2020 타경 935
충청남도 공주시 신풍면 선학리 산34-8
감정가205,516,500
최저가
100,703,000 (49%)보증금
10,070,300
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.08 10:00
토지면적 55545㎡ | 16802.36평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.16 | 205,516,500 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.21 | 143,862,000 | 유찰 |
| 2021.01.25 | 100,703,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.03.08 | 100,703,000 | |
| 낙찰 101,300,000원 (49.29%) / 입찰 1명 / 기흥식 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-16 | |||
| 납부 : 2021-03-30 | |||
| 배당기일 : 2021-05-11 | |||
| 배당종결 : 2021-05-11 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 선학리 산34-8 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 55545㎡(16802.363평) | 3,700원 | 205,516,500원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 버선리제 동측 인근에 소재하며 인근 일대는 급경사의 순수산림지대 * 대상물건까지 차량 및 대중교통시설과의 접근 등이 불가한 바 제반 교통 사정은 다소 불편시됨 * 부정형의 급경사 토지로서 자연림의 순수 임야임 * 맹지임 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2000-08-24 | 소유권이전(매각) | 김선권 | 임의경매로 인한 낙찰 | ||
| 을(2) | 2009-05-01 | 지상권(토지의전부) | 공주시산림조합 | 존속기간:2009.04.30~2051.04.3042년 | ||
| 갑(2) | 2015-06-26 | 소유권이전(매매) | 최덕환 | 거래가액:200,000,000 | ||
| 을(3) | 2015-06-26 | 근저당 | 공주시산림조합 | 200,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-08-27 | 가압류 | 농협중앙회 | 17,133,980 | 2019카단78 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-09-18 | 가압류 | 농협중앙회 | 45,491,571 | 2019카단180 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-09-18 | 가압류 | 공주시산림조합 | 5,054,610 | 2019카단181 | 소멸 |
| 을(3) | 2020-03-30 | 을구3번공주시산림조합근저당일부이전 | 농협중앙회(대전권역보증센터) | 144,900,000 | 확정채권일부양도 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-04-28 | 임의경매 | 농협중앙회 | 청구금액155,441,748 | 2020타경935 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자:2009.6.26. 근저당권 |
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