경매 물건 상세정보
2020 타경 2947

경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 929, 102동 6층610호 (삼도드림파크)

감정가90,000,000

최저가

90,000,000 (100%)

보증금

18,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.14 10:00


건물면적 59.73㎡ | 18.07평

토지면적 31.87㎡ | 9.64평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 달****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.14 90,000,000
낙찰 95,555,555원 (106.17%) / 입찰 4명 / 김광열
( 차순위 92,999,999원 )
매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-07-16 - 기한후납부
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 27121㎡(8204.103평) 중 31.87㎡(9.641평) 18,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 19층 중 6층아파트 59.73㎡(18.068평) 71,100,000원 사용승인일:2004-05-14
현황·위치주변환경 * 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 북서측 인근에 위치하는"삼도드림파크 102동 6층 610호" 단위세대로서, 부근은 농경지, 주변 근린생활시설등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.* 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 북동측으로 왕복2차선 포장진입도로가개설되어 있음.* 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정현진 주거용 전입: 2019-10-31확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
2 한국토지주택공사(정현진) 주거용 102동 610호 전부2019.10.25. ~2021.10.24. 전입: 2019-10-31확정: 2019-10-21배당: 2020-07-23 보60,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
기타사항 * 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 정현진(2019.10.31)’이 등재되어 있음 * 한국토지주택공사(정현진):주민등록전입신고일은 입주자 정현진의 전입신고일임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 60,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-04-24 소유권이전 윤원태 매매 거래가액:103,000,000원
을(10) 2018-05-31 근저당권설정 달구벌신협 46,800,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-05-22 임의경매 달구벌신협 청구금액42,972,657 2020타경2947 소멸

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