경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 929, 102동 6층610호 (삼도드림파크)
최저가
90,000,000 (100%)보증금
18,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.14 10:00
건물면적 59.73㎡ | 18.07평
토지면적 31.87㎡ | 9.64평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 윤**
채무자 윤**
채권자 달****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.14 | 90,000,000 | |
| 낙찰 95,555,555원 (106.17%) / 입찰 4명 / 김광열 | |||
| ( 차순위 92,999,999원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-07-16 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-09-09 | |||
| 배당종결 : 2021-09-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 27121㎡(8204.103평) 중 31.87㎡(9.641평) | 18,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 19층 중 6층아파트 | 59.73㎡(18.068평) | 71,100,000원 | 사용승인일:2004-05-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 북서측 인근에 위치하는"삼도드림파크 102동 6층 610호" 단위세대로서, 부근은 농경지, 주변 근린생활시설등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.* 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 북동측으로 왕복2차선 포장진입도로가개설되어 있음.* 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정현진 | 주거용 | 전입: 2019-10-31확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 2 | 한국토지주택공사(정현진) | 주거용 102동 610호 전부2019.10.25. ~2021.10.24. | 전입: 2019-10-31확정: 2019-10-21배당: 2020-07-23 | 보60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 정현진(2019.10.31)’이 등재되어 있음 * 한국토지주택공사(정현진):주민등록전입신고일은 입주자 정현진의 전입신고일임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 60,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(4) | 2017-04-24 | 소유권이전 | 윤원태 | 매매 거래가액:103,000,000원 | ||
| 을(10) | 2018-05-31 | 근저당권설정 | 달구벌신협 | 46,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-05-22 | 임의경매 | 달구벌신협 | 청구금액42,972,657 | 2020타경2947 | 소멸 |
