경매 물건 상세정보
2019 타경 13083

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1090 가좌마을 104동 5층 504호

감정가250,000,000

최저가

175,000,000 (70%)

보증금

17,500,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.15 10:00


건물면적 84.64㎡ | 25.6평

토지면적 54.08㎡ | 16.36평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 제**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.02 250,000,000 유찰
2020.07.07 175,000,000 변경
2차 2020.09.15 175,000,000
낙찰 227,880,000원 (91.15%) / 입찰 3명 / 충주시 오금미
( 차순위 200,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-29
납부 : 2020-10-29
배당기일 : 2020-12-02
배당종결 : 2020-12-02

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 24116.8㎡(7295.332평) 중 54.0823㎡(16.36평) 100,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 5층주거용 84.6399㎡(25.604평) 150,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2005-10-26
현황·위치주변환경 * 송포초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. * 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 24116.8㎡(7295.332평) 중 54.0823㎡(16.36평) 100,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 5층주거용 84.6399㎡(25.604평) 150,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2005-10-26
현황·위치주변환경 * 송포초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. * 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 노치형 주거용 미상 전입: 2018-01-17확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 제이파이낸스대부(주) 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-10-31 보5,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 경매신청인
기타사항 ☞조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 이유형 세대와 임차인으로 조사한 노치형 세대가 각 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람 ☞호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 ☞제이캐피탈대부주식회사:제이캐피탈대부주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018.1.3. 임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 5,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 노치형 주거용 미상 전입: 2018-01-17확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 제이파이낸스대부(주) 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-10-31 보5,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 경매신청인
기타사항 ☞조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 이유형 세대와 임차인으로 조사한 노치형 세대가 각 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람 ☞호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 ☞제이캐피탈대부주식회사:제이캐피탈대부주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018.1.3. 임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 5,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2011-09-07 소유권이전(매매) 이유형 거래가액:255,000,000
을(13) 2014-11-06 근저당 국민은행(일산가좌지점) 96,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2015-07-28 근저당 국민은행(일산가좌지점) 120,000,000 소멸
을(18) 2018-01-02 근저당 제이파이낸스대부(주) 48,000,000 소멸
을(21) 2018-01-03 전세권(전부) 제이파이낸스대부(주) 5,000,000 존속기간:2017.12.28~2020.12.27 소멸
갑(6) 2019-08-28 가압류 비엔케이캐피탈(주) 19,454,637 2019카단3172 소멸
갑(7) 2019-09-06 압류 고양시 소멸
갑(8) 2019-10-31 임의경매 제이파이낸스대부(주) 청구금액39,814,684 2019타경13083 소멸

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