경매 물건 상세정보
2019 타경 2003

울산광역시 중구 복산동 302

감정가411,600,000

최저가

141,179,000 (34%)

보증금

14,117,900

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2020.06.25 10:00


토지면적 392㎡ | 118.58평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김**********

채무자 김**********

채권자 진***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.02.06 411,600,000 유찰
2020.03.12 288,120,000 변경
2차 2020.04.16 288,120,000 유찰
3차 2020.05.21 201,684,000 유찰
2020.06.25 141,179,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 복산동 302 도시지역,장애물제한표면구역 392㎡(118.58평) 1,050,000원 411,600,000원
현황·위치주변환경 * 울산중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. * 완경사지 내 부정형 토지로서, 현황 주거나지임. * 지적도상 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 담장 및 고저 차이로 직접적인 진출입은 불가능하며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
참고사항 * 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '주거나지'임 * 본건은 토지 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉인바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-08-29 소유권이전(매매) 김영인 거래가액:90,000,000
을(1) 2013-08-29 근저당 진해신협 325,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2013-08-29 지상권(토지의전부) 진해복음신협 존속기간:2013.08.29~2043.08.29만30년 소멸
갑(3) 2017-08-30 압류 창원세무서 소멸
갑(4) 2017-11-02 압류 창원시진해구 소멸
갑(5) 2018-08-13 압류 울산광역시중구 소멸
갑(6) 2019-02-22 임의경매 진해신협 청구금액252,011,169 2019타경2003, 변경전:진해복음신용협동조합 소멸
갑(7) 2019-04-01 압류 국민건강보험공단(창원진해지사) 소멸

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