경기도 고양시 일산서구 가좌동 1090 가좌마을 104동 5층 504호
최저가
175,000,000 (70%)보증금
17,500,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.15 10:00
건물면적 84.64㎡ | 25.6평
토지면적 54.08㎡ | 16.36평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 제**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.02 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2020.07.07 | 175,000,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.09.15 | 175,000,000 | |
| 낙찰 227,880,000원 (91.15%) / 입찰 3명 / 충주시 오금미 | |||
| ( 차순위 200,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-10-29 | |||
| 납부 : 2020-10-29 | |||
| 배당기일 : 2020-12-02 | |||
| 배당종결 : 2020-12-02 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 24116.8㎡(7295.332평) 중 54.0823㎡(16.36평) | 100,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 19층 중 5층주거용 | 84.6399㎡(25.604평) | 150,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2005-10-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 송포초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. * 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 24116.8㎡(7295.332평) 중 54.0823㎡(16.36평) | 100,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 19층 중 5층주거용 | 84.6399㎡(25.604평) | 150,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2005-10-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 송포초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. * 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 노치형 | 주거용 미상 | 전입: 2018-01-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 2 | 제이파이낸스대부(주) | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-10-31 | 보5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 이유형 세대와 임차인으로 조사한 노치형 세대가 각 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람 ☞호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 ☞제이캐피탈대부주식회사:제이캐피탈대부주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018.1.3. 임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 5,000,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 노치형 | 주거용 미상 | 전입: 2018-01-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 2 | 제이파이낸스대부(주) | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-10-31 | 보5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 이유형 세대와 임차인으로 조사한 노치형 세대가 각 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람 ☞호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 ☞제이캐피탈대부주식회사:제이캐피탈대부주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018.1.3. 임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 5,000,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2011-09-07 | 소유권이전(매매) | 이유형 | 거래가액:255,000,000 | ||
| 을(13) | 2014-11-06 | 근저당 | 국민은행(일산가좌지점) | 96,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(14) | 2015-07-28 | 근저당 | 국민은행(일산가좌지점) | 120,000,000 | 소멸 | |
| 을(18) | 2018-01-02 | 근저당 | 제이파이낸스대부(주) | 48,000,000 | 소멸 | |
| 을(21) | 2018-01-03 | 전세권(전부) | 제이파이낸스대부(주) | 5,000,000 | 존속기간:2017.12.28~2020.12.27 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-08-28 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 19,454,637 | 2019카단3172 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-09-06 | 압류 | 고양시 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-10-31 | 임의경매 | 제이파이낸스대부(주) | 청구금액39,814,684 | 2019타경13083 | 소멸 |
