2019 타경 2003
울산광역시 중구 복산동 302
감정가411,600,000
최저가
141,179,000 (34%)보증금
14,117,900
물건종별
전
경매상태
취하
매각기일
2020.06.25 10:00
토지면적 392㎡ | 118.58평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 김**********
채무자 김**********
채권자 진***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.02.06 | 411,600,000 | 유찰 |
| 2020.03.12 | 288,120,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.04.16 | 288,120,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.05.21 | 201,684,000 | 유찰 |
| 2020.06.25 | 141,179,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 복산동 302 | 전 | 도시지역,장애물제한표면구역 | 392㎡(118.58평) | 1,050,000원 | 411,600,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 울산중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. * 완경사지 내 부정형 토지로서, 현황 주거나지임. * 지적도상 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 담장 및 고저 차이로 직접적인 진출입은 불가능하며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '주거나지'임 * 본건은 토지 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉인바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2013-08-29 | 소유권이전(매매) | 김영인 | 거래가액:90,000,000 | ||
| 을(1) | 2013-08-29 | 근저당 | 진해신협 | 325,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2013-08-29 | 지상권(토지의전부) | 진해복음신협 | 존속기간:2013.08.29~2043.08.29만30년 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2017-08-30 | 압류 | 창원세무서 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2017-11-02 | 압류 | 창원시진해구 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2018-08-13 | 압류 | 울산광역시중구 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2019-02-22 | 임의경매 | 진해신협 | 청구금액252,011,169 | 2019타경2003, 변경전:진해복음신용협동조합 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-04-01 | 압류 | 국민건강보험공단(창원진해지사) | 소멸 |
