기 각 1/2
갑(2) 2019-10-24 1번정연기지분가압류 롯데카드(주) 12,680,935 말소기준등기2019카단102088 소멸
갑(3) 2019-11-22 1번정연기지분가압류 하나카드(주)(채권관리부) 10,222,116 2019카단102296 소멸
갑(4) 2019-12-09 1번정연기지분가압류 (주)케이비국민카드 13,433,726 2019카단102429 소멸
갑(5) 2020-04-20 1번정연기지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) (주)케이비국민카드(채권관리부) 청구금액14,404,658 2020타경2947 소멸

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